Render 3D ·Fuente de las imágenes: resanmodular.com

Casa prefabricada J3 de dos plantas con garaje

Casa prefabricada de acero

Resan ModularMás de 25 años en la construcción

Actualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos

Precio a consultar

Superficie: 132,51 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 2

Útil 102,21 m² · Terraza/porche 41,82 m²

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Ventanas y puertas
Electricidad y fontanería
Acabados interiores · en parte
Aparte: mobiliario de cocina

Se paga aparte

Cimentación
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

IVA
69 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento

Pedir presupuesto

Lo que la hace especial

Suite completa en la planta alta con vestidor y aseo propio

Ver casas de acero de 105 a 170 m² →

Descripción

El J3 es el modelo más grande de Resan Modular y también el más fácil de malinterpretar: los 177,85 m² que encabezan su ficha son el conjunto construido e incluyen un garaje de 40,47 m² y un trastero de 4,87. La vivienda en sí mide 132,51 m² construidos (102,21 útiles) repartidos en dos plantas. Abajo van el salón comedor de 26,10 m² y la cocina independiente de 9,50 m², ambos abiertos a un porche de 41,82 m² que es el mayor del catálogo, más dos dormitorios y un baño. Arriba queda una suite con dormitorio de 11,49 m², vestidor de 6,85 y aseo propio. seguir leyendo

Se industrializa con el sistema de la marca, de módulos con estructura de acero y forjados de hormigón armado, fachada ventilada y cubierta plana. Admite construcción pareada, una opción que el fabricante dirige tanto a particulares como a constructoras.

Características técnicas de Casa prefabricada J3 de dos plantas con garaje

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Tres meses desde que el ayuntamiento concede la licencia
Montaje e instalación: Fabricación en taller, transporte de los módulos y ensamblaje en la parcela

Precio y condiciones

Disponibilidad: El fabricante lo ofrece también en versión pareada, dirigida a particulares y a constructoras
Origen: Salamanca
Uso: Vivienda habitual

Dimensiones

Superficie construida: 132,51 m² de vivienda (91,00 en planta baja y 41,51 en planta primera)
Superficie útil: 102,21 m² de vivienda (72,40 en planta baja y 29,81 en planta primera)
Terraza y porche: 41,82 m² de porche, el mayor del catálogo

Construcción

Sistema constructivo: Construcción industrializada por módulos
Tipología: Vivienda unifamiliar de dos plantas con garaje y trastero, disponible también pareada
Estilo: Moderno
Cubierta: Plana
Aislamiento: panel sándwich de acero de 60 mm con cámara de aire y lana de roca de 50 mm en el trasdosado
Aislamiento del muro: Panel sándwich de acero de 60 mm en el cerramiento, más lana de roca de 50 mm en el trasdosado interior de cartón yeso
Aislamiento de la cubierta: 80 mm de aislante térmico bajo el hormigón armado
Normativa: El fabricante declara que el sistema cumple el Código Técnico de la Edificación

Distribución

Baños: Un baño completo de 4,59 m² en la planta baja y un aseo de 3,60 m² en la suite de la planta alta
Cocina: Amueblada, 3,60 ml en acabado alto brillo, con vitrocerámica y horno Zanussi, campana Frecan y fregadero bajo encimera

Equipamiento

Climatización: Convectores eléctricos o radiadores de agua con caldera mural de gas o estufa de biomasa
Eficiencia energética: A, declarada por el fabricante para toda su gama

Reparto de la superficie

Planta baja72,30 m² útiles

Salón-comedor26,1 m²

Dormitorio 212,32 m²

Dormitorio 39,72 m²

Cocina9,5 m²

Pasillo4,96 m²

Baño 24,59 m²

1Distribuidor · 5,11 m²

Planta 129,81 m² útiles

Dormitorio 111,49 m²

Vestidor6,85 m²

Escalera5,35 m²

Aseo3,6 m²

1Distribuidor · 2,52 m²

Preguntas sobre Casa prefabricada J3 de dos plantas con garaje

¿El J3 mide 177,85 m² de vivienda?

No. Ese número es el total construido del conjunto e incluye un garaje de 40,47 m² y un trastero de 4,87. La vivienda propiamente dicha son 132,51 m² construidos (91,00 en planta baja y 41,51 en planta primera) y 102,21 m² útiles. El desglose está en el cuadro del plano oficial, no en la ficha web.

¿Cuántos baños tiene el J3?

Uno completo y un aseo. El baño de 4,59 m² está abajo, dando servicio a los dos dormitorios de la planta baja, y arriba la suite tiene un aseo propio de 3,60 m². No son dos baños completos, que es como suele aparecer resumido.

¿Se puede construir el J3 pareado?

Sí. El fabricante lo ofrece en versión pareada con página propia y la plantea tanto para particulares como para empresas constructoras, con el argumento de levantar dos viviendas en poco tiempo. Es la misma opción que ofrece para el D3.

Lo que suele preguntarse quien mira esta casa

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