Render 3D ·Fuente de las imágenes: fingerhaus.de

Bungalow prefabricado de madera NIVO 80, 82 m²

Casa prefabricada de madera

FingerHaus

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Cimentación
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería

Se paga aparte

Movimiento de tierras
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 81,54 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 81,54 m² · Útil 81,54 m²

Descripción

El NIVO 80 es el bungalow más pequeño de FingerHaus y resuelve en 81,54 m² de una sola planta lo que una pareja o alguien que ya no quiere escaleras necesita. El salón comedor de 25,26 m² sale directamente a la terraza y se abre a una cocina de 7,29, mientras que la zona de noche queda separada del paso: dormitorio principal de 13,13 m², una segunda habitación de 12,25 que sirve de infantil, de invitados o de despacho, y un baño de 7,87 con bañera y ducha. El lavadero de 8,53 m² aloja la instalación de calefacción. seguir leyendo

Es una casa prefabricada de madera de entramado fabricado en taller, con envolvente de 0,12 W/m²K, triple acristalamiento, bomba de calor aire-agua, suelo radiante y ventilación con recuperación de calor. Admite ejecución sin barreras. Solo se construye en Alemania.

Lo que la hace especial

Todo en una planta, con ejecución sin barreras disponible
81,54 m² con el cuadro de superficies completo publicado, estancia por estancia
Salón comedor de 25,26 m² con salida directa a la terraza y cocina abierta

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Características técnicas de Bungalow prefabricado de madera NIVO 80, 82 m²

Dimensiones

Dimensiones: 12,00 × 8,30 m de medidas exteriores
Plantas: 1 (todo en planta baja)
Altura de pared: 2.580 mm de altura libre de planta

Construcción

Sistema constructivo: entramado de madera prefabricado en taller (Holzrahmenbau) con envolvente THERMO+ (Saber más)
Tipología: bungalow de una sola planta, con ejecución sin barreras posible
Estilo: moderna
Estructura: muros de entramado de madera con doble trasdosado por las dos caras ver más
montados en la parcela con grúa
(Saber más)
Cubierta: a cuatro aguas de 25 grados en la versión que dibuja el fabricante ver más
también se ofrece con cubierta plana, con la que la superficie queda en 81,54 m²
Carpintería y ventanas: ventanas THERMO+ con vidrio triple (Ug 0,50 W/m²K) ver más
vierteaguas de aluminio y persianas eléctricas de serie
Aislamiento: entramado de madera con doble plano de aislamiento (THERMO+), U de muro 0,12 W/m²K (Saber más)
Aislamiento del muro: muro THERMO+ con transmitancia U de 0,12 W/m²K (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: cubierta THERMO+ con dos planos de aislamiento, U de 0,17 W/m²K (Saber más)
Aislamiento del suelo: losa THERMO+ aislada por debajo y en todo el perímetro, U de 0,20 W/m²K (Saber más)
Cimentación: losa armada THERMO+ de 20 cm, aislada e incluida en el precio base
Instalaciones: calefacción, fontanería y electricidad las ejecuta el fabricante a partir del grado «technikfertig» ver más
en el grado más básico («ausbaufertig») esas instalaciones corren a cargo del comprador
Normativa: evaluación técnica europea (ETA) con marcado CE, marca de conformidad de fabricación ver más
sello RAL-GZ 422 de construcción con madera y pertenencia a la QDF alemana

Distribución

Distribución: Salón comedor de 25,26 m² con salida directa a la terraza, cocina de 7,29 abierta a él ver más
dormitorio principal de 13,13, una segunda habitación de 12,25 para niños, invitados o despacho, baño de 7,87, lavadero de 8,53 con la instalación de calefacción, distribuidor y recibidor.
Dormitorios: 2 (el principal de 13,13 m² y una segunda habitación de 12,25 m² que el fabricante plantea como infantil, de invitados o despacho)
Baños: un baño de 7,87 m² con bañera y ducha

Equipamiento

Climatización: bomba de calor aire-agua con suelo radiante en las estancias calefactadas y ventilación ver más
mecánica con recuperación de calor
Eficiencia energética: el fabricante no publica letra ni nivel de eficiencia para este modelo
Personalización: distribución, altura de arranque de cubierta, forma de cubierta y elementos añadidos ver más
(mirador, jardín de invierno, buhardilla, porche, carport) se deciden con un técnico de la marca
Mejoras y opciones: fotovoltaica con o sin batería, refrigeración activa en algunas bombas de calor, geotermia, sótano ver más
persianas de aluminio o venecianas exteriores

Plazos y garantías

Plazo de entrega: unos 18 meses desde la firma del contrato de obra hasta la entrega de llaves ver más
según el propio fabricante
Cómo se entrega: cuatro grados de acabado a elegir: «ausbaufertig» (solo envolvente aislada y tabiquería) ver más
«technikfertig» (añade fontanería, calefacción con solera y electricidad), «fast fertig» (añade tratamiento de juntas, alicatados de baños, sanitarios, grifería y puertas interiores) y «schlüsselfertig», que es el anterior más dos paquetes opcionales de pintura y de suelos. El precio cambia según el grado elegido.
Montaje e instalación: montaje en la parcela con grúa sobre losa del propio fabricante (el casco se levanta en unas horas)
Garantía: 30 años sobre la estructura básica, precio cerrado durante 24 meses y fecha de entrega ver más
garantizada por contrato
Movilidad: el fabricante ofrece ejecución sin barreras para esta gama de bungalows

Precio y condiciones

Qué incluye: proyecto de arquitectura y documentación para la licencia, envolvente THERMO+ con losa aislada ver más
bomba de calor aire-agua, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor, instalaciones de calefacción, fontanería y electricidad, y persianas eléctricas
Qué NO incluye: parcela, movimiento de tierras, acometidas, urbanización exterior, tasas y, salvo que se contraten aparte ver más
la pintura y los suelos
Disponibilidad: un bungalow de la gama NIVO ganó el premio alemán Hausbau Design Award en 2023
Origen: Alemania (FingerHaus GmbH, Frankenberg an der Eder, Hesse)
Dónde entrega e instala: solo Alemania: sus datos de empresa declaran Alemania como zona de servicio y el alta de ver más
cliente únicamente admite Alemania y Austria
Presencia en España: ninguna: sin delegación, distribuidor ni obra en España, y con la web publicada solo en alemán
Serie o colección: NIVO, la gama de bungalows de FingerHaus (82 a 153 m², con siete distribuciones)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda de una sola planta para parejas, personas mayores o quien quiera evitar escaleras

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de FingerHaus. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

FingerHaus no pone precio a este modelo en su web: hay que registrarse en su cuenta de cliente para ver cifras y, en varias distribuciones, un aviso de la propia página reconoce que tampoco allí hay precio guardado.
Los únicos precios públicos de FingerHaus (sus cuatro ediciones especiales, de 396.647 a 447.956 €) corresponden al grado de acabado que ellos llaman «fast fertig», y no es llave en mano: la casa llega con toda la instalación hecha, pero con las paredes sin pintar y los suelos sin poner. Dejarla lista para entrar a vivir exige contratar dos paquetes más.
Los 81,54 m² son superficie habitable sumando la única planta, no la huella en el suelo: la casa mide 12,00 por 8,30 metros en planta. Y están medidos con el criterio alemán, que computa reducido lo que queda bajo cubierta inclinada, así que no equivalen sin más a los metros construidos de una ficha española.
La ficha alemana anuncia «3 a 6 Räume» para la gama NIVO. Räume significa habitaciones en general, no dormitorios: en esta distribución hay dos dormitorios, y el resto son salón comedor, cocina, baño, lavadero, distribuidor y recibidor.
Al comparar el precio por metro de un bungalow con el de una casa de dos plantas conviene saber que no juegan igual: el bungalow tiene el doble de cubierta y el doble de losa por metro habitable, así que su coste por metro suele salir más alto.
FingerHaus no vende ni construye en España. Sus propios datos de empresa declaran Alemania como zona de servicio, sus oficinas y casas piloto están todas en territorio alemán y su formulario de alta de cliente solo deja elegir entre Alemania y Austria.
No es una casa Passivhaus, y FingerHaus tampoco lo afirma. Lo que sí acredita son sellos de su sistema constructivo (evaluación técnica europea con marcado CE, sello RAL de construcción con madera y pertenencia a la asociación alemana de calidad del prefabricado), que no son una certificación energética del edificio.
La imagen que ilustra esta ficha es una infografía del fabricante, no la foto de una casa terminada: FingerHaus nombra sus propias imágenes de concepto como visualizaciones.

Reparto de la superficie

Estancias81,54 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (fingerhaus.de) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Bungalow prefabricado de madera NIVO 80, 82 m²

¿Cuánto cuesta el bungalow NIVO 80 de 82 m²?

FingerHaus no lo publica: esta distribución tiene importe guardado en su cuenta de cliente, pero para verlo hay que registrarse y el alta solo admite Alemania y Austria. Las únicas cifras públicas de la marca son cuatro ediciones especiales de casas de dos plantas, entre 396.647 y 447.956 €, que salen entre 2.680 y 2.940 € por metro cuadrado. Ojo al comparar: un bungalow tiene más cubierta y más losa por metro habitable que una casa de dos plantas, así que su coste por metro suele ser mayor, no menor.

¿Cuántos dormitorios tiene el NIVO 80?

Dos: el principal de 13,13 m² y otro de 12,25 que el fabricante plantea indistintamente como habitación infantil, de invitados o despacho. Los dos comparten un baño de 7,87 m² con bañera y ducha. El resto de la casa lo forman un salón comedor de 25,26 m² con salida a la terraza, la cocina abierta de 7,29 y un lavadero de 8,53 que aloja la instalación de calefacción.

¿Es una casa apta para quien no quiere escaleras?

Sí, es su razón de ser: todo está en una planta y el fabricante ofrece para esta gama una ejecución sin barreras. La casa mide 12,00 por 8,30 metros, así que necesita una parcela con más frente que una casa de dos alturas de la misma superficie.

¿Qué lleva de serie en calefacción, ventilación y aislamiento?

Bomba de calor aire-agua con suelo radiante en las estancias calefactadas, ventilación mecánica con recuperación de calor y persianas eléctricas, las tres dentro del precio base. La envolvente que llaman THERMO+ da 0,12 W/m²K en muro, 0,17 en cubierta, 0,20 en la losa y triple acristalamiento con 0,50 en el vidrio. La fotovoltaica, en cambio, es opcional.

¿Se puede comprar esta casa en España?

No. FingerHaus declara Alemania como zona de servicio en sus propios datos de empresa, sus veintitantas oficinas y casas piloto están todas en Alemania y su formulario de alta de cliente solo deja elegir entre Alemania y Austria. No tiene delegación ni distribuidor español y su web no existe en castellano. La ficha sirve para comparar sistema constructivo, aislamiento y equipamiento con lo que se ofrece aquí, no para pedirles presupuesto.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

No es propio de Bungalow prefabricado de madera NIVO 80, 82 m²: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.

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