KEU Pocket

Incluye el módulo totalmente terminado y amueblado: cocina equipada (con placa, campana y frigorífico), baño completo, dormitorio con cama abatible, climatización por conductos, cerradura digital e iluminación LED. NO incluye el transporte ni la instalación (lo indica la propia web), tampoco la preparación del terreno, y la pérgola y la terraza son opcionales. Conviene pedir presupuesto cerrado porque la web muestra a la vez 'desde 96.900 €' y 'desde 114.900 €' sin aclarar a qué configuración corresponde cada cifra, y no especifica si el precio lleva IVA.

Es una cápsula de acero que se entrega terminada de fábrica y se posa sobre el terreno sin cimentación (pesa unas 8 toneladas y necesita un hueco de 9,45 × 4,57 m para colocarla). Su origen es el de una casa móvil (la versión de 2022 se presentaba como 'camping móvil' sobre un eje de dos ruedas), pero la web actual la describe como estudio modular que se instala en un día, sin anunciar ya ruedas ni matrícula. En la práctica es un módulo transportable, no una vivienda construida en obra.

La marca destaca que, una vez fabricado y transportado hasta la parcela, el módulo se instala en un solo día porque llega acabado y equipado. Lo que no publica es el plazo de fabricación en semanas ni la garantía en años (solo declara una durabilidad de la fachada superior a 25 años), así que ese dato hay que confirmarlo con el fabricante antes de firmar.

Son dos modelos distintos, casi gemelos, de la misma gama y no el mismo producto renombrado. El Pocket mide 24,53 m² y 6,38 m de largo; el Little, 23,04 m² y 5,59 m de largo. Comparten el ancho (4,11 m), la construcción en acero, el peso (8 toneladas) y el mismo rango de precio. El Pocket es, por tanto, la algo más grande y larga de las dos.

Al ser un módulo transportable que se apoya sin cimentación, es más flexible que una casa levantada en obra, pero permitir o no su colocación (y en qué tipo de suelo) es competencia del ayuntamiento y de la normativa urbanística de cada municipio, así que no se puede garantizar de forma general. Además hay que prever acceso para el transporte especial y la grúa y un hueco de al menos 9,45 × 4,57 m.

KEU fabrica en España y afirma entregar 'a cualquier parte del mundo', con webs regionales para el Caribe, Canadá, Francia y Alemania. La web actual solo firma 'Crafted in Spain' y no detalla el taller; según fuentes del sector la marca nació en 2019 y está ligada a la empresa alicantina Formas y Líneas. No publica cobertura por provincias españolas concretas.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.