Treehouse
¿Qué es Treehouse?
Treehouse es la gama de casas modulares de Jular, una maderera portuguesa con más de medio siglo en el oficio. Cada módulo se construye entero en su fábrica, con estructura de madera laminada encolada y Kerto (madera microlaminada), fachada ventilada de pino tratado en autoclave e interior de placa de yeso. Parte de tipologías ya estudiadas que se adaptan a cada proyecto, de una casa pequeña a alojamientos turísticos u oficinas.
Fabricante exclusivo: JularDuración / vida útil
La de una construcción tradicional, con poco mantenimiento, según Jular.
Mantenimiento
Si la fachada de pino lleva protector o pintura, se renueva cada 4 a 10 años, según el sol y la lluvia.
Familia
Entramado ligero de maderaEn vídeo
El sistema en detalle
Montaje de una Treehouse Office de 6 módulos, instalada en obra en unas 8 horas.
Treehouse Surfing Club: 6 módulos ensamblados en la parcela en un solo día.
Treehouse Bar: montaje modular en obra completado en unas 8 horas.
Westcliff: adaptación del sistema modular volumétrico Treehouse a un resort.
Ventajas
- Casi toda la obra se hace en fábrica: en la parcela, el montaje va de uno o dos días a unas semanas, según el proyecto.
- Crece después: los módulos se acoplan al lado o encima, así que puedes empezar pequeño y ampliar.
- Jular lo hace todo, del proyecto a la posventa, y si eliges una tipología estándar no cobra el proyecto aparte.
- La estructura de madera nunca queda a la intemperie: va protegida tras una fachada ventilada.
- Toda la madera lleva certificado PEFC de gestión forestal responsable.
Desventajas
- La espera está en la fábrica: de 3 a 8 meses de construcción, y su tienda anuncia de 30 a 35 semanas de entrega.
- El precio deja fuera cimentación, licencia y tasas, acometidas, movimiento de tierras y obra civil.
- Transporte, grúa y montaje en la parcela figuran como servicios opcionales: pide que entren en el presupuesto.
- Garantía corta: 5 años en la estructura y 2 en los elementos móviles o mecánicos.
En qué más influye
Cimentación
va aparte; los módulos se posan sobre pilares o estacas, que Jular ofrece como servicio opcional.
Acceso
la parcela tiene que admitir camión y grúa, y preparar ese acceso corre de tu cuenta.
Licencia
Jular tiene proyectos tipo para licenciar, pero pensados para la normativa portuguesa; en España, pide que se adapten al Código Técnico.
Cómo se compara y cuándo elegirlo
Frente a un entramado ligero que se cierra en obra o al CLT que se monta panel a panel, Treehouse llega en módulos terminados, así que la obra en la parcela es corta y casi todo se controla en fábrica. A cambio, partes de módulos y tipologías de catálogo y esperas meses de fabricación. Tiene sentido para quien quiere una casa de madera pequeña o ampliable, o varias iguales para alojamiento turístico, más que una vivienda a medida.
