Fuente de las imágenes: casasmodularesdemadera.com
Casa prefabricada de madera Modelo Alicante 49 m²
Casa prefabricada de madera
Miñarro y GarcíaConstruido conSteel frame (acero ligero)
Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores (cocina y baños)
Se paga aparte
- Cimentación
- Licencias y tasas
- Proyecto y dirección de obra
No lo dice
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
- IVA
90 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
66 % lo cobra aparte
- Superficie
- 49 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
Descripción
El Alicante 49 es el término medio de la gama pequeña de Miñarro y García: un cuadrado de 7,00 por 7,00 metros que da los 49 m² anunciados, con salón comedor, dos dormitorios, baño y cocina, más un porche de 2,50 por 6,00 metros que se añade por fuera. Se entra por ese porche directamente al salón y desde un distribuidor se llega al resto. En la fotografía oficial luce monocapa en tono arena, teja cerámica curva y una pérgola de madera sobre el porche, un aire de casa de campo del sureste que no es casualidad: el taller está en Monforte del Cid (Alicante). seguir leyendo
El muro lleva pilares de madera maciza cada 50 centímetros, manta de lana de roca, barrera transpirable, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento. La casa prefabricada llega montada, se apoya en un perímetro de bloques sin losa y trae diez años de garantía.
Lo que la hace especial
- 49 m² en un cuadrado de 7,00 x 7,00 m con 2 dormitorios y baño
- Porche de 2,50 x 6,00 m adicional, fuera de la superficie construida
- Llega montada y se apoya en bloques: no necesita losa de hormigón
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 30 de julio de 2026
Características técnicas de Casa prefabricada de madera Modelo Alicante 49 m²
Dimensiones
- Dimensiones
7,00 x 7,00 m de cuerpo cerrado según las cotas del plano (7,00 x 7,00 = 49 m², la superficie anunciada) ver más
más un porche de 2,50 x 6,00 m que no se cuenta- Terraza y porche
- porche de 2,50 x 6,00 m según las cotas del plano (unos 15 m² no incluidos en la superficie construida)
Construcción
- Sistema constructivo
- mixto de madera, hierro y tableros (así lo define el fabricante) (Saber más)
- Estilo
- mediterranea
- Estructura
- (Saber más)
pilares de madera maciza cada 50 cm y base de estructura de acero ver más
cada módulo lleva un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario - Cubierta
inclinada a dos aguas con teja cerámica curva en la fotografía oficial ver más
su catálogo de acabados ofrece teja cerámica- Fachada y cerramiento
muro multicapa: placa de yeso con pintura plástica al interior, manta de lana de roca ver más
barrera térmica transpirable y anticondensación, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento; acabado exterior a elegir entre piedra, mortero monocapa (árido de mármol) o madera laminada- Aislamiento
- manta de lana de roca de alta densidad (Saber más)
- Aislamiento del muro
- (Saber más)
manta de lana de roca de alta densidad con barrera transpirable y cámara de aire ver más
el fabricante no publica espesor ni valor U - Cimentación
perímetro de bloques por módulo de 0,50 m de alto mínimo sobre zanja de 0,40 x 0,40 m con zuncho de hierro, correa y hormigón ver más
NO necesita losa porque el chasis de hierro hace de forjado sanitario. No incluida en el precio de la vivienda.- Instalaciones
- instalación eléctrica y de agua incluidas
- Normativa
el fabricante declara cumplir el Código Técnico de la Edificación ver más
exige parcela urbana, o rústica de más de 10.000 m² según provincia, y proyecto de obra para instalarla legalmente
Distribución
- Distribución
acceso por el porche de la fachada principal directamente al salón comedor ver más
y desde el distribuidor al resto: 2 dormitorios (A y B), baño y cocina. El fabricante cuenta 5 estancias- Cocina
- equipada con campana, placa de gas o vitrocerámica y fregadero
Equipamiento
- Acabado interior
paredes lisas, gotelé, estucado o madera; azulejos, pavimentos, pintura ver más
puertas y armarios empotrados a elegir- Personalización
- interior modificable y distribución personalizable; acabados interiores y exteriores a elegir
- Mejoras y opciones
chimenea, placas solares, bancadas de mármol o piedra artificial, bañeras y duchas de hidromasaje ver más
rejas y carpinterías especiales (sin precios publicados)
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- 30 a 60 días de fabricación; su FAQ fija un máximo de dos meses con fecha límite en contrato
- Montaje e instalación
descarga con grúa y ensamblaje de los módulos el mismo día ver más
más 3 a 5 días de remates para entrar a vivir- Garantía
- 10 años
- Movilidad
el fabricante afirma que la vivienda puede trasladarse de ubicación tantas veces como sea ver más
necesario
Precio y condiciones
- Qué incluye
vivienda terminada con baño y cocina equipada, instalación eléctrica y de agua ver más
transporte y montaje en territorio peninsular, y 10 años de garantía- Qué NO incluye
cimentación y acondicionamiento del terreno, proyecto de obra y dirección facultativa ver más
y licencias municipales- Origen
Monforte del Cid (Alicante); empresa familiar fundada en 1989 con exposición visitable de ver más
viviendas terminadas- Dónde entrega e instala
transporte y montaje incluidos en la España peninsular ver más
su FAQ admite envío a islas y a otros países en barco, sin afirmar que vaya incluido- Serie o colección
- gama Alicante (42, 49 y 52,5 m² en una planta, con la misma distribución de 5 estancias)
- Uso
- habitual
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Miñarro y García. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- El catálogo no traía baños («bathrooms: []») ni plantas; el fabricante publica 1 baño y 1 planta como atributos de producto. Corregido aquí.
- «Alicante» es el nombre del modelo, no su ubicación, y esta ficha no debe competir por «casas prefabricadas Alicante». La relación geográfica sí es real: el fabricante tiene su taller y su exposición en Monforte del Cid (Alicante).
- El catálogo publica tres modelos «Alicante» de este mismo fabricante (42, 49 y 52,5 m²) con distribución idéntica y solo unos metros de diferencia, más fichas de otras marcas con el mismo nombre. Los tres necesitan que su ficha explique la diferencia real, que son las cotas del rectángulo.
- Sin precio público en la web; la cimentación y el proyecto de obra quedan expresamente fuera del precio según su FAQ.
- El fabricante no publica espesores de aislamiento ni valores U, ni cuadro de superficies por estancia.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasmodularesdemadera.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Modelo Alicante 49 m²
¿Qué diferencia hay entre el Alicante 42, el 49 y el 52,5?
La distribución es idéntica en los tres (salón, dos dormitorios, baño y cocina, con acceso por porche y distribuidor) y lo que cambia son los metros del rectángulo, que en sus planos están acotados: el 42 mide 7,00 por 6,00 metros y el 49 es un cuadrado de 7,00 por 7,00. El 52,5 conserva ese frente de 7,00 metros y llega a su superficie alargando el fondo, aunque en su plano esa cota no aparece rotulada. Los tres llevan además un porche de 2,50 metros de fondo que no cuenta como superficie construida. Dicho de otro modo: eliges cuánto crecen las mismas cinco estancias, no un reparto distinto.
¿Qué incluye el Alicante 49 y qué tendré que pagar además?
El fabricante no publica precio: presupuesta bajo consulta. Incluido va la vivienda terminada con sus dos dormitorios, baño y cocina equipada (campana, placa de gas o vitrocerámica y fregadero), la instalación eléctrica y de agua, el transporte y el montaje en la península y diez años de garantía. Aparte, y esto lo dicen ellos por escrito, la cimentación con el acondicionamiento del terreno y el proyecto de obra con dirección facultativa, además de las licencias municipales. En una casa de este precio contenido, esas partidas pueden pesar proporcionalmente bastante, así que pídelas presupuestadas junto a la casa.
¿Qué hay que preparar en la parcela antes de que llegue el Alicante 49?
No hace falta losa de hormigón, y esa es una de las ventajas de su sistema. Cada módulo llega de fábrica con un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario, así que basta un perímetro de bloques por módulo de 0,50 metros de alto como mínimo, levantado sobre una zanja de 0,40 por 0,40 metros con zuncho de hierro, correa y hormigón, más un muro central por perímetro para evitar cimbreos. Su personal técnico supervisa siempre la ejecución y la propia empresa puede hacer la cimentación si se la contratas.
¿Puedo poner una casa de 49 m² en un terreno rústico pequeño?
Aquí está la letra pequeña que decide la compra, y el tamaño de la casa no la cambia. El fabricante exige parcela urbana, o rústica de más de 10.000 metros cuadrados según la provincia, y en cualquier caso que esté permitido construir. Es decir, tener una parcela rústica de 2.000 metros no basta por muy pequeña que sea la vivienda. El primer paso que recomiendan es pedir al técnico municipal la cédula urbanística de la parcela. Si es apta, hará falta proyecto de obra, que no está incluido en el precio.
¿Se puede mover el Alicante 49 a otro sitio más adelante?
Sí. El fabricante describe sus viviendas como modulares y móviles, y responde sin matices que se pueden trasladar de ubicación tantas veces como sea necesario. En un modelo de 49 m² eso es especialmente realista, porque son pocos módulos y el proceso es el mismo del montaje pero al revés: grúa, transporte especial y ensamblaje sobre una cimentación nueva. Lo que no publica es el coste de la operación ni quién repasa los remates de fachada tras el desmontaje, así que conviene aclararlo si el traslado es un escenario probable.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
No es propio de Casa prefabricada de madera Modelo Alicante 49 m²: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.
- ¿Cuánto se tarda de verdad?Fábrica y montaje son las semanas rápidas. El calendario real lo marcan la licencia y la cimentación.
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