Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Casa modular MasterClass MC37 (37 m²)

Casa prefabricada de acero

Construido conSteel frame (acero ligero)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 37 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Casa prefabricada MasterClass MC37 de 2 dormitorios es una casa prefabricada de acero de Lercasa, de 37 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La MasterClass MC37 es la más pequeña de las casas prefabricadas modulares que Lercasa fabrica en su serie contemporánea. Es un módulo de 8,15 por 4,50 m que sale terminado y amueblado de la fábrica que la marca Master tiene en Lerma (Burgos), y que una grúa posa sobre la cimentación en menos de un día. En 36,67 m² entran dos dormitorios y un baño: el principal, con cama de matrimonio, ocupa un extremo; el segundo queda en el contrario junto a la cocina, y el salón comedor se sitúa en el centro con la entrada. Frente a otras casas prefabricadas pequeñas, lo llamativo es que no rebaja la envolvente por ser la menor de la gama: comparte memoria de calidades con las grandes, con estructura de acero laminado en caliente, doble aislamiento de espuma PIR y lana mineral (U 0,130 W/m²K), cubierta plana de 0,094 y triple vidrio con gas argón. De serie lleva aerotermia por conductos y ventilación de doble flujo. Lercasa entrega por carretera en toda la península Ibérica y el sur de Francia.

Lo que la hace especial

El módulo más corto de la serie MasterClass (8,15 × 4,50 m), que se coloca con grúa en menos de un día
Dos dormitorios y un baño en 36,67 m², con las camas en extremos opuestos y el salón en el centro
Misma envolvente que los modelos grandes de la gama: doble aislamiento, triple vidrio y aerotermia con doble flujo de serie

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada MasterClass MC37 de 2 dormitorios

Dimensiones

Superficie construida: 36.67
Dimensiones: 8,15 × 4,50 m en un único módulo
Plantas: 1
Altura de pared: 2500
Espesor del muro: 205

Construcción

Sistema constructivo: módulos tridimensionales que salen acabados y amueblados de fábrica y se posan con grúa sobre la cimentación (Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar de una planta resuelta en un solo módulo transportable
Estilo: moderna
Estructura: entramado de perfiles de acero laminado en caliente con uniones atornilladas y soldadas; pilares con placas de anclaje que bajan toda la carga al terreno; granallada y pintada en fábrica contra la oxidación; dimensionada según CTE para zonas de hasta 1.000 m de altitud (Saber más)
Cubierta: plana, con lámina de EPDM negra de 1,2 mm sobre panel sándwich de acero galvanizado con alma de PUR de 115 mm, cámara de aire con lana mineral de 200 mm y placa de yeso laminado de 13 mm (U 0,094 W/m²K)
Fachada y cerramiento: panel composite de aluminio FR con recubrimiento PVDF adherido estructuralmente (opciones de cerámica porcelánica o piedra natural)
Carpintería y ventanas: ventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico de 72 mm y hoja oculta (U 0,776 W/m²K), con triple vidrio y doble cámara de gas argón (U 0,500 W/m²K), control solar al exterior y aislamiento reforzado al interior; persianas motorizadas con lamas aisladas y cajón de PVC aislado; puerta de entrada con rotura de puente térmico y cerradura de tres puntos
Aislamiento: espuma PIR y lana mineral (Saber más)
Aislamiento del muro: panel sándwich de acero galvanizado con alma de espuma PIR de 100 mm más una capa de lana mineral de 100 mm entre montantes de acero galvanizado, con trasdosado de yeso laminado reforzado Placo Habito de 15 mm (U 0,130 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: espuma PUR de 115 mm más una capa de lana mineral de 200 mm (U 0,094 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento del suelo: lana mineral hidrófila de 200 mm bajo forjado mixto de chapa colaborante de 0,8 mm y hormigón aligerado con arcilla expansiva y mallazo de 100 mm (U 0,187 W/m²K) (Saber más)
Cimentación: por cuenta del cliente; el fabricante recomienda hormigón armado según el estudio del terreno y admite zapatas aisladas o muretes perimetrales porque la carga baja por los pilares. Al no necesitar losa ni forjado permite sótano o parcela con desnivel
Instalaciones: fontanería y electricidad montadas en fábrica (tubería multicapa de polibutileno aislada, desagües de PVC, magnetotérmicos por circuito, protección contra sobretensiones, diferenciales de 30 mA y mecanismos Jung LS990 en blanco alpino, según REBT). Las acometidas de agua, luz y desagüe y su conexión final son por cuenta del cliente
Normativa: CTE (estructura calculada para zonas de hasta 1.000 m de altitud) y REBT en la instalación eléctrica

Distribución

Distribución: dormitorio principal con cama de matrimonio y armarios en un extremo, con el baño a continuación; salón comedor y acceso en el centro; segundo dormitorio con dos camas y cocina en el extremo opuesto
Dormitorios: 2 (el principal con cama de matrimonio y armarios a ambos lados, y un segundo dormitorio con dos camas y armario)
Baños: 1 baño completo con plato de ducha de resina gel-coat antideslizante y mampara de aluminio, inodoro Roca The Gap, mueble suspendido con espejo y grifería Grohe con sistema de ahorro de agua
Cocina: en el extremo opuesto al dormitorio principal, con encimera de cuarzo compacto Compac, fregadero de acero inoxidable bajo encimera, vitrocerámica Bosch y campana extractora oculta Teka

Equipamiento

Climatización: aerotermia aire-aire por conductos con bomba de calor y frío Mitsubishi Electric de 8 kW y salidas en cada estancia; agua caliente por aerotermo de 110 litros; ventilación de doble flujo con recuperación de calor en torno al 88 % (extracción en cocina y baño, impulsión en salón y dormitorios)
Eficiencia energética: A
Acabado interior: tabiques y trasdosados de yeso laminado reforzado Placo Habito de 15 mm (hidrofugado en zonas húmedas), pintura plástica mate lavable, parquet flotante Egger Aqua+ AC4 apto para zonas húmedas, alicatado de composite de aluminio o porcelánico, puertas de 35 mm con junta hermética y altura hasta techo, correderas suspendidas de vidrio laminado con amortiguación
Equipamiento y extras: se entrega completamente amueblada y vestida, con armarios empotrados de puertas correderas, barra, baldas regulables y cajones con cierre suave, e iluminación por downlights LED Ledvance Osram
Personalización: distribución a medida y composiciones en L, H o U, con patio interior, porches en voladizo sin pilares o doble altura; fachada en mortero acrílico, composite de aluminio con lacado PVDF, cerámica porcelánica de bajo espesor o piedra caliza natural
Mejoras y opciones: altura interior de 2,7 m, aerotermia aire-agua Ecodan para suelo radiante o refrescante, porche de 4 o 6 m de largo por 2,8 m de ancho (estructura de acero galvanizado y suelo porcelánico de 20 mm), solado porcelánico de gran formato y electrodomésticos Bosch (frigorífico, horno, lavadora, microondas y lavavajillas)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 3 a 4 meses de fabricación (plazo medio que el fabricante da para una casa totalmente personalizada); la cimentación y las acometidas van antes y no cuentan en ese plazo
Montaje e instalación: menos de un día en parcela por ser un módulo único. Llega acabado y amueblado, con grúa de hasta 80 toneladas incluida en el precio, y se puede entrar a vivir el mismo día de la entrega
Garantía: 2 años de garantía total del fabricante; el cliente autopromotor puede contratar aparte un seguro decenal de la estructura, que se calcula según el CTE

Precio y condiciones

Qué incluye: casa amueblada y vestida con fontanería y electricidad montadas, climatización por aerotermia, ventilación de doble flujo y aerotermo de ACS. Sus precios son finales e incluyen IVA, 100 km de transporte desde Lerma y la grúa de colocación
Qué NO incluye: cimentación, acometidas y conexión de agua, luz y desagüe, honorarios de arquitecto y aparejador, y los kilómetros de transporte que excedan de 100 desde la fábrica
Origen: fábrica propia de 24.400 m² en Lerma (Burgos, España). Lercasa (Lerma Caravanas, S.L.) fabrica bajo la marca Master desde 1983 y se presenta como la empresa activa más antigua del sector en España
Dónde entrega e instala: toda la península Ibérica y el sur de Francia por carretera con camiones propios; islas y otros continentes por barco, con un sobrecoste notable porque el módulo viaja montado sobre camión y no cabe en un contenedor marítimo. Los precios incluyen 100 km desde Lerma (Burgos) y a partir de ahí se añade transporte
Serie o colección: MasterClass, la gama contemporánea de Lercasa, con doce medidas publicadas (MC37, MC40, MC41, MC46, MC50, MC55, MC59, MC91, MC105, MC109, MC118 y MC146). El MC37 abre la escalera de módulo único, que crece de 8,15 a 13,15 m de largo hasta el MC59; a partir de ahí ya no se alarga, se combinan piezas
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual todo el año en suelo urbano, donde necesita proyecto de arquitecto y licencia municipal; el fabricante ofrece la serie también para oficinas y locales comerciales

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lercasa.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada MasterClass MC37 de 2 dormitorios

¿Caben de verdad dos dormitorios y un baño en los 36,67 m² del MC37?

Sí, y el plano que publica Lercasa deja ver cómo. El módulo mide 8,15 por 4,50 m y se organiza en tres franjas: en un extremo el dormitorio principal, con cama de matrimonio y armarios a ambos lados, y pegado a él el baño completo con ducha; en el centro el salón comedor, que es por donde se entra; y en el extremo opuesto el segundo dormitorio, con dos camas, junto a la cocina. Conviene saber que los 36,67 m² son la huella exterior (8,15 × 4,50), no la superficie útil: Lercasa no publica el útil de ninguno de sus modelos, así que lo que se pisa por dentro es algo menos. La distribución no es fija: el fabricante hace distribuciones a medida sobre el mismo módulo.

¿Le recortan calidades al MC37 por ser el más pequeño de la serie?

No, y es lo más interesante de este modelo. La memoria de calidades de MasterClass es única para toda la serie, así que el MC37 lleva lo mismo que el MC146 de 146 m²: estructura de acero laminado en caliente, muro con panel sándwich de espuma PIR de 100 mm más lana mineral de 100 mm (U 0,130 W/m²K), cubierta plana con U 0,094, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico de 72 mm y triple vidrio con doble cámara de gas argón, aerotermia aire-aire de 8 kW por conductos y ventilación de doble flujo con recuperación en torno al 88 %. El contraste está dentro de la propia marca: su serie pequeña MiniClass sí baja el listón (muro de 15 cm, doble vidrio y ninguna calefacción de serie). Si busca una casa prefabricada pequeña sin renuncias en la envolvente, ese es el argumento.

¿Qué incluye el precio del MasterClass MC37 y qué se paga aparte?

Lercasa no publica precios en la web (los da por teléfono en el 947 177 000 o por correo), pero sí explica qué cubren. Son precios finales, con IVA incluido, más 100 km de transporte desde la fábrica de Lerma (Burgos) y la grúa de colocación de hasta 80 toneladas. La casa llega amueblada y vestida, con la fontanería y la electricidad montadas, la aerotermia, la ventilación de doble flujo y el aerotermo del agua caliente. Se paga aparte la cimentación, la acometida y conexión de agua, luz y desagüe, los honorarios de arquitecto y aparejador, y los kilómetros de transporte que pasen de 100. El único precio que aparece hoy en su web es una oferta de una Innova MC59 de exposición, que es de otra serie y no sirve de referencia para la MasterClass.

¿Cuánto se tarda en tener listo un MC37?

El fabricante da un plazo medio de 3 a 4 meses para fabricar una casa totalmente personalizada. El montaje va aparte y es la parte rápida: al ser el MC37 un módulo único, se coloca en parcela en menos de un día (los modelos de varios módulos necesitan dos o tres), y como sale acabado y amueblado de fábrica se puede entrar a vivir el mismo día de la entrega. Ojo con el calendario real: la cimentación y las acometidas tienen que estar hechas antes y no entran en esos 3 o 4 meses, igual que la licencia municipal y el proyecto del arquitecto. Su propia página de empresa anuncia un contador de 2 meses de plazo medio, que contradice a su FAQ; me quedo con el dato más conservador.

¿Se puede instalar un MasterClass MC37 en suelo rústico?

Lercasa remite al ayuntamiento del municipio donde esté la finca, y es la respuesta honesta: quien autoriza es el planeamiento local y no hay un sí o un no general. El matiz que conviene saber es que el MC37 no es una casa móvil. La serie que ellos presentan como transportable, con ejes y ruedas, es la Innova, pensada para campings, y es la que apoya el argumento de bien mueble que ellos mismos mencionan para rústico. La MasterClass se ancla a una cimentación de hormigón y se calcula según el CTE. En suelo urbano el propio fabricante avisa de lo que hace falta: proyecto técnico visado por un arquitecto y las licencias municipales, con los honorarios por cuenta del cliente. Un primer paso útil es pedir al ayuntamiento la ficha urbanística de la parcela.

¿Qué mantenimiento pide el MC37 con su fachada de composite de aluminio?

No lleva madera vista, así que no hay que barnizar ni tratar nada por fuera. La fachada es panel composite de aluminio con recubrimiento PVDF y la estructura de acero sale granallada y pintada de fábrica precisamente para no oxidarse, de modo que el exterior se limita a limpieza. Lo que sí pide calendario son los equipos, no los acabados: la aerotermia y los filtros de la ventilación de doble flujo necesitan revisión periódica, como en cualquier vivienda que los lleve. A favor juega que Lercasa fabrica sus propios muebles, ventanas y cerramientos y su servicio posventa suministra repuestos de cualquier pieza, algo que se agradece a los diez años cuando hay que cambiar un herraje concreto.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.