Render 3D ·Fuente de las imágenes: ekoetxea.com

Casa modular de madera M28

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Ekoetxea

Construido conCLT (madera contralaminada)

Precio a consultar

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería · en parte
Aparte: climatización
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: cocina

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Cimentación
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 28 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 28 m² · Útil 20 m² · Terraza/porche 4,9 m²

Descripción

La M28 es la casa modular de madera más compacta de la gama M-Cabin de Ekoetxea: 28 m² de huella (20 m² útiles) organizados en un dormitorio, un salón-cocina diáfano y un aseo, con una terraza cubierta de casi 5 m². Se fabrica como tres módulos volumétricos que llegan acabados y se unen en la parcela con grúa o carretilla, apoyados sobre una base de grava, solera o pilotes de tornillo. seguir leyendo

La envolvente combina entramado de madera C24 y lana mineral (100 mm en muros y 150 mm en cubierta), con barrera de vapor inteligente y carpintería de PVC de triple acristalamiento, un conjunto alineado con la 'construcción eficiente' que reivindica la marca. El precio base arranca en 40.900 € (tarifa 2024) e incluye el módulo terminado con electricidad y fontanería, mientras que la cocina, el baño completo y la climatización se añaden como opciones. Es una tiny house pensada como segunda residencia, refugio rural o alojamiento turístico.

Lo que la hace especial

Módulo de madera acabado en fábrica: 3 unidades que se posan y se unen en obra con grúa o carretilla en poco tiempo
Tiny house de 20 m² útiles con un dormitorio, salón-cocina y aseo, más terraza cubierta de casi 5 m²
Precio base publicado desde 40.900 € (2024); cocina, baño completo y climatización son opciones

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa modular de madera M28

Dimensiones

Dimensiones: 3 módulos volumétricos; módulo de aprox. 4,36 × 5,91 m (6,67 m de largo con la terraza)

Construcción

Sistema constructivo: modular volumétrico (3 módulos, entramado de madera C24) (Saber más)
Estilo: nordica
Estructura: entramado de madera C24 (montantes 45×95 mm c/600) (Saber más)
Cubierta: chapa metálica perfilada Ruukki Classic C30 sobre entramado de madera ver más
a dos aguas asimétrica (15°)
Fachada y cerramiento: revestimiento exterior de madera imprimada y pintada (chapa Ruukki Classic como opción en laterales)
Carpintería y ventanas: puerta y ventanas de PVC gris oscuro con triple acristalamiento y vidrio de seguridad ver más
puerta corredera de madera al baño (se oculta en la pared)
Aislamiento: lana mineral de vidrio (Saber más)
Aislamiento del muro: lana mineral de vidrio A1 de 100 mm (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: lana mineral de vidrio A1 de 150 mm (Saber más)
Aislamiento del suelo: lana mineral de vidrio de 100 mm (Saber más)
Cimentación: a cargo del cliente; 3 opciones: solera de grava compactada (30 cm) ver más
losa de hormigón armado (25 cm) o pilotes de tornillo, con vigas de madera sobre la base
Instalaciones: electricidad y fontanería preinstaladas (colector de agua accesible desde el WC ver más
termo eléctrico oculto en armario, caja de distribución y conexión eléctrica entre módulos); acometidas de agua, saneamiento y luz a cargo del cliente

Distribución

Distribución: dormitorio de 6,4 m², salón-cocina abierto de 11,7 m² y aseo (WC) de 2,0 m², más terraza cubierta de 4,9 m² ver más
disponible en versión a izquierda o a derecha

Equipamiento

Climatización: opcional (no incluida en el precio base): suelo radiante eléctrico por zonas y/o aire ver más
acondicionado con función calefacción
Mejoras y opciones: más aislamiento (+2.000 € sobre la base), cocina completa (3.295 €) ver más
baño completo con ducha y lavabo (1.375 €), suelo radiante zona de día (795 €) y baño (295 €), aire acondicionado con calefacción (1.495 €), caldera/termo (545 €), armario para caldera y ropa (555 €), iluminación y enchufes (795 €)

Plazos y garantías

Montaje e instalación: se entrega en 3 módulos volumétricos (uno por remolque) y se unen en obra con carretilla elevadora de mín. ver más
3.500 kg o grúa; el montaje puede realizarlo MCabinLine

Precio y condiciones

Qué incluye: los 3 módulos de madera acabados y aislados (paredes, suelo y techo terminados) ver más
ventanas y puerta de PVC de triple vidrio, instalación eléctrica y de fontanería, y la terraza
Qué NO incluye: cocina, baño (aparatos), climatización, transporte, cimentación ver más
grúa/carretilla y acometidas (opcionales o a cargo del cliente)
Dónde entrega e instala: fabricante con sede y exposición en Vitoria-Gasteiz (Álava) ver más
proyectos modulares entregados en el País Vasco y en Cataluña (Vilada); los módulos viajan por carretera, uno por remolque
Serie o colección: M-Cabin Line
Uso: vacacional

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Ekoetxea. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Bedrooms del catálogo/scrape (2) no coincide con el plano oficial (1 dormitorio + salón-cocina + WC); corregido a 1. El '2' es número de habitaciones, no dormitorios.
Material de entrada 'modular' no es un material; el real es madera (entramado C24).
Descripción de entrada afirma 'mantiene los dos dormitorios': es falso para la M28 (un solo dormitorio).
Salón-cocina figura como 8,4 m² en un plano y 11,7 m² en los demás; solo 11,7 cuadra con los 20 m² útiles declarados.
Imagen principal del fabricante es un render CGI, no una foto real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (ekoetxea.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular de madera M28

¿Qué incluye el precio base de 40.900 € de la M28 y qué se paga aparte?

La tarifa 2024 parte de 40.900 € por el módulo base (42.900 € con el paquete de más aislamiento). Ese precio cubre los 3 módulos de madera ya acabados y aislados (paredes, suelo y techo terminados), las ventanas y la puerta de PVC con triple acristalamiento, la instalación eléctrica y de fontanería y la terraza. Quedan fuera y se pagan como opción la cocina completa (3.295 €), el baño completo con ducha y lavabo (1.375 €) y la climatización (suelo radiante o aire acondicionado). Totalmente equipada ronda los 50.050 €. No incluye transporte, cimentación, grúa ni las acometidas, que corren por cuenta del cliente. El fabricante no indica si el IVA está incluido.

¿La M28 tiene uno o dos dormitorios?

Uno. El plano oficial reparte los 20 m² útiles en un dormitorio de 6,4 m², un salón-cocina abierto de 11,7 m² y un aseo de 2 m². El '2' que figura en algunos listados es el número de habitaciones o estancias principales, no de dormitorios. Para dos dormitorios reales hay que subir a un modelo mayor de la gama (M47 o M54).

¿Cómo se entrega y se monta la M28?

Llega en 3 módulos volumétricos ya acabados de fábrica, uno por remolque. En la parcela se posan y se unen con una carretilla elevadora (mínimo 3.500 kg) o una grúa, sobre una base previa de grava compactada, solera de hormigón o pilotes de tornillo. El montaje es rápido porque no se construye nada en obra, solo se ensamblan las piezas. El fabricante no publica el plazo de fabricación, conviene consultarlo. El cliente debe tener listas la base y las acometidas antes de la llegada del transporte.

¿Se puede instalar la M28 en suelo rústico?

Al entregarse como módulos acabados sobre una cimentación ligera (incluso pilotes de tornillo), es más fácil de trasladar que una obra convencional, pero eso no garantiza el permiso. Colocar una vivienda en suelo rústico es competencia del ayuntamiento y depende del planeamiento de cada municipio, así que conviene consultarlo antes de comprar. Ekoetxea señala que la aprobación municipal corre a cargo del cliente.

¿Qué mantenimiento pide la M28?

Su fachada es de madera imprimada y pintada, así que necesita un repintado periódico (cada pocos años, según la exposición) para conservar la protección. La cubierta es de chapa metálica Ruukki, de mantenimiento bajo, y las ventanas de PVC con triple vidrio apenas requieren cuidado. Al ser una envolvente de madera con lana mineral y barrera de vapor, conviene vigilar la ventilación y la estanqueidad en climas húmedos.