Render 3D ·Fuente de las imágenes: keu.es

Casa modular prefabricada KEU Family 44 m²

Name: Casa modular prefabricada KEU Family 44 m²
Brand: KEU

Casa prefabricada de acero · Acabada, montaje aparte

KEU

Construido conContenedor marítimo

Desde

160.900 €

Precio sin montaje

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Acabada, montaje aparte

Entra en el precio

KEU no detalla qué cubre el importe.

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Cimentación
IVA

No lo dice

Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 43,94 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 43,94 m² · Útil 38 m²

Descripción

La KEU Family es el modelo con el que nació la marca alicantina KEU, el prototipo que un arquitecto y un carpintero desarrollaron durante más de una década antes de enseñarlo. Es un módulo de acero laminado de 4,14 por 11 metros, 43,94 m² totales y 38 habitables, que sale terminado de fábrica y se posa en la parcela con grúa como una pieza de 12.000 kg. Se configura con uno o dos dormitorios y reparte sus metros en un salón con cocina abierta de 17,90 m², un dormitorio de 10,73 y un baño de 5,68 m², el más holgado de la gama por debajo del XL. seguir leyendo

La construcción es la misma plataforma de toda la marca: fachada de panel composite de aluminio, aislamiento de poliuretano en cubierta, climatización centralizada por conductos y cerradura digital con huella. Se fabrica en Elche en unos 120 días y KEU la envía a todo el mundo.

Lo que la hace especial

El modelo fundacional de KEU, con la mejor relación entre metros totales y habitables de la gama
Se configura con uno o dos dormitorios sobre 38 m² habitables
Llega terminada de fábrica y se posa con grúa: 12.000 kg de módulo de acero

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 10 de septiembre de 2026

Características técnicas de Casa modular prefabricada KEU Family 44 m²

Dimensiones

Superficie útil: 38 m² de superficie habitable según el catálogo del fabricante
Dimensiones: Módulo de 4,14 m de ancho por 11,00 m de fondo sin terrazas, y 3,66 m de alto sin cimentación. ver más
Para implantarlo hace falta un espacio libre de 14,02 por 7,01 m
Peso: 12.000 kg

Construcción

Sistema constructivo: estructura portante de acero laminado con panel sándwich estructural (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: Estructura portante de acero laminado con tratamiento anticorrosión de 300 micras (Saber más)
Cubierta: Plana con pendiente oculta del 5 %, panel sándwich estructural y membrana impermeabilizante ver más
asfáltica de doble capa
Fachada y cerramiento: Panel composite de aluminio de alta durabilidad (vida útil estimada de más de 25 a 30 años), en blanco tráfico ver más
champán metalizado o titanio metalizado
Carpintería y ventanas: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y anclaje estructural cada 12 cm ver más
acristalamiento de seguridad antihuracán (SentryGlass) como opción
Aislamiento: panel sándwich estructural de poliuretano, 7,84 pulgadas (unos 200 mm) (Saber más)
Aislamiento del muro: Poliuretano de 1,57 pulgadas (unos 40 mm) por fuera más EPS de 3,14 pulgadas (unos 80 mm) por dentro ver más
valor R 11 cada capa
(Saber más)
Aislamiento de la cubierta: Poliuretano de 7,84 pulgadas (unos 200 mm), valor R 54 en unidades imperiales (Saber más)
Aislamiento del suelo: XPS de 1,57 pulgadas (unos 40 mm), valor R 7 (Saber más)
Cimentación: Necesita cimentación (la altura de 3,66 m se da «sin cimentación») ver más
se estudia según la ubicación
Instalaciones: Agua caliente configurable: calentador sin depósito activado por demanda ver más
o termo de doble depósito de 79 litros con control digital
Suelo: Suelo vinílico multicapa resistente al agua con acabado imitación roble ver más
opciones en vinilo o en porcelánico de 6 mm
Cargas de cálculo: El fabricante afirma que la casa está diseñada para resistir huracanes de categoría 5, temperaturas extremas ver más
humedad tropical, nieve y vientos sostenidos

Distribución

Distribución: Salón y cocina en una pieza de 17,90 m², dormitorio de 10,73 m² y baño de 5 ver más
68 m² según el catálogo del fabricante, sobre 38 m² habitables
Dormitorios: Se configura con uno o dos dormitorios. El plano del catálogo dibuja la versión de un dormitorio de 10 ver más
73 m²
Baños: Baño de tamaño familiar de 5,68 m² con ducha tipo lluvia, mueble suspendido con lavabo integrado ver más
inodoro suspendido, espejo retroiluminado y paredes de porcelánico de gran formato
Cocina: Cocina de planta abierta con encimera de cuarzo, cajones con cierre suave, muebles lacados ver más
placa vitrocerámica de 2 o 4 zonas, campana y frigorífico integrados y cubo de basura oculto
Capacidad: 4 personas en la configuración de dos dormitorios

Equipamiento

Climatización: Sistema centralizado por conductos para frío, calor y renovación de aire ver más
con la unidad interior empotrada y distribución por falso techo
Equipamiento y extras: Cerradura digital con huella, código, llave física, tarjeta y aplicación móvil, apta para exterior ver más
iluminación LED interior de 3000 K y perimetral exterior. Televisor de 55 pulgadas, armarios retroiluminados y sofá cama italiano en el paquete de equipamiento
Personalización: Uno o dos dormitorios, tres colores de cuerpo, dos de cubierta, cinco suelos de vinilo y cinco de porcelánico ver más
dos acabados de ducha y dos niveles de equipamiento
Mejoras y opciones: Terraza exterior de 25 m², escalera exterior de 4,5 m², acristalamiento antihuracán, domótica integrada ver más
equipo de sonido, vidrios blindados y kit antihuracán categoría 5 (este último solo aplicable en zonas del Caribe)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Unos 120 días de producción, con calendario detallado una vez confirmada la franja de ver más
fabricación
Cómo se entrega: Módulo volumétrico de 12.000 kg que sale terminado de fábrica y se posa en la parcela con grúa ver más
el transporte y la instalación se contratan aparte
Montaje e instalación: No incluido en el precio: la ficha dice literalmente «más la instalación»

Precio y condiciones

Qué NO incluye: Transporte, instalación, cimentación, dosel y terraza exterior; los impuestos no se mencionan
Origen: Elche (Alicante), España
Dónde entrega e instala: Fabrican en España y envían a todo el mundo, evaluando la viabilidad de cada proyecto. ver más
Tienen unidades instaladas o en construcción en España, Francia, Alemania, Orlando (EE. UU.), Puerto Rico y la Isla del Príncipe Eduardo (Canadá); hay KEU Family instaladas en Fajardo, Aguadilla y Quebradillas (Puerto Rico)
Presencia en España: Fabricante español: taller y KEU Park en Elche (Alicante), con unidades en España
Ficha oficial en España: Sí, la web tiene versión en español (keu.es/es/) ver más
aunque la variante principal declarada es la inglesa
Serie o colección: Fue el primer modelo de la marca: el prototipo con el que KEU se presentó tras más de una ver más
década de desarrollo en taller
Uso: habitual
Uso recomendado: Vivienda habitual para dos a cuatro personas, segunda residencia y alojamiento turístico de ver más
gama alta

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de KEU. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La KEU Family y la KEU Evoque son el mismo módulo con dos ambientaciones distintas: mismo precio, misma superficie total y habitable, mismas cotas, mismo peso, mismo espacio de implantación y el mismo reparto interior al centímetro en sus catálogos. Lo único que cambia es el estilo del interior. No conviene compararlas como si fueran dos productos.
El precio ha subido: KEU pide hoy 160.900 € por la Family y en nuestra ficha anterior figuraban 131.900 €. La subida afecta a los seis modelos de la gama.
El precio es «más la instalación», con esas palabras del fabricante. Fuera quedan el transporte, la instalación y la cimentación, que se estudian para cada ubicación, y también el dosel y la terraza exterior de 25 m², que su propia ficha marca como no incluidos.
El catálogo del fabricante detalla dos niveles de equipamiento enfrentados (electrodomésticos Whirlpool o Bosch, ducha compacta o de suelo a techo, climatización normal o domotizada, terraza de 25 m² solo en el nivel alto) pero no dice el precio de cada uno ni a cuál corresponde el precio publicado. Conviene aclararlo por escrito.
La web no dice si los impuestos están incluidos. En una compra desde España conviene pedir el precio con el IVA aplicable desglosado, y tener en cuenta que en Canarias el impuesto sería el IGIC, no el IVA.
El modelo se configura con uno o dos dormitorios, pero el plano que publica el fabricante dibuja la versión de un solo dormitorio, de 10,73 m². Sobre 38 m² habitables, la versión de dos aprieta bastante: conviene pedir el plano de la configuración concreta.
El aislamiento se publica en pulgadas y valores R estadounidenses, incluso en la versión española de la web. Las equivalencias en milímetros son aproximadas y no hay valores U ni certificado energético publicados.
Toda la tabla técnica desde la estructura hasta la cocina es idéntica palabra por palabra en los seis modelos de KEU: describe la plataforma común de la marca. Lo único propio de cada modelo son el precio, la superficie, las cotas, el peso y el espacio necesario en la parcela.
No se publican ni la garantía ni la certificación energética de este modelo. La marca afirma que su instalación eléctrica «cuenta con certificación internacional» y que su aislamiento «es comparable al de las casas pasivas», pero no da organismo, número ni ensayo.
Las imágenes del fabricante son infografías 3D hechas en estudio, no fotografías de una casa construida.
El precio que KEU pide por este modelo en su propia ficha es 160.900 €. El menú de modelos de la cabecera sigue enseñando 131.900 €, que es la tarifa anterior: no es un descuento ni una versión más barata.
Los precios que aparecen en el menú de modelos de la cabecera son los mismos en todas las páginas de KEU y están sin actualizar: el bueno es el de la ficha del modelo.
KEU subió la tarifa de toda la gama en 2026 y su web todavía arrastra los precios anteriores en el menú de la cabecera. El precio vigente es el de la ficha del modelo.
El precio se publica «más instalación» y la web no dice si lleva impuestos. Antes de comparar con otro fabricante conviene confirmar el IVA aplicable, y en Canarias el impuesto sería IGIC.
La cabecera de estas fichas anuncia «un dormitorio» en los cuatro modelos de KEU, incluida la Pocket de 24 m² y la Family de 44: es texto de plantilla. Según sus propios catálogos, la Family reparte dormitorios separados y la Evoque concentra uno solo más integrado en el espacio.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (keu.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular prefabricada KEU Family 44 m²

¿En qué se diferencia la KEU Family de la KEU Evoque?

En nada medible. Los dos modelos comparten precio (160.900 €), superficie (43,94 m² totales y 38 habitables), cotas (4,14 por 11,00 m), altura, peso (12.000 kg), espacio de implantación (14,02 por 7,01 m) y hasta el mismo reparto interior en el catálogo: salón y cocina de 17,90 m², dormitorio de 10,73 y baño de 5,68. Lo que cambia es el lenguaje de diseño interior: la Family se presenta como vivienda familiar con cocina abierta de encimera de cuarzo y baño de tamaño familiar, y la Evoque como suite de inspiración náutica con latón cepillado y electrodomésticos ocultos. Son el mismo módulo con dos ambientaciones.

¿La KEU Family tiene uno o dos dormitorios?

Las dos cosas: el fabricante dice que se configura con uno o dos dormitorios, y el plano que publica en su catálogo dibuja la versión de un dormitorio, de 10,73 m². Con dos habitaciones sobre 38 m² habitables el reparto se aprieta bastante, así que conviene pedir el plano de la configuración concreta antes de decidir. El baño es uno solo, de 5,68 m², el mayor de la gama por debajo del XL.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 160.900 € de la KEU Family?

Incluye el módulo terminado y equipado: estructura de acero, fachada de aluminio, carpintería con rotura de puente térmico, climatización por conductos, agua caliente, cocina abierta con encimera de cuarzo y electrodomésticos integrados, baño familiar de porcelánico, suelo vinílico, iluminación LED y cerradura digital con huella. No incluye el transporte, la instalación ni la cimentación, que se presupuestan según la ubicación, ni el dosel ni la terraza exterior de 25 m², marcados como no incluidos en su propia ficha. La web no aclara si los impuestos están dentro.

¿Cuánto se tarda en tener una KEU Family?

Unos 120 días de producción, según la página de preguntas frecuentes de fabricación de KEU, que avisa de que el plazo varía con el modelo, las especificaciones y el lugar de entrega. Antes hay que reservar una franja de fabricación, porque construyen un número limitado de casas al año y las hacen por orden de reserva; se puede reservar sin tener todavía el terreno. Al plazo hay que sumarle el transporte y la instalación, que van aparte.

¿Hay KEU Family ya construidas?

Sí, y es el modelo con más referencias publicadas: KEU declara unidades Family instaladas o en construcción en Fajardo, Aguadilla y Quebradillas, las tres en Puerto Rico. Además es el modelo fundacional de la marca, el prototipo con el que se presentaron tras más de una década de desarrollo en un taller de carpintería. Su lista global de proyectos incluye también España, Francia, Alemania, Orlando y la Isla del Príncipe Eduardo en Canadá.