Render 3D ·Fuente de las imágenes: lercasa.com

Casa prefabricada MasterClass MC37 de 2 dormitorios

Casa prefabricada de acero

Lercasa

Construido conSteel frame (acero ligero)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela · en parte
Aparte: los kilómetros de transporte que excedan de 100 desde la fábrica
Montaje e izado
IVA
Electricidad y fontanería

Se paga aparte

Cimentación
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 36,67 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Descripción

La MasterClass MC37 es el primer peldaño de la gama contemporánea de Lercasa y la casa prefabricada más pequeña que la marca entrega sin rebajar la envolvente. Es un módulo de 8,15 por 4,50 m que sale terminado y amueblado de la fábrica que Master tiene en Lerma (Burgos) y que una grúa posa sobre la cimentación en menos de un día. seguir leyendo

Su plano reparte los 36,67 m² en tres franjas: en un extremo el dormitorio principal, con cama de matrimonio y armarios a ambos lados, y el baño completo pegado a él; en el centro el salón comedor, que es por donde se entra; y al otro lado el segundo dormitorio, con dos camas, junto a la cocina. Cuatro plazas, un solo baño y ninguna circulación perdida: es el programa de una pareja, una primera vivienda o una segunda residencia de uso continuo. Lercasa entrega por carretera en toda la península Ibérica y el sur de Francia.

Lo que la hace especial

El módulo más corto de la serie MasterClass (8,15 × 4,50 m), colocado con grúa en menos de un día
Dos dormitorios y un baño en 36,67 m², con las camas en extremos opuestos y el salón en el centro
Misma memoria de calidades que los modelos grandes de la gama: no recorta aislamiento por ser el pequeño

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada MasterClass MC37 de 2 dormitorios

Dimensiones

Dimensiones: 8,15 × 4,50 m en un único módulo
Altura de pared: 2.500 mm
Espesor del muro: 205 mm

Construcción

Sistema constructivo: módulos tridimensionales que salen acabados y amueblados de fábrica y se posan con grúa sobre ver más
la cimentación
(Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar de una planta resuelta en un solo módulo transportable
Estilo: moderna
Estructura: entramado de perfiles de acero laminado en caliente con uniones atornilladas y soldadas ver más
pilares con placas de anclaje que bajan toda la carga al terreno; granallada y pintada en fábrica contra la oxidación; dimensionada según CTE para zonas de hasta 1.000 m de altitud
(Saber más)
Cubierta: plana, con lámina de EPDM negra de 1,2 mm sobre panel sándwich de acero galvanizado con alma de PUR de 115 mm ver más
cámara de aire con lana mineral de 200 mm y placa de yeso laminado de 13 mm (U 0,094 W/m²K)
Fachada y cerramiento: panel composite de aluminio FR con recubrimiento PVDF adherido estructuralmente (opciones de cerámica porcelánica o piedra natural)
Carpintería y ventanas: ventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico de 72 mm y hoja oculta (U 0,776 W/m²K) ver más
con triple vidrio y doble cámara de gas argón (U 0,500 W/m²K), control solar al exterior y aislamiento reforzado al interior; persianas motorizadas con lamas aisladas y cajón de PVC aislado; puerta de entrada con rotura de puente térmico y cerradura de tres puntos
Aislamiento: espuma PIR y lana mineral (Saber más)
Aislamiento del muro: panel sándwich de acero galvanizado con alma de espuma PIR de 100 mm más una capa de lana ver más
mineral de 100 mm entre montantes de acero galvanizado, con trasdosado de yeso laminado reforzado Placo Habito de 15 mm (U 0,130 W/m²K)
(Saber más)
Aislamiento de la cubierta: espuma PUR de 115 mm más una capa de lana mineral de 200 mm (U 0,094 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento del suelo: lana mineral hidrófila de 200 mm bajo forjado mixto de chapa colaborante de 0 ver más
8 mm y hormigón aligerado con arcilla expansiva y mallazo de 100 mm (U 0,187 W/m²K)
(Saber más)
Cimentación: por cuenta del cliente; el fabricante recomienda hormigón armado según el estudio del terreno y ver más
admite zapatas aisladas o muretes perimetrales porque la carga baja por los pilares. Al no necesitar losa ni forjado permite sótano o parcela con desnivel
Instalaciones: fontanería y electricidad montadas en fábrica ver más
(tubería multicapa de polibutileno aislada, desagües de PVC, magnetotérmicos por circuito, protección contra sobretensiones, diferenciales de 30 mA y mecanismos Jung LS990 en blanco alpino, según REBT). Las acometidas de agua, luz y desagüe y su conexión final son por cuenta del cliente
Normativa: CTE (estructura calculada para zonas de hasta 1.000 m de altitud) y REBT en la instalación ver más
eléctrica

Distribución

Distribución: el módulo se lee en tres franjas de extremo a extremo: dormitorio principal con cama de ver más
matrimonio y armarios a ambos lados, con el baño completo a continuación; salón comedor con la entrada en el centro; y en el extremo opuesto el segundo dormitorio, con dos camas, junto a la cocina
Dormitorios: 2 (el principal con cama de matrimonio y armarios a ambos lados ver más
y un segundo dormitorio con dos camas y armario)
Baños: 1 baño completo, contiguo al dormitorio principal ver más
con plato de ducha de resina gel-coat antideslizante y mampara de aluminio, inodoro Roca The Gap, mueble suspendido con espejo y grifería Grohe con sistema de ahorro de agua
Cocina: en el extremo opuesto al dormitorio principal y abierta al salón comedor ver más
con encimera de cuarzo compacto Compac, fregadero de acero inoxidable bajo encimera, vitrocerámica Bosch y campana extractora oculta Teka
Capacidad: 4 plazas (una cama de matrimonio y dos camas en el segundo dormitorio)

Equipamiento

Climatización: aerotermia aire-aire por conductos con bomba de calor y frío Mitsubishi Electric de 8 kW y salidas en cada estancia ver más
agua caliente por aerotermo de 110 litros; ventilación de doble flujo con recuperación de calor en torno al 88 % (extracción en cocina y baño, impulsión en salón y dormitorios)
Eficiencia energética: A
Acabado interior: tabiques y trasdosados de yeso laminado reforzado Placo Habito de 15 mm (hidrofugado en zonas húmedas) ver más
pintura plástica mate lavable, parquet flotante Egger Aqua+ AC4 apto para zonas húmedas, alicatado de composite de aluminio o porcelánico, puertas de 35 mm con junta hermética y altura hasta techo, correderas suspendidas de vidrio laminado con amortiguación
Equipamiento y extras: se entrega completamente amueblada y vestida, con armarios empotrados de puertas correderas, barra ver más
baldas regulables y cajones con cierre suave, e iluminación por downlights LED Ledvance Osram
Personalización: distribución a medida sobre el mismo módulo y composiciones en L, H o U, con patio interior ver más
porches en voladizo sin pilares o doble altura; fachada en mortero acrílico, composite de aluminio con lacado PVDF, cerámica porcelánica de bajo espesor o piedra caliza natural
Mejoras y opciones: altura interior de 2,7 m, aerotermia aire-agua Ecodan para suelo radiante o refrescante ver más
porche de 4 o 6 m de largo por 2,8 m de ancho (estructura de acero galvanizado y suelo porcelánico de 20 mm), solado porcelánico de gran formato y electrodomésticos Bosch (frigorífico, horno, lavadora, microondas y lavavajillas)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 3 a 4 meses de fabricación (plazo medio que el fabricante da para una casa totalmente personalizada) ver más
la cimentación y las acometidas van antes y no cuentan en ese plazo
Montaje e instalación: menos de un día en parcela por ser un módulo único. ver más
Llega acabado y amueblado, con grúa de hasta 80 toneladas incluida en el precio, y se puede entrar a vivir el mismo día de la entrega
Garantía: 2 años de garantía total del fabricante; el cliente autopromotor puede contratar aparte un ver más
seguro decenal de la estructura, que se calcula según el CTE

Precio y condiciones

Qué incluye: casa amueblada y vestida con fontanería y electricidad montadas, climatización por aerotermia ver más
ventilación de doble flujo y aerotermo de ACS. Sus precios son finales e incluyen IVA, 100 km de transporte desde Lerma y la grúa de colocación
Qué NO incluye: cimentación, acometidas y conexión de agua, luz y desagüe, honorarios de arquitecto y aparejador ver más
y los kilómetros de transporte que excedan de 100 desde la fábrica
Origen: fábrica propia de 24.400 m² en Lerma (Burgos, España). ver más
Lercasa (Lerma Caravanas, S.L.) fabrica bajo la marca Master desde 1983 y se presenta como la empresa activa más antigua del sector en España
Dónde entrega e instala: toda la península Ibérica y el sur de Francia por carretera con camiones propios ver más
islas y otros continentes por barco, con un sobrecoste notable porque el módulo viaja montado sobre camión y no cabe en un contenedor marítimo. Los precios incluyen 100 km desde Lerma (Burgos) y a partir de ahí se añade transporte
Serie o colección: MasterClass, la gama contemporánea de Lercasa, con doce medidas publicadas (MC37, MC40, MC41, MC46, MC50, MC55, MC59, MC91, MC105, MC109, MC118 y MC146) ver más
El MC37 abre la escalera de módulo único, que crece de 8,15 a 13,15 m de largo hasta el MC59; a partir de ahí ya no se alarga, se combinan piezas
Uso: habitual
Uso recomendado: pareja, primera vivienda o segunda residencia de uso continuo ver más
vivienda habitual todo el año en suelo urbano, donde necesita proyecto de arquitecto y licencia municipal. El fabricante ofrece la serie también para oficinas y locales comerciales

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Lercasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

MC-ext-alu-blanco.jpg es CGI (césped procedural con bandas de siega, sin transición al terreno, edificio sin zócalo apoyado sobre el plano y paneles sin una sola marca de uso) y además muestra una composición en L de varios módulos con porche, no una barra de 8,15 × 4,50 m. Sale de la galería [ESPACIO] de la serie, con alt "ESPACIO- MasterClass"
NO propongo foto sustituta, y esta vez es una decisión medida y no una suposición: en esta revisión he barrido /noticias/ y /exposicioes/ y SÍ existen fotografías reales de casas MasterClass instaladas, pero ninguna es un MC37. La única que documenta un modelo concreto de la gama es la del MC59 de la exposición de Algete, y usarla aquí sería publicar la foto de otro modelo, que es exactamente el fallo de las 39 fichas de Norges Hus
El título del catálogo redondea a 37 m²; la tabla del fabricante dice 36,67 m² (8,15 × 4,50 = 36,675 ✓). Publico 36,67
La superficie publicada es la huella exterior (ancho × largo de la tabla), no superficie útil, y el fabricante no publica el útil de ningún modelo. NO calculo el útil: el único espesor de muro que publica (20,5 cm, en /dudas/) no cuadra con sus propias capas (100 + 100 + 15 = 215 mm más el composite), así que derivar metros útiles de ese número sería inventar una cifra plausible
Lercasa sigue sin publicar precios. Lo que sí publica es que sus precios "son finales, es decir, incluyen 100 Km. de transporte desde fábrica, grúa para la colocación e IVA". Es lo contrario de la norma del sector y de su propia página de ofertas, que cotiza SIN IVA (75.000 € por una oficina Innova de exposición, con tarifa 2023 de 100.055 € sin IVA). Cualquier comparación con otras marcas tiene que igualar la base imponible antes de comparar
Espesor_pared_mm = 205 es afirmación literal del fabricante en /dudas/ ("paredes de 20,5 centímetros de espesor"), pero está dicha en genérico para "nuestras casas" y NO aparece en la memoria de la serie MasterClass. Además su propia MiniClass declara "paredes macizas de 15 cm", así que el 20,5 no vale para toda la marca. Lo publico como dato del fabricante, no como medida verificada
Clase energética A: es una afirmación del fabricante para toda la gama ("todas nuestras casas prefabricadas modulares alcanzan la mejor clasificación energética"), no un certificado de este modelo; el certificado real depende de ubicación y orientación. Esa afirmación NO aparece en la página de MiniClass ni en la de Innova
Contradicción en su propia web sobre el plazo: /dudas/ dice "3 a 4 meses" y el contador de /empresa/ da 2 meses de plazo medio. Me quedo con 3 a 4 meses por ser el dato específico
Contradicción sobre el frigorífico: la memoria de calidades de MasterClass lo lista como OPCIONAL ("opcionales frigorífico, horno, lavadora, microondas y lavavajillas") y la FAQ de /dudas/ dice que va de serie ("los electrodomésticos incluidos de serie son el frigorífico, placa de cocción y campana extractora"). No lo doy por incluido
Contradicción sobre el recuperador de calor: "en torno al 88 %" en la memoria de calidades y "en torno al 90 %" en el bloque de certificación energética de la misma página. Publico el 88 % por ser el más conservador
Error aritmético en su tabla de medidas: el MC50 (11,15 × 4,50 m) figura con 45,67 m², que es la superficie del MC46 (10,15 × 4,50). Deberían ser 50,17 m². No afecta al MC37 (8,15 × 4,50 = 36,675 ✓) pero invalida esa fila si se scrapea. El mismo error está copiado en la tabla de Innova (INNOVA 50 = 45,67), lo que confirma que las tablas se duplican entre series
La fila MC55 aparece dos veces en la tabla. No es un duplicado: hay dos planos distintos publicados (MC-MC55_2.jpg y MC-MC55_3.jpg), o sea dos distribuciones de la misma medida
Los 2 dormitorios y 1 baño no están escritos en ninguna tabla ni texto: los he contado en el plano MC-MC37.jpg. Coinciden con lo que ya guardaba el catálogo. El segundo dormitorio dibuja dos camas, una de ellas visiblemente más corta; no afirmo que sean dos camas individuales estándar
El texto de la web dice que la gama va "de 4 a 4,50 metros de ancho", pero su propia tabla incluye el MC40 con 3,95 m. La afirmación de ancho no cubre toda la tabla
Passivhaus: la web dice que sus modelos "se pueden certificar" con cambios y una certificadora externa de pago, NO que lo estén. «certifications» va vacío a propósito
El código MC identifica el MÓDULO, no la serie. La tabla de Innova lista un INNOVA 37 con las mismas medidas exactas (8,15 × 4,50, 36,67 m²) que este MC37, y su página de ofertas vende un "Innova MC59" por 75.000 € sin IVA. Cualquier precio con código MC debe comprobarse contra su serie antes de atribuirlo a la MasterClass
Solo tenemos 3 de las 12 medidas del MasterClass (MC37, MC59 y MC91). La página lista además MC40, MC41, MC46, MC50, MC55, MC105, MC109, MC118 y MC146, todas con su plano publicado

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lercasa.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

¿No sabes cuál elegir?Haz el test y encuentra tu casa ideal en 1 minuto →

¿Te interesa este modelo?

Te ayudamos a contactar y comparar presupuestos sin compromiso.

Preguntas sobre Casa prefabricada MasterClass MC37 de 2 dormitorios

¿Caben de verdad dos dormitorios y un baño en los 36,67 m² del MC37?

Sí, y el plano que publica Lercasa deja ver cómo. El módulo mide 8,15 por 4,50 m y se organiza en tres franjas: en un extremo el dormitorio principal, con cama de matrimonio y armarios a ambos lados, y pegado a él el baño completo con ducha; en el centro el salón comedor, que es por donde se entra; y en el extremo opuesto el segundo dormitorio, con dos camas, junto a la cocina. Son cuatro plazas sin pasillos perdidos, porque el salón hace de distribuidor. Conviene saber que los 36,67 m² son la huella exterior (8,15 × 4,50), no la superficie útil: Lercasa no publica el útil de ninguno de sus modelos, así que lo que se pisa por dentro es algo menos. La distribución tampoco es fija: el fabricante hace distribuciones a medida sobre el mismo módulo.

¿Le recortan calidades al MC37 por ser el más pequeño de la serie?

No, y es lo más interesante de este modelo. La memoria de calidades de MasterClass es única para toda la serie, así que el MC37 lleva lo mismo que el MC146 de 146 m²: estructura de acero laminado en caliente, muro con panel sándwich de espuma PIR de 100 mm más lana mineral de 100 mm (U 0,130 W/m²K), cubierta plana con U 0,094, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico de 72 mm y triple vidrio con doble cámara de gas argón, aerotermia aire-aire de 8 kW por conductos y ventilación de doble flujo con recuperación en torno al 88 %. El contraste está dentro de la propia marca: su serie pequeña MiniClass sí baja el listón (muro de 15 cm, doble vidrio y ninguna calefacción de serie). Si busca una casa prefabricada pequeña sin renuncias en la envolvente, ese es el argumento.

¿Qué incluye el precio del MasterClass MC37 y qué se paga aparte?

Lercasa no publica precios en la web (los da por teléfono en el 947 177 000 o por correo), pero sí explica qué cubren, y conviene leerlo con cuidado porque no es lo habitual del sector: sus precios son finales e incluyen el IVA, además de 100 km de transporte desde la fábrica de Lerma (Burgos) y la grúa de colocación de hasta 80 toneladas. Cuando compare con un "desde" de otra marca, compruebe si aquel lleva IVA, porque la diferencia ronda el 10 % en vivienda nueva. La casa llega amueblada y vestida, con fontanería y electricidad montadas, aerotermia, ventilación de doble flujo y aerotermo del agua caliente. Se paga aparte la cimentación, la acometida y conexión de agua, luz y desagüe, los honorarios de arquitecto y aparejador, y los kilómetros que pasen de 100.

¿Cuánto se tarda en tener listo un MC37?

El fabricante da un plazo medio de 3 a 4 meses para fabricar una casa totalmente personalizada. El montaje va aparte y es la parte rápida: al ser el MC37 un módulo único, se coloca en parcela en menos de un día, y como sale acabado y amueblado de fábrica se puede entrar a vivir el mismo día de la entrega. Ojo con el calendario real: la cimentación y las acometidas tienen que estar hechas antes y no entran en esos 3 o 4 meses, igual que la licencia municipal y el proyecto del arquitecto. Su propia página de empresa anuncia un contador de 2 meses de plazo medio que contradice a su FAQ; me quedo con el dato más conservador y más específico.

¿Se puede instalar un MasterClass MC37 en suelo rústico?

Lercasa remite al ayuntamiento del municipio donde esté la finca, y es la respuesta honesta: quien autoriza es el planeamiento local y no hay un sí o un no general. El matiz que conviene saber es que el MC37 no es una casa móvil. La serie que ellos presentan como transportable, con ejes y ruedas, es la Innova, pensada para campings, y es la que apoya el argumento de bien mueble que ellos mismos mencionan para rústico. La MasterClass se ancla a una cimentación de hormigón y se calcula según el CTE. En suelo urbano el propio fabricante avisa de lo que hace falta: proyecto técnico visado por un arquitecto y licencias municipales, con los honorarios por cuenta del cliente. Un primer paso útil es pedir al ayuntamiento la ficha urbanística de la parcela.

¿Qué mantenimiento pide el MC37 con su fachada de composite de aluminio?

No lleva madera vista, así que no hay que barnizar ni tratar nada por fuera. La fachada es panel composite de aluminio con recubrimiento PVDF y la estructura de acero sale granallada y pintada de fábrica precisamente para no oxidarse, de modo que el exterior se limita a limpieza. Lo que sí pide calendario son los equipos, no los acabados: la aerotermia y los filtros de la ventilación de doble flujo necesitan revisión periódica, como en cualquier vivienda que los lleve. A favor juega que Lercasa fabrica sus propios muebles, ventanas y cerramientos y su servicio posventa suministra repuestos de cualquier pieza, algo que se agradece a los diez años cuando hay que cambiar un herraje concreto.