Fuente de las imágenes: casaredia.com

Casa prefabricada modular Universal 52, 52 m²

Name: Casa prefabricada modular Universal 52, 52 m²
Brand: Casaredia

Casa prefabricada de acero · Llave en mano

Casaredia

Construido conSteel frame (acero ligero)

Desde

93.900 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Sobre este precio: 93.900 € de precio base según la ficha de Casaredia. El precio incluye el proyecto, el transporte, el montaje y la grúa en un radio de 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla), y la vivienda se entrega amueblada. Hay una contradicción de la propia página que conviene resolver antes de firmar: en la misma pantalla en la que dice que incluye el proyecto y que viene totalmente amueblada, lista Mobiliario (5.000 €) y Proyecto (8.500 €) como opcionales, hasta un total de 107.400 €. La web no aclara si los importes llevan IVA, y comprobado que ese total de 107.400 € no es el precio con impuestos (93.900 x 1,21 daría 113.619 €), sino la suma de la casa más los dos extras. Ni la ficha ni la web general dicen nada sobre cimentación, acometidas ni licencias.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Proyecto y dirección de obra

Se paga aparte

Casaredia no dice qué queda fuera.

No lo dice

Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 52 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Descripción

La Universal 52 es el escalón de acceso que distribuye Casaredia desde Las Cabezas de San Juan: 52 m² en una planta con dos dormitorios, un baño y un único espacio que reúne salón, comedor y cocina, pensado para cuatro ocupantes. La fabrica la marca Universal con un sistema industrializado de pórticos metálicos de acero y forjado de perfiles tubulares con capa de compresión de hormigón armado, cerramiento de panel sándwich con cámara y trasdosado de yeso laminado, doble capa de lana mineral en fachada, XPS en suelos y cubierta y ventanas de PVC en color con doble acristalamiento. seguir leyendo

El fabricante declara clasificación energética A o superior y garantía decenal estructural. El precio base cubre proyecto, transporte, montaje y grúa dentro de 500 kilómetros, y el módulo se coloca en pocos días con ensamblaje en seco. Al asentarse sobre cimentación se considera bien inmueble, e hipotecable.

Lo que la hace especial

52 m² en una planta con dos dormitorios, baño y salón, comedor y cocina en un solo espacio
Estructura de acero con panel sándwich, lana mineral en fachada y clase energética A declarada
El precio base incluye proyecto, transporte, montaje y grúa en 500 km desde Sevilla

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada modular Universal 52, 52 m²

Dimensiones

Superficie construida: 52 m²; el fabricante no distingue construida de útil ni publica cotas de este modelo

Construcción

Sistema constructivo: sistema industrializado de la marca Universal, del que Casaredia es distribuidor oficial: ver más
módulos terminados en fábrica y colocados en pocos días con grúa y ensamblaje en seco
(Saber más)
Tipología: vivienda modular de la gama Estándar de Universal, la línea de acceso de la marca
Estilo: moderna
Estructura: pórticos metálicos de acero compuestos por pilares y celosías de perfiles tubulares ver más
con forjado metálico unidireccional de perfiles tubulares, entrevigado de doble panel sándwich metálico y capa de compresión de hormigón armado
(Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: panel sándwich metálico con cámara con aislamiento termoacústico y trasdosado autoportante de ver más
yeso laminado
Carpintería y ventanas: carpintería exterior de perfiles de PVC en color con doble acristalamiento y cámara de aire
Aislamiento: doble capa de lana mineral con cámara de aire en fachada y XPS en suelo y cubierta (Saber más)
Aislamiento del muro: doble capa de lana mineral con cámara de aire en fachada; el fabricante no publica espesores (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: cubiertas ocultas a dos aguas o planas invertidas con XPS; sin espesor publicado (Saber más)
Aislamiento del suelo: suelos técnicos con XPS; sin espesor publicado (Saber más)

Distribución

Distribución: dos dormitorios, un baño y un espacio único que reúne salón, comedor y cocina
Capacidad: 4 personas

Equipamiento

Eficiencia energética: clasificación energética A o superior según el fabricante, con opciones Passivhaus y nZEB
Personalización: el fabricante afirma que tanto las casas modulares como las mobile home se pueden personalizar
Mejoras y opciones: mobiliario (5.000 €) y proyecto (8.500 €) figuran a la vez como opcionales en la misma página, hasta un total de 107.400 € ver más
el fabricante ofrece además la posibilidad de añadir terraza o porche modular, sin metros ni precio publicados

Plazos y garantías

Plazo de entrega: aquí las fuentes no coinciden: Casaredia anuncia la entrega en un mes ver más
mientras que el fabricante Universal da de 4 a 6 meses una vez concedida la licencia de obra, y la propia página general de Casaredia sobre casas modulares también habla de cuatro a seis meses
Montaje e instalación: instalación en pocos días con grúa y ensamblaje en seco ver más
el precio incluye transporte, montaje y grúa dentro de 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla)
Garantía: hasta 10 años, con garantía decenal estructural, según la web del fabricante Universal ver más
las páginas de Casaredia no mencionan garantía
Movilidad: es una unidad transportable que se coloca con grúa ver más
pero al asentarse sobre cimentación Casaredia la considera bien inmueble, e hipotecable, a diferencia de las mobile home sobre chasis

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto, transporte, montaje y grúa en 500 km desde Las Cabezas de San Juan, y la vivienda amueblada ver más
según la línea de inclusiones de la ficha
Disponibilidad: producto de catálogo con precio publicado
Origen: fabricada bajo la marca Universal (Iberia Casaredia SL) y distribuida por Casaredia SL ver más
con sede en Las Cabezas de San Juan (Sevilla)
Dónde entrega e instala: entrega e instalación en toda la península ver más
la grúa va incluida en 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla). Showrooms en Madrid, Málaga y Sevilla
Serie o colección: gama Estándar de Universal (40, 52, 60, 70, 80, 88 y 88 Luxe m²), frente a la gama Grand Luxe (60, 88 y 120 m²)
Uso: habitual
Uso recomendado: suelo urbanizable, campings y parques residenciales o fincas privadas ver más
siempre consultando la normativa municipal

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Casaredia. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Dice que el precio incluye el proyecto y que la casa viene totalmente amueblada, y en la misma pantalla lista Mobiliario (5.000 €) y Proyecto (8.500 €) como opcionales.
SIN INFORMACIÓN DE IVA en ninguna página de Casaredia ni de Universal. Comprobado que el "Total: 107.400 €" no es el precio con impuestos (93.900 x 1,21 = 113.619 €) sino la suma de la casa y los dos extras.
Casaredia dice un mes en la ficha, el fabricante Universal dice de 4 a 6 meses tras la licencia, y la página general de Casaredia sobre casas modulares también dice de cuatro a seis meses.
NI LA FICHA NI LA WEB DICEN NADA sobre cimentación, acometidas de agua, luz y saneamiento, ni licencias, ni como incluidas ni como excluidas.
Los 10 años y la garantía decenal estructural aparecen en modularesuniversal.com; ninguna página de Casaredia menciona garantía.
SIN COTAS PUBLICADAS para este modelo: a diferencia de la Universal 70 (7 x 10 m) y la Grand Luxe 60 (7,50 x 8 m), aquí no hay largo por ancho, así que no se ha podido comprobar si los 52 m² son la huella.
NO SE DISTINGUE SUPERFICIE CONSTRUIDA DE ÚTIL en ninguna página, ni se publican los metros de cada estancia. En los dos modelos de la marca que sí publican cotas, el titular coincide exactamente con la huella, lo que sugiere que estos metros son de ocupación y no de superficie pisable.
Una entrada de blog del propio Casaredia describe un modelo equivalente como de 52,85 m², frente a los 52 m² de la ficha actual.
La FAQ de Casaredia distingue la casa modular sobre cimentación (bien inmueble, hipotecable) de la mobile home sobre chasis (bien mueble), y este producto es lo primero pese a colgar de una URL /mobil-homes/.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casaredia.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada modular Universal 52, 52 m²

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 93.900 € de la Universal 52?

Según la ficha de Casaredia, ese precio base cubre el proyecto, el transporte, el montaje y la grúa dentro de un radio de 500 km desde Las Cabezas de San Juan (Sevilla), y la casa se entrega amueblada. La propia página tiene una contradicción a tener en cuenta: dice que viene totalmente amueblada y que incluye el proyecto, pero a la vez lista Mobiliario (5.000 €) y Proyecto (8.500 €) como opcionales, hasta un total de 107.400 €. Ese total no es el precio con IVA (93.900 por 1,21 daría 113.619 €), es la suma de la casa más los dos extras. La web no dice nada sobre IVA, cimentación, acometidas ni licencias, así que conviene pedirlo todo por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener lista la Universal 52?

Aquí las fuentes no coinciden y la diferencia es grande. Casaredia anuncia la entrega en un mes, mientras que la web del fabricante Universal da un plazo de 4 a 6 meses una vez que se tiene la licencia de obra. Y la propia página general de Casaredia sobre casas modulares también dice que suelen tardar de cuatro a seis meses, así que el mes es el dato que se queda solo. Lo que sí es rápido en todos los casos es la parte final: al ser un módulo industrializado, la colocación en la parcela se hace en pocos días con grúa y ensamblaje en seco. Pide el plazo comprometido por escrito.

¿Se puede instalar la Universal 52 en cualquier terreno?

Es una unidad transportable que se coloca con grúa, y Casaredia la sitúa en suelo urbanizable, campings y parques residenciales o fincas privadas. Aun así, no hay una respuesta universal: si se puede instalar en tu parcela concreta, y con qué condiciones (sobre todo en suelo rústico), lo decide el ayuntamiento, así que hay que consultar la normativa municipal del sitio exacto antes de comprarla. El propio fabricante lo dice: consulta siempre las regulaciones locales. Un detalle que sí conviene saber es que, al asentarse sobre cimentación, la consideran bien inmueble e hipotecable.

¿Cómo está construida la Universal 52?

La fabrica la marca Universal, de la que Casaredia es distribuidor oficial, con un sistema industrializado de estructura de acero: pórticos de pilares y celosías de perfiles tubulares, forjado metálico unidireccional con entrevigado de doble panel sándwich y capa de compresión de hormigón armado, cerramiento de panel sándwich metálico con cámara y trasdosado de yeso laminado, doble capa de lana mineral en fachada, XPS en suelos y cubierta, y ventanas de PVC en color con doble acristalamiento. El fabricante declara clasificación energética A o superior y respalda la estructura con garantía decenal. Estos datos salen de la web de Universal, no de la ficha de Casaredia, que solo publica precio, superficie y distribución.

¿Qué mantenimiento pide una casa de acero y panel sándwich como la Universal 52?

Menos que una casa de madera, pero no cero. Al ser estructura metálica con cerramiento de panel sándwich y acabado exterior continuo, no hay que tratar ni barnizar la fachada cada pocos años. Lo razonable es revisar de forma periódica el sellado de juntas y encuentros, el estado de la cubierta y su impermeabilización, y el acabado exterior, además del mantenimiento normal de carpinterías e instalaciones. El fabricante respalda la estructura con una garantía decenal, aunque conviene saber que esa garantía aparece en la web de Universal y no en ninguna página de Casaredia.