Fuente de las imágenes: lercasa.com

Casa prefabricada MasterClass MC59 de 3 dormitorios

Casa prefabricada de acero

Lercasa

Construido conSteel frame (acero ligero)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela · en parte
Aparte: los kilómetros de transporte que excedan de 100 desde la fábrica
Montaje e izado
IVA
Electricidad y fontanería

Se paga aparte

Cimentación
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 59,17 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

La MasterClass MC59 es la casa más grande que Lercasa entrega de una sola pieza: un módulo de 13,15 por 4,50 m que sale terminado y amueblado de la fábrica de Lerma (Burgos) y que una grúa posa sobre la cimentación en menos de un día. Lo que la distingue dentro de la gama no es el tamaño, es cómo reparte el programa. En vez de agrupar los dormitorios, coloca una zona de noche en cada extremo del módulo, cada una con su baño al lado: en uno, el dormitorio principal con cama de matrimonio; en el otro, un segundo dormitorio de matrimonio y uno más con dos camas. seguir leyendo

El salón comedor con cocina abierta queda en el centro y hace de frontera. Son seis plazas y dos baños en 59 m², con la privacidad de dos alas separadas, algo poco común a este tamaño y que la hace apta para familia, uso compartido o alquiler. Lercasa entrega en toda la península Ibérica y el sur de Francia.

Lo que la hace especial

El módulo más largo que Lercasa entrega de una pieza (13,15 × 4,50 m) y coloca con grúa en menos de un día
Dos zonas de noche independientes, una en cada extremo y cada una con su baño: seis plazas en 59 m²
Hay una unidad visitable con porche en la exposición de Algete (Madrid)

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada MasterClass MC59 de 3 dormitorios

Dimensiones

Dimensiones: 13,15 × 4,50 m en un único módulo
Altura de pared: 2.500 mm
Espesor del muro: 205 mm

Construcción

Sistema constructivo: módulos tridimensionales que salen acabados y amueblados de fábrica y se posan con grúa sobre ver más
la cimentación
(Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar de una planta resuelta en un solo módulo transportable
Estilo: moderna
Estructura: entramado de perfiles de acero laminado en caliente con uniones atornilladas y soldadas ver más
pilares con placas de anclaje que bajan toda la carga al terreno; granallada y pintada en fábrica contra la oxidación; dimensionada según CTE para zonas de hasta 1.000 m de altitud
(Saber más)
Cubierta: plana, con lámina de EPDM negra de 1,2 mm sobre panel sándwich de acero galvanizado con alma de PUR de 115 mm ver más
cámara de aire con lana mineral de 200 mm y placa de yeso laminado de 13 mm (U 0,094 W/m²K)
Fachada y cerramiento: panel composite de aluminio FR con lacado PVDF adherido estructuralmente (opciones de cerámica porcelánica o piedra natural)
Carpintería y ventanas: ventanas oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico de 72 mm y hoja oculta (U 0,776 W/m²K) ver más
con triple vidrio y doble cámara de gas argón (U 0,500 W/m²K), control solar al exterior y vidrio de aislamiento reforzado al interior; persianas motorizadas con lamas aisladas y cajón de PVC aislado; puerta de entrada con rotura de puente térmico y cerradura de tres puntos
Aislamiento: espuma PIR y lana mineral (Saber más)
Aislamiento del muro: panel sándwich de acero galvanizado con alma de espuma PIR de 100 mm más una capa de lana ver más
mineral de 100 mm entre montantes, con trasdosado de yeso laminado reforzado Placo Habito de 15 mm (U 0,130 W/m²K)
(Saber más)
Aislamiento de la cubierta: espuma PUR de 115 mm más una capa de lana mineral de 200 mm (U 0,094 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento del suelo: lana mineral hidrófila de 200 mm bajo forjado mixto de chapa colaborante de 0 ver más
8 mm y hormigón aligerado de 100 mm (U 0,187 W/m²K)
(Saber más)
Cimentación: por cuenta del cliente; el fabricante recomienda hormigón armado según el estudio del terreno y ver más
admite zapatas aisladas o muretes perimetrales porque la carga baja por los pilares. Al no necesitar losa ni forjado permite sótano o parcela con desnivel
Instalaciones: fontanería y electricidad montadas en fábrica ver más
(tubería multicapa de polibutileno aislada, desagües de PVC, magnetotérmicos por circuito, protección contra sobretensiones, diferenciales de 30 mA y mecanismos Jung LS990, según REBT). Las acometidas de agua, luz y desagüe y su conexión final son por cuenta del cliente
Normativa: CTE (estructura calculada para zonas de hasta 1.000 m de altitud) y REBT en la instalación ver más
eléctrica

Distribución

Distribución: dos zonas de noche independientes en los extremos y la zona de día en el centro. ver más
En un extremo, dormitorio principal con cama de matrimonio y su baño contiguo; en el otro, un segundo dormitorio con cama de matrimonio y un tercero con dos camas, con el segundo baño y la cocina haciendo de charnela; en medio, el salón comedor con sofá en L y mesa para seis
Dormitorios: 3 (dos con cama de matrimonio, uno en cada extremo del módulo, y uno con dos camas individuales)
Baños: 2 baños completos, uno por zona de noche, con plato de ducha de resina gel-coat antideslizante ver más
y mampara de aluminio, inodoro Roca The Gap, mueble suspendido con espejo y grifería Grohe con sistema de ahorro de agua
Cocina: abierta al salón comedor, con encimera de cuarzo compacto Compac, fregadero de acero inoxidable bajo encimera ver más
vitrocerámica Bosch y campana extractora oculta Teka
Capacidad: 6 plazas (dos camas de matrimonio y un dormitorio con dos camas)

Equipamiento

Climatización: aerotermia aire-aire por conductos con bomba de calor y frío Mitsubishi Electric de 8 kW y salidas en cada estancia ver más
agua caliente por aerotermo de 110 litros; ventilación de doble flujo con recuperación de calor en torno al 88 % (extracción en cocina y baños, impulsión en salón y dormitorios)
Eficiencia energética: A
Acabado interior: tabiques y trasdosados de yeso laminado reforzado Placo Habito de 15 mm (hidrofugado en zonas húmedas) ver más
pintura plástica mate lavable, parquet flotante Egger Aqua+ AC4 apto para zonas húmedas, alicatado de composite de aluminio o porcelánico, puertas de 35 mm con junta hermética y altura hasta techo, correderas suspendidas de vidrio laminado con amortiguación
Equipamiento y extras: se entrega completamente amueblada y vestida, con armarios empotrados de puertas correderas, barra ver más
baldas regulables y cajones con cierre suave, e iluminación por downlights LED Ledvance Osram
Personalización: distribución a medida y composiciones en L, H o U, con patio interior, porches en voladizo sin pilares o doble altura ver más
fachada en mortero acrílico, composite de aluminio con lacado PVDF, cerámica porcelánica de bajo espesor o piedra caliza natural. La unidad de exposición de Algete (Madrid) es un MC59 con porche y acabado interior en madera
Mejoras y opciones: altura interior de 2,7 m, aerotermia aire-agua Ecodan para suelo radiante o refrescante ver más
porche de 4 o 6 m de largo por 2,8 m de ancho (estructura de acero galvanizado y suelo porcelánico de 20 mm), solado porcelánico de gran formato y electrodomésticos Bosch (horno, lavadora, microondas y lavavajillas)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 3 a 4 meses de fabricación (plazo medio que el fabricante da para una casa totalmente personalizada) ver más
la cimentación y las acometidas van antes y no cuentan en ese plazo
Montaje e instalación: menos de un día en parcela por ser un módulo único (los modelos de varios módulos necesitan dos o tres días). ver más
Llega acabado y amueblado, con grúa de hasta 80 toneladas incluida en el precio, y se puede entrar a vivir el mismo día de la entrega
Garantía: 2 años de garantía total del fabricante; el cliente autopromotor puede contratar aparte un ver más
seguro decenal de la estructura, que se calcula según el CTE

Precio y condiciones

Qué incluye: casa amueblada y vestida con fontanería y electricidad montadas, climatización por aerotermia ver más
ventilación de doble flujo y aerotermo de ACS. Sus precios son finales e incluyen IVA, 100 km de transporte desde Lerma y la grúa de colocación
Qué NO incluye: cimentación, acometidas y conexión de agua, luz y desagüe, honorarios de arquitecto y aparejador ver más
y los kilómetros de transporte que excedan de 100 desde la fábrica
Disponibilidad: hay una unidad de exposición visitable en Algete (Madrid): un MC59 con porche y acabado interior en madera ver más
equipado con buena parte de las opciones de la serie
Origen: fábrica propia de 24.400 m² en Lerma (Burgos, España). ver más
Lercasa (Lerma Caravanas, S.L.) fabrica bajo la marca Master desde 1983 y se presenta como la empresa activa más antigua del sector en España
Dónde entrega e instala: toda la península Ibérica y el sur de Francia por carretera con camiones propios ver más
islas y otros continentes por barco, con un sobrecoste notable porque el módulo viaja montado sobre camión y no cabe en un contenedor marítimo. Sus propias noticias documentan entregas en Madrid, Málaga, Alicante, Soria, Palencia, La Rioja, Navarra, Cantabria, León, Vizcaya, Álava, Zamora, Huesca, Toledo, Barcelona, Baleares y Francia. Los precios incluyen 100 km desde Lerma (Burgos) y a partir de ahí se añade transporte
Serie o colección: MasterClass, la gama contemporánea de Lercasa, con doce medidas (MC37, MC40, MC41, MC46, MC50, MC55, MC59, MC91, MC105, MC109, MC118 y MC146) ver más
El MC59 cierra la escalera de módulo único: a partir de ahí se combinan piezas y el MC118 son literalmente dos MC59
Uso: habitual
Uso recomendado: familia que necesita tres dormitorios sin renunciar a una sola planta ver más
o uso compartido y alquiler por la doble zona de noche con baño propio; vivienda habitual todo el año en suelo urbano, donde es hipotecable si cuenta con licencia municipal

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Lercasa. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Existen al menos siete fotografías reales de MC59 fuera de la página del modelo: cinco en /exposicioes/noticia-casas-prefabricadas-madrid/ (un MC59 con porche instalado en su exposición de Algete, Madrid) y dos en /transporte-y-montaje/ (el módulo sobre la góndola, en versión blanca y con porche camino de Málaga). Verificado mirando los píxeles, no el nombre del fichero.
La portada actual del catálogo (Exterior-casa-prefabricada-masterclass-corten.jpg) SÍ es una fotografía real, pero de otra casa: una MasterClass ancha de varios módulos con piscina y jardín, no la barra de 13,15 × 4,50 m. Propongo sustituirla por NOTICIA_MC_EXPO_MADRID-1.jpg, que es un MC59 real e instalado
El catálogo guarda material="modular", que no es un material: la estructura es un entramado de perfiles de acero laminado en caliente atornillados y soldados. Corregido a «acero»; «materials» queda en ["acero"] (el hormigón aligerado del forjado mixto es recrecido de suelo, no envolvente)
Su página de ofertas vende un "Innova MC59" (13,12 × 4,48 m, 58,77 m²) por 75.000 € SIN IVA, con tarifa 2023 de 100.055 € sin IVA. NO es este modelo y ese precio no debe atribuirse a la MasterClass MC59: la Innova es su serie básica para campings (chasis con ejes y ruedas, panel sándwich de 10 cm) y esa unidad concreta es además una oficina de exposición. El código MC identifica el MÓDULO (mismas medidas), no la serie
Sus precios de venta INCLUYEN IVA ("todos nuestros precios son finales, es decir, incluyen 100 Km. de transporte desde fábrica, grúa para la colocación e IVA"), mientras que la única cifra publicada en su web va SIN IVA. Es el sentido contrario al del resto del sector: sin normalizar la base, su precio parecería caro siendo el único completo
La superficie publicada (59,17 m²) es la huella exterior (13,15 × 4,50 = 59,175 ✓), no superficie útil. El fabricante no publica superficie útil de ningún modelo, así que la ficha no puede desglosarla. NO calculo el útil: su único espesor de muro publicado (20,5 cm) no cuadra con sus propias capas
Contradicción técnica entre secciones de su propia web: la memoria de MasterClass describe la estructura como "acero laminado en caliente, con uniones atornilladas y soldadas", y su noticia del MC59 de Málaga habla de "un chasis de acero galvanizado atornillado, sin emplear soldaduras". Esa noticia es de 2017 y puede describir la solución de la época o la de otra serie; publico la memoria vigente
Contradicción en su propia web sobre el plazo: /dudas/ dice "3 a 4 meses" y el contador de /empresa/ dice 2 meses de plazo medio. Me quedo con 3 a 4 meses por ser el dato específico
Contradicción sobre el frigorífico: la memoria de calidades lo lista como OPCIONAL ("opcionales frigorífico, horno, lavadora, microondas y lavavajillas") y la FAQ dice que va de serie ("los electrodomésticos incluidos de serie son el frigorífico, placa de cocción y campana extractora"). No lo doy por incluido
Contradicción sobre el recuperador de calor: "en torno al 88 %" en la memoria de calidades y "en torno al 90 %" dos párrafos más abajo, en el bloque de certificación energética. Publico el 88 % por ser el más conservador
Error aritmético en su tabla de medidas: el MC50 (11,15 × 4,50 m) figura con 45,67 m², que es la superficie del MC46 (10,15 × 4,50). Deberían ser 50,17 m². No afecta al MC59 (13,15 × 4,50 = 59,17 ✓) pero invalida esa fila si algún día se scrapea
Los 3 dormitorios y 2 baños no están escritos en ninguna tabla ni texto: los he contado en el plano MC-MC59.jpg (dos camas de matrimonio en extremos opuestos, cada una junto a un baño, y una habitación con dos camas individuales). Coinciden con lo que ya guardaba el catálogo
Passivhaus: la web dice que sus modelos "se pueden certificar" con cambios y una certificadora externa de pago, NO que lo estén. «certifications» va vacío a propósito
Clase energética A: es una afirmación del fabricante para toda su gama ("todas nuestras casas prefabricadas modulares alcanzan la mejor clasificación energética"), no un certificado de este modelo; el certificado real depende de ubicación y orientación
Solo tenemos 3 de las 12 medidas del MasterClass (MC37, MC59 y MC91). La página lista además MC40, MC41, MC46, MC50, MC55, MC105, MC109, MC118 y MC146, todas con su plano publicado

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (lercasa.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada MasterClass MC59 de 3 dormitorios

¿Por qué el MC59 pone dos dormitorios de matrimonio en extremos opuestos?

Porque el módulo es una barra de 13,15 por 4,50 m y el fabricante la aprovecha creando dos zonas de noche independientes en lugar de una sola. En un extremo queda el dormitorio principal con cama de matrimonio y su baño contiguo; en el otro, un segundo dormitorio también de matrimonio y un tercero con dos camas, con el segundo baño y la cocina entre medias. El salón comedor ocupa el centro y hace de frontera entre las dos alas. En la práctica son seis plazas y dos baños con una privacidad que a 59 m² no es habitual, y por eso este plano funciona igual para una familia, para compartir la casa entre dos parejas o para alquilarla. La distribución no es fija: Lercasa hace distribuciones a medida sobre el mismo módulo, así que se puede pedir la versión concentrada.

¿Se puede ver un MC59 antes de comprarlo?

Sí, y es el único modelo de la serie del que se puede decir eso con seguridad. Lercasa tiene montada en su exposición de Algete (Comunidad de Madrid) una MasterClass 59 con porche, con acabado interior en madera y equipada con buena parte de las opciones que ofrece la marca, precisamente para que el cliente las vea. Es además la única fuente de fotografías reales de este modelo que hay en toda su web: en la página del modelo lo que se publica es un plano y una imagen de cabecera de la serie que corresponde a otra casa. Merece la pena verlo en persona porque las dos cosas que más cuesta juzgar en una foto son la altura interior (2,5 m de serie, 2,7 m opcional) y lo que se siente en una vivienda de 4,50 m de ancho.

¿Qué incluye el precio de la MasterClass MC59 y qué se paga aparte?

Lercasa no publica precios (los da por teléfono o por correo), pero sí explica qué cubren, y hay un detalle que cambia cualquier comparación: sus precios son finales e incluyen el IVA, además de 100 km de transporte desde la fábrica de Lerma (Burgos) y la grúa de colocación de hasta 80 toneladas. Casi todo el sector cotiza sin IVA, así que antes de comparar hay que igualar la base. La casa llega amueblada y vestida, con la fontanería y la electricidad montadas, la aerotermia, la ventilación de doble flujo y el aerotermo del agua caliente. Se paga aparte la cimentación, la acometida y conexión de agua, luz y desagüe, los honorarios de arquitecto y aparejador, y los kilómetros que pasen de 100. Si el acceso obliga a una grúa mayor de 80 toneladas, la presupuestan aparte.

¿Cuánto se tarda en tener lista una MC59?

El fabricante da un plazo medio de 3 a 4 meses para fabricar una casa totalmente personalizada. El montaje va aparte y es la parte rápida: al ser el MC59 un módulo único, se coloca en parcela en menos de un día (los modelos de varios módulos necesitan dos o tres), y como sale acabado y amueblado de fábrica se puede entrar a vivir el mismo día de la entrega. Ojo con el calendario real: la cimentación y las acometidas tienen que estar hechas antes y no entran en esos 3 o 4 meses, igual que la licencia municipal y el proyecto del arquitecto. Su página de empresa anuncia un contador de 2 meses que contradice a su propia FAQ, así que me quedo con el dato más conservador.

¿Hace falta grúa para colocar la MC59 y quién la paga?

Sí, y va incluida en el precio de venta: la MasterClass viaja acabada de fábrica y se posa con grúa, cuyo importe cubre Lercasa hasta 80 toneladas. Si el acceso a la parcela exige una grúa de más capacidad, lo presupuestan antes. Merece la pena comprobar el acceso mucho antes de firmar, porque aquí no llegan piezas sueltas: llega una casa entera de 13,15 por 4,50 m sobre un camión con cartel de convoy excepcional, y la grúa necesita sitio donde asentarse. Es la contrapartida de que el montaje dure menos de un día. Sus propias fotos de transporte, con la casa completa sobre la góndola, dan bastante bien la medida del problema logístico.

¿La MasterClass MC59 es una casa pasiva? ¿Está certificada Passivhaus?

No está certificada, y conviene decirlo claro. Lo que Lercasa afirma es que sus modelos se pueden certificar Passivhaus a través de una certificadora externa (coste adicional) y con tres cambios: sustituir la campana de cocina por una con filtrado y retorno de aire, eliminar las persianas para quitar esos puentes térmicos y pasar de ventanas oscilobatientes a ventanas fijas sin apertura. Ellos mismos avisan de que el ahorro extra es mínimo y de que se renuncia a abrir la ventana o bajar la persiana. De serie sí lleva el equipamiento del estándar (ventilación de doble flujo con recuperación en torno al 88 %, triple vidrio con gas argón, carpintería con rotura de puente térmico y transmitancias de 0,094 a 0,187 W/m²K) y alcanza la clase energética A.