Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Casa prefabricada de acero de 134 m² con garaje

Casa prefabricada de acero

Construido conPanel sándwich / panelizado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 134 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Plantas: 2

Construida 134 m² · Terraza/porche 37 m²

Casa prefabricada de acero de 134 m² con garaje es una casa prefabricada de acero de Karmod España, de 134 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La vivienda más grande del catálogo de acero de Karmod y la única con garaje. Reparte 134 m² cerrados en dos plantas bien diferenciadas: abajo, salón de 25 m², cocina independiente de 15 m², baño de 7 m² y un recibidor de 17 m² con la escalera, todo volcado a una veranda cubierta de 20 m² y con un garaje adosado de 22 m² para un vehículo; arriba, tres dormitorios de 17, 17 y 10 m², distribuidor de 16 m², baño de 7 m², aseo con ducha de 3 m² y un balcón de 17 m² sobre el porche. Los planos acotados dan 13.905 por 10.234 mm en planta baja con el garaje y 10.140 por 10.234 mm en planta alta. Estructura de acero galvanizado atornillada sobre losa y cerramiento de tablero de cemento con 84 mm de poliestireno.

Lo que la hace especial

134 m² de vivienda con tres dormitorios, dos baños y aseo, más garaje cerrado de 22 m²
20 m² de veranda cubierta abajo y 17 m² de balcón arriba
Planos acotados de las dos plantas publicados por el fabricante

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Karmod España. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Dormitorios corregidos de 4 a 3. La tabla en español publica cuatro (26, 17, 17 y 17 m²) pero el plano acotado del fabricante muestra tres (17, 17 y 10) más un distribuidor de 16 y un balcón de 17. La ficha turca equivalente coincide con el plano.
Superficie corregida de 196 a 134 m² de vivienda cerrada: hay 22 m² de garaje y 37 m² de veranda y balcón dentro del titular.
Baños corregidos de 2 a 3: el plano muestra baño de 7 m² en planta baja, baño de 7 m² en planta alta y un aseo con ducha de 3 m².
Karmod publica esta misma casa en su catálogo turco como 200 m² Çelik Ev, aunque su propia tabla de superficies allí suma 196.
No hay precio, ni plazo de entrega por modelo, ni garantía publicada en ninguna página de karmod.es.
Karmod España no es una empresa española. El único contacto publicado es la sede de Tuzla (Estambul), teléfono y WhatsApp con prefijo +90 e info@karmod.com. La web tiene artículos equivalentes para más de 40 países y no publica cobertura, transporte ni servicio postventa para España.
El pie de página del sitio sigue fechado en 1986 - 2024.
Los valores de proyecto que publica el fabricante (viento 80 km/h) quedan por debajo de la velocidad básica del viento que el CTE español fija en todas sus zonas (26 a 29 m/s, es decir 94 a 105 km/h).

Características técnicas de Casa prefabricada de acero de 134 m² con garaje

Dimensiones

Superficie construida: 134 m² de vivienda cerrada más 22 m² de garaje. Los 196 m² del titular suman además 37 m² de exterior (veranda de 20 m² en planta baja y balcón de 17 m² en planta alta)
Dimensiones: 13.905 × 10.234 mm la planta baja con el garaje incluido y 10.140 × 10.234 mm la planta alta, según la acotación de los planos
Plantas: 2
Terraza y porche: 37 m²: veranda cubierta de 20 m² en planta baja y balcón de 17 m² sobre ella
Espesor del muro: 100 mm el panel exterior y 60 mm el interior, con 2.500 mm de altura de panel

Construcción

Sistema constructivo: paneles y perfiles que llegan desmontados y se atornillan sobre losa en la parcela; el fabricante indica que la unión con pernos y tuercas permite desmontar y volver a montar el edificio varias veces (Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar de dos plantas con zona de día abajo, zona de noche arriba y garaje adosado
Estilo: rustica
Estructura: cerchas, vigas y pilares conformados en frío de acero galvanizado Erdemir 1311 (ST-37) según DIN EN 10147-00, con refuerzo cada 1.250 mm a lo largo del edificio (Saber más)
Cubierta: dos aguas con 30 % de pendiente, chapa de acero galvanizado sin pintar sobre correas metálicas y chapa trapezoidal, con teja cerámica pintada como opción, aleros de 20 cm con rejillas de ventilación y canalones de PVC
Fachada y cerramiento: panel sándwich con tablero de cemento de 8 mm (formato 1250 × 2500 mm) a cada cara y alma de poliestireno expandido; los perfiles de unión en U y H son de acero galvanizado con bordes curvados para evitar la oxidación
Carpintería y ventanas: ventanas de PVC serie 60 con certificación TSE en formatos 120 × 100, 120 × 160 y 60 × 40 cm, con doble acristalamiento 4+12+4; puerta exterior de acero de 90 × 200 cm y puertas interiores de 80 × 200 cm con marco de acero galvanizado
Aislamiento: poliestireno expandido de 84 mm entre tableros de cemento (Saber más)
Aislamiento del muro: 84 mm de poliestireno expandido rígido de densidad 12 (transmitancia declarada 0,53 W/m²K en muro exterior y 0,51 W/m²K en tabique) (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: 80 mm de lana de vidrio de 14 kg/m³ sobre el falso techo de placa de yeso de 12 mm (transmitancia declarada 0,43 W/m²K) (Saber más)
Cimentación: losa de hormigón armado ejecutada por el cliente según las dimensiones que facilita Karmod; la estructura se fija al suelo con anclajes y pasadores de acero
Instalaciones: electricidad en superficie (empotrada bajo pedido) con protección magnetotérmica, y fontanería empotrada con tubería PPRC para agua potable y PVC para saneamiento; el contador, la puesta a tierra y las acometidas exteriores corren por cuenta del comprador
Normativa: producto declarado por el fabricante para zona sísmica de 3.er grado (coeficiente de aceleración Ao = 0,40), condiciones climáticas de grado 3, sobrecarga de nieve de 75 kg/m² y viento de 80 km/h con el edificio anclado al suelo

Distribución

Distribución: planta baja con salón de 25 m², recibidor de 17 m² con la escalera, cocina de 15 m², baño de 7 m² y garaje adosado de 22 m², abierta a una veranda de 20 m²; planta alta con tres dormitorios de 17, 17 y 10 m², distribuidor de 16 m², baño de 7 m², aseo con ducha de 3 m² y balcón de 17 m²
Baños: baño de 7 m² en planta baja, baño de 7 m² en planta alta y aseo con ducha de 3 m² también arriba
Cocina: cocina independiente de 15 m² comunicada con el recibidor

Equipamiento

Equipamiento y extras: garaje cerrado de 22 m² adosado, con puerta basculante, para un vehículo

Plazos y garantías

Plazo de entrega: no publicado por modelo; la portada de Karmod afirma que se puede tener una casa prefabricada en solo 10 días, un mensaje comercial que no se concreta en ningún plazo contractual
Montaje e instalación: montaje atornillado en parcela sobre la losa; el fabricante no publica ni el plazo ni el precio del montaje para España

Precio y condiciones

Qué NO incluye: losa de hormigón, excavación y estudio geotécnico, contador eléctrico, picas de puesta a tierra, acometidas exteriores y contador de agua, todos ellos a cargo del comprador según la memoria del fabricante
Origen: Karmod Prefabrik Yapı Teknolojileri, con sede y fábricas en Tuzla (Estambul, Turquía) y 21.000 m² de superficie productiva en tres plantas
Dónde entrega e instala: no publicada para España. Karmod declara obra en más de 100 países y su web en español no indica delegación, almacén ni condiciones de transporte a territorio español
Serie o colección: Casas de Acero (en el catálogo turco figura como 200 m² Çelik Ev)
Uso: habitual

Otros datos del fabricante

sobrecarga de nieve de proyecto: 75 kg/m², modificable según el emplazamiento de montaje
velocidad de viento de proyecto: 80 km/h con el producto anclado al suelo
resistencia sísmica declarada: zona sísmica de 3.er grado, coeficiente de aceleración efectiva del suelo Ao = 0,40
sobrecarga admisible del forjado: 200 kg/m² según cálculo TS 498 (edificios de dos plantas)
edificio desmontable y reutilizable: montaje con pernos y tuercas que, según el fabricante, permite desmontar y volver a montar el edificio muchas veces
peso del panel más pesado: 114 kg el panel de puerta exterior de 125 × 250 cm

Reparto de la superficie

Planta baja106,00 m² útiles

Planta 187,00 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Estructura detallada

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (karmod.es) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de acero de 134 m² con garaje

¿Tiene tres dormitorios o cuatro, y cuántos metros habitables son?

Tres. La tabla en español de la página lista cuatro dormitorios de 26, 17, 17 y 17 m², pero el plano acotado del propio fabricante muestra en planta alta solo tres habitaciones, de 17, 17 y 10 m², más un distribuidor de 16 m² y un balcón de 17 m². El cuarto dormitorio de la tabla es el balcón mal etiquetado, y el de 26 m² es la suma del dormitorio de 10 y el distribuidor de 16. En cuanto a superficie, de los 196 m² del título, 134 son vivienda cerrada, 22 el garaje y 37 el porche y el balcón.

¿Qué se lleva el comprador y qué tiene que poner de su bolsillo?

Karmod no publica precio de este modelo, solo un botón para pedirlo. Lo que sí detalla su memoria técnica es la frontera del suministro: entrega la estructura de acero galvanizado, los paneles de muro, suelo y cubierta con su aislamiento, ventanas, puertas, instalación eléctrica y de fontanería y la pintura. Quedan fuera y a cargo del comprador la losa de hormigón, la excavación, el estudio geotécnico, el contador eléctrico, las picas de puesta a tierra, el contador de agua y todas las acometidas exteriores.

¿Se puede instalar esta casa con garaje en suelo rústico sin licencia de obra?

No conviene darlo por hecho. Esta casa no es un bien mueble: llega desmontada en paneles y se atornilla con anclajes y pasadores de acero sobre una losa de hormigón armado que ejecuta el cliente, así que a efectos urbanísticos es obra nueva y necesita el trámite municipal que corresponda. La licencia depende del ayuntamiento y de la clasificación del suelo, y el propio fabricante avisa en su blog de que en suelo urbano puede hacer falta proyecto arquitectónico y licencia de obra.

¿Aguanta el clima español una casa calculada en Turquía?

Los valores que publica Karmod son 75 kg/m² de sobrecarga de nieve, 80 km/h de viento con el edificio anclado y zona sísmica de tercer grado con Ao = 0,40. El dato de viento se queda corto frente a la velocidad básica que el Código Técnico español fija para cualquier zona (de 26 a 29 m/s, es decir de 94 a 105 km/h), de modo que hay que pedir por escrito el cálculo estructural para la provincia concreta antes de firmar. El fabricante sí tiene certificado el control de producción de sus componentes de acero según EN 1090-1 en clase de ejecución EXC2, que es el marcado europeo que exige el Reglamento 305/2011.

¿Qué mantenimiento pide una casa de tablero de cemento y acero?

El acabado exterior es tablero de cemento pintado con doble capa de pintura sintética y acrílica sobre juntas rejuntadas con masilla, así que el mantenimiento se parece más al de una fachada pintada que al de una vivienda forestal: repintado periódico, revisión de las juntas entre paneles y limpieza de canalones y bajantes de PVC. La estructura es acero galvanizado conformado en frío y el fabricante indica que sus perfiles con bordes curvados no requieren revestimiento adicional.

¿Karmod entrega e instala en España?

Su web en español no lo concreta. El único contacto publicado es la sede de Tuzla (Estambul), un teléfono y un WhatsApp turcos con prefijo +90 y la dirección info@karmod.com, sin delegación, almacén ni instalador en territorio español, y sin condiciones de transporte, plazo o garantía para España. Karmod es un fabricante turco que exporta a más de 100 países y karmod.es es la versión en español de esa web global, con artículos equivalentes para Francia, Alemania, Italia o Reino Unido. Conviene pedir por escrito quién monta, quién responde de la garantía y con qué plazo.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.