Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Compact 87

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 87 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 2

Construida 87 m² · Útil 87,16 m²

Casa compacta de madera Compact 87 es una casa prefabricada de madera de Bien-Zenker, de 87 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Compact 87 es uno de los modelos más pequeños de Bien-Zenker, fabricante alemán con larga trayectoria en construcción industrializada en madera. En 87 m² de superficie habitable repartidos entre la planta baja y un altillo bajo cubierta demuestra que una vivienda compacta puede igualar en diseño y confort a una unifamiliar convencional. La planta baja organiza un salón-comedor abierto de casi 28 m², dos dormitorios, un baño con ducha, un pequeño despacho y el cuarto de instalaciones; el nivel superior aporta un estudio diáfano de 27 m² que admite un tercer dormitorio o una zona de trabajo. La cubierta es a dos aguas de pendiente muy suave y la fachada, enfoscada en blanco con aleros de protección, refuerza su carácter moderno y minimalista. Se levanta con el sistema prefabricado de la marca y puede entregarse llave en mano o como casa para autoacabado, pensada para parejas que reducen espacio o para una primera vivienda independiente.

Lo que la hace especial

87 m² habitables entre planta baja y altillo diáfano de 27 m²
Salón-comedor abierto de casi 28 m² y dos dormitorios
Sistema alemán en madera, llave en mano o autoacabado

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa compacta de madera Compact 87

Dimensiones

Superficie construida: 59.48
Superficie útil: 87.16
Plantas: 2

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera (Fertighaus) (Saber más)
Estilo: moderna minimalista
Cubierta: a dos aguas, 5° de pendiente, con rodapié (Kniestock) de 20 cm

Distribución

Distribución: salón-comedor abierto de ~28 m², 2 dormitorios, baño con ducha, despacho y cuarto técnico en planta baja; estudio diáfano en el altillo
Baños: 1

Precio y condiciones

Qué incluye: llave en mano (schlüsselfertig) o Ausbauhaus (autoacabado)
Uso: vivienda habitual compacta

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (bien-zenker.de) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa compacta de madera Compact 87

¿Cuánto cuesta la casa Compact 87 de Bien-Zenker?

Bien-Zenker no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.