Casa prefabricada de acero de 149 m² en una planta

Descripción

La casa de una planta más amplia del catálogo de Karmod destaca por sus zonas de día: un salón de 33 m² y una cocina de 18, la mayor de toda la gama, que permite meter comedor diario sin comerse el salón. Los tres dormitorios son de 17, 15 y 13 m², todos utilizables como habitación principal, y los sirven dos baños de tamaños muy distintos (7 y 4 m²). Un recibidor-distribuidor de 14 m² organiza el acceso, flanqueado por dos porches cubiertos de 9 m² cada uno. A diferencia de los modelos pequeños de la marca, aquí el titular de metros sí deja los porches fuera. Se construye con estructura de acero galvanizado y paneles sándwich de fibrocemento atornillados en la parcela sobre una losa de hormigón que prepara el comprador, y se ofrece como modelo configurable.

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 13 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Karmod España. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

• Aquí el titular sí descuenta los porches, al revés que en los modelos pequeños de la marca: el rectángulo del plano mide 13,85 × 12,02 m (166 m²) y los dos porches de 9 m² suman 18, lo que deja 148,5 m², prácticamente los 149 anunciados. Es el criterio correcto, pero conviene saber que la misma gama lo aplica de dos formas distintas.
• La ficha del fabricante no lista los dos porches de 9 m² que el plano sí rotula: con ellos, la superficie de las piezas pasa de 121 a 139 m².
• Es la única casa de una planta de la gama con dos porches cubiertos enfrentados, uno a cada lado del recibidor.
• El baño principal mide 7 m², casi el doble que el segundo (4 m²) y más que el dormitorio pequeño de varios modelos de la marca.
• Karmod no tiene operación propia en España pese al dominio .es. La única dirección que publica está en Tuzla (Estambul), los teléfonos llevan prefijo +90 y el correo de contacto es info@karmod.com. Quien pulsa «Obtener precio» está escribiendo a Turquía, y por eso el formulario pide país y ciudad.
• La casa está normada en Turquía, no en España. Su ficha técnica cita sellos TSE en el cableado, las protecciones, las luminarias, los mecanismos, los sanitarios y la carpintería, y calcula el sismo con la zona 3 turca (coeficiente 0,40). No aparece por ningún sitio el marcado CE, la norma EN 1090 de estructuras de acero, el Código Técnico ni el Reglamento de Baja Tensión. La instalación eléctrica habría que rehacerla conforme al REBT para poder legalizarla aquí, y la estructura necesitaría cálculo y certificación españoles.
• Las cargas con las que está calculada se quedan cortas para buena parte de España: 80 km/h de viento, cuando el Código Técnico exige entre 94 y 104 km/h de velocidad básica según la zona, y 75 kg/m² de nieve, por debajo de lo que pide el Código en montaña y por encima de unos 1.000 m de altitud. El propio fabricante avisa de que la carga de nieve «puede cambiar de acuerdo al sitio de montaje», así que es la primera pregunta que hay que hacerle.
• Toda la gama comparte una sola ficha técnica y los nombres son de plantilla: los modelos se llaman «N m² Casa prefabricada» o «N m² Casa de acero» y solo cambian los metros. Que un modelo esté en la línea «casa de acero» y otro en la de «casa prefabricada» no significa que sean sistemas distintos: es el mismo producto, estructura de acero galvanizado con panel sándwich de fibrocemento y poliestireno.
• No hay precio publicado en ninguna página del sitio, ni siquiera una horquilla, aunque las páginas de categoría prometen que con el llave en mano «todos los costos están claros desde el inicio».
• Las imágenes que ilustra el modelo son infografías 3D del propio fabricante (llevan su marca de agua), no fotografías de una casa construida. Karmod no publica ninguna obra terminada de este modelo.
• Lo que Karmod cotiza no es una casa terminada en su parcela: la losa de hormigón, el estudio del terreno y la excavación los paga el comprador, igual que el contador de luz, la puesta a tierra, las acometidas exteriores y el contador y la acometida de agua. Y no publica plazo de fabricación, plazo de montaje ni garantía.

Otros datos del fabricante

Origen normativo del producto

Normado en Turquía (sellos TSE, sismo zona 3 turca); sin marcado CE, EN 1090, CTE ni REBT

Reparto de responsabilidades de obra

Losa, estudio del terreno, excavación, contador de luz, puesta a tierra, acometidas de luz y agua: a cargo del comprador

Superficie de porche y veranda incluida en el titular de metros

El titular de metros de los modelos de una planta incluye el porche cubierto

Reparto de la superficie

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.