Familia constructiva

Panel sándwich

¿Qué es Panel sándwich?

Paneles hechos en fábrica con dos chapas metálicas y un núcleo aislante en medio, de poliuretano o de lana de roca, que cierran y aíslan la casa a la vez. Se atornillan a una estructura de perfiles de acero o aluminio, o a un chasis en las casas móviles. Es lo habitual en casas modulares económicas, casas móviles y oficinas de obra.

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Duración / vida útil

Como vivienda fija, se calcula para 50 años; lo delicado son la chapa y sus juntas.

Mantenimiento

Una revisión al año de juntas, sellados y tornillería; los golpes y el óxido de la chapa, en cuanto aparezcan.

Material base

acero

Ventajas

Se monta en muy poco tiempo: los paneles llegan hechos y cierran y aíslan en una sola pieza.
Aísla mucho del frío y del calor para lo poco que ocupa el muro.
Pesa poco: cimentación más ligera y menos problemas con un acceso difícil.
Su precio por metro es de los más bajos, también en casas llave en mano: piezas ligeras y hechas en serie.

Desventajas

Aísla poco del ruido: pesa poco y el sonido pasa. Junto a una carretera, mejor otro sistema, o lana de roca y un trasdosado.
Con núcleo de poliuretano, el más común, es combustible, aunque aporta poco al fuego; el de lana de roca prácticamente no arde.
Acabados más sencillos que una casa de obra: la chapa se ve o imita madera, y revestirla encarece.
La chapa se abolla con un golpe y, cerca del mar, se oxida antes donde pierde la pintura.

En qué más influye

Licencia

antes de firmar, pregunta si tu ayuntamiento la tratará como vivienda o como construcción provisional. La ley pide permiso expreso en los dos casos.

Hipoteca

anclada a una cimentación, con licencia e inscrita, se hipoteca como cualquier casa; sobre chasis y trasladable, es un bien mueble y va con préstamo personal.

Eficiencia

el aislamiento lo da el grosor del panel. Pide el dato y que cumpla lo que el Código Técnico exige a una vivienda en tu zona climática.

Cómo se compara y cuándo elegirlo

Frente al steel frame, que también es acero, cierra la casa con una sola pieza de chapa y aislante: se monta antes y sale más barata, pero sus acabados son más sencillos. Frente al hormigón o la madera maciza pierde en ruido y en solidez. Tiene sentido cuando mandan el precio y la rapidez: una segunda residencia, una casa de temporada o un primer hogar con poco presupuesto, siempre que tu ayuntamiento la acepte como vivienda.