Fuente de las imágenes: loja.jular.pt

Casa modular de madera Treehouse T2A, 61 m²

Name: Casa modular de madera Treehouse T2A, 61 m²
Brand: Jular

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Jular

Construido conTreehouse Entramado ligero de madera

Desde

73.506 €

Precio de llave en mano

Qué cubre este precio: 73.506 € + IVA (90.412,38 € con IVA); módulos entregados ya montados

Superficie: 47 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 61 m² · Útil 47 m²

Descripción

El Treehouse SW T2A es una casa modular de madera de la portuguesa Jular, una empresa maderera con más de cincuenta años de trayectoria. Con 61 m² construidos (unos 47 m² útiles), organiza en una sola planta un programa de dos dormitorios, un baño y una sala con kitchenette, prolongada por un deck exterior de madera que amplía el espacio de vida. Su principal ventaja es el sistema constructivo: los módulos se fabrican por completo en taller y se envían ya montados, listos para colocar sobre el terreno, lo que acorta muchísimo la obra respecto a la construcción tradicional. seguir leyendo

Se comercializa como producto cerrado, con precio publicado (73.506 € más IVA) y un plazo de fabricación de entre 30 y 35 semanas. Por tamaño, estética y rapidez de instalación, encaja tanto como vivienda compacta permanente como en alojamiento turístico, campings o resorts que busquen unidades de madera con buen diseño.

Lo que la hace especial

61 m² con 2 dormitorios, baño y sala-kitchenette más deck exterior
Módulos de madera entregados ya montados, listos para instalar
Producto con precio publicado (73.506 € + IVA) y plazo de 30-35 semanas

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa modular de madera Treehouse T2A, 61 m²

Construcción

Sistema constructivo: módulos de madera prefabricados (entregados montados) (Saber más)
Estilo: contemporánea

Distribución

Distribución: sala con kitchenette, 2 dormitorios, 1 baño y deck exterior

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 30-35 semanas de fabricación
Cómo se entrega: módulos prefabricados enviados ya montados, listos para instalar

Precio y condiciones

Uso: vivienda / alojamiento turístico

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Jular. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Cubierta, valores U y certificación energética no publicados en la página (solo en PDF)
Plazo de entrega expresado como rango (30-35 semanas)

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (loja.jular.pt) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular de madera Treehouse T2A, 61 m²

¿Cuánto cuesta la casa Treehouse SW T2A de Jular?

El precio de partida publicado por Jular es desde 73.506 € para 47 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.