Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 35 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Construida 35 m² · Útil 27,9 m²
Cabaña de un dormitorio NKN-35, 35 m² es una casa prefabricada de madera de Nokken, de 35 m² y 1 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
La NKN-35 es la cabaña de un dormitorio de Nokken, la mayor de la gama estándar de esta marca nórdica de alojamientos con calidad de hotel boutique. Sus 35 m² exteriores (27,9 m² interiores) permiten separar por primera vez un dormitorio privado de la zona de salón, lo que la hace apta tanto para escapadas cortas como para estancias más largas. Mantiene el lenguaje de la familia Nokken: revestimiento exterior de alerce teñido en oscuro con detalles de chapa metálica perforada, interior íntegramente forrado de madera y grandes ventanales panorámicos que capturan el paisaje. El aislamiento es ecológico, a base de lana (ecowool) y celulosa de madera, sin espumas sintéticas, y el baño se resuelve con acabados de hotel. Como el resto de unidades, puede colocarse de forma aislada o agruparse y conectarse con otras cabañas mediante los módulos de unión de la marca. Se entrega terminada y está disponible en acabado estándar oscuro o en la edición Mediterranean.
Lo que la hace especial
- Cabaña de 35 m² (27,9 m² interiores) con dormitorio separado del salón
- Apta para escapadas cortas y estancias largas
- Alerce oscuro, aislamiento ecológico y acabado de hotel; modular
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Cabaña de un dormitorio NKN-35, 35 m²
Dimensiones
- Superficie construida
- 35
- Superficie útil
- 27.9
- Dimensiones
- 10,0 × 3,6 × 3,6 m
- Plantas
- 1
Construcción
- Sistema constructivo
- modular prefabricado de madera (revestimiento de alerce, aislamiento ecowool) (Saber más)
- Estilo
- nórdica minimalista
- Fachada y cerramiento
- alerce teñido en oscuro + chapa metálica perforada
- Carpintería y ventanas
- grandes ventanales panorámicos
- Aislamiento
- lana ecológica (ecowool) y celulosa de madera, sin espumas sintéticas (Saber más)
Distribución
- Baños
- 1
- Capacidad
- un dormitorio privado + zona de salón
Precio y condiciones
- Uso
- alojamiento turístico / vacacional (hostelería, Airbnb)
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (nokken.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Cabaña de un dormitorio NKN-35, 35 m²
¿Cuánto cuesta la casa NKN-35 de Nokken?
Nokken no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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