Render 3D ·Fuente de las imágenes: kontio.com
Casa prefabricada de madera Sinitaivas 81
Casa prefabricada de madera
KontioMás de 50 años de trayectoria · 50.000 construcciones de troncosActualizada el 3 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conCasa de troncos (log)
Precio a consultar
- Superficie
- 81 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
- Entrega
- Toda España
Qué se sabe del precio: Kontio no publica precio del Sinitaivas 81 ni tarifa orientativa en ninguna página suya. No es una casa terminada. Es la diferencia con una modular llave en mano de tamaño parecido: aquel precio es una vivienda lista para entrar y este es material puesto en obra. En España y Portugal el distribuidor oficial es Sinergia Minimalista.
Qué entra en el precio
Se paga aparte
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cimentación
- Licencias y tasas
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores
No lo dice
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- IVA
69 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
Descripción
El Sinitaivas 81 es la casa alargada de la serie: 81 m² construidos en una sola planta, estirados en una banda de unos trece metros que pone en fila la sauna y el baño en un extremo, el salón y la cocina corridos bajo techo inclinado en el centro, y los dormitorios en el otro. La terraza recorre toda la fachada del salón, que es la que mira al paisaje, y el porche de acceso queda por detrás. La variante A ofrece dos dormitorios con sauna y aseo independiente, y la otra versión publicada cambia la sauna por un tercer dormitorio, que es la decisión real de compra en este modelo. seguir leyendo
Se trata de una casa prefabricada de madera de tronco laminado macizo que se compra como kit y no llave en mano: la cimentación, el montaje, las instalaciones y los acabados los contrata el comprador. Kontio tiene distribuidor oficial para España y Portugal desde marzo de 2026.Características técnicas de Casa prefabricada de madera Sinitaivas 81
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- la estructura de tronco de una vivienda tipo se levanta en 1 a 4 días con instaladores locales
Precio y condiciones
- Origen
- Finlandia (fábrica propia en Pudasjärvi, norte del país)
- Serie o colección
- Sinitaivas
- Uso
- Vacacional
Construcción
- Sistema constructivo
- tronco de madera laminada macizo, mecanizado en fábrica y montado en la parcela
- Estilo
- Nórdico
- Estructura
- muros de carga de tronco macizo (el tronco es a la vez estructura, acabado exterior y acabado interior)
- Aislamiento del muro
- el propio tronco, sin capa aislante añadida (cómo aísla la madera)
Distribución
- Distribución
- planta alargada de unos 13 m de fondo construido: en un extremo, sauna y cuarto de baño
- Baños
- un cuarto de baño con ducha contiguo a la sauna, más un aseo independiente junto al vestíbulo
Equipamiento
- Equipamiento y extras
- sauna integrada en el cuerpo de la casa en la variante A (el plano la incluye; el equipamiento no se detalla)
- Personalización
- dos variantes publicadas con planos distintos
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Sinitaivas 81
¿El Sinitaivas 81 tiene dos dormitorios o tres?
Depende de la variante, y la elección es más interesante de lo que parece: la A tiene dos dormitorios y sauna, y la otra variante publicada tiene tres dormitorios y su plano no lleva sauna, porque el tercer dormitorio ocupa justo ese espacio. En superficie las dos rondan los 80 m² construidos, así que lo que se decide aquí no son metros sino si prefieres sauna o una habitación más. El fabricante no lo explica en ningún sitio, solo se ve comparando los dos planos.
¿Por qué la ficha del Sinitaivas 81 da 140 m² en una de sus variantes?
Es un error de la tabla, no una casa de 140 m². Esa tarjeta publica 140 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total, que es imposible en el propio esquema de Kontio, donde la total (construida más terrazas) siempre es la mayor de las dos. Los números están invertidos: son unos 80 m² construidos y unos 140 totales. Además, la cabecera de esa misma página dice que el modelo mide 81 m² y punto.
¿Los 81 m² del Sinitaivas 81 son superficie útil?
No. Los 81 m² son "Gross Living Area", una medida bruta tomada por fuera de los muros de tronco, con el espesor de la pared contando dentro. Y los 125 m² de "Total Area" son todo lo que queda bajo cubierta, con la terraza corrida y el porche incluidos, más de un 50 % por encima de la casa. Ninguna de las dos cifras equivale a los metros útiles que anuncia una casa modular española.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Kontio
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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