Fuente de las imágenes: casasmodularesdemadera.com

Casa prefabricada de madera Mediterráneo 89,25 m²

Casa prefabricada de madera

Miñarro y García

Construido conSteel frame (acero ligero)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Cimentación
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 89,25 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Mediterráneo de 89,25 m² es el modelo de una planta con el que Miñarro y García cubre el hueco de la casa familiar sin escaleras: tres dormitorios, dos baños y un vestidor rotulado en el plano, todo en planta baja. Su gracia está en la geometría, porque el cuerpo se inscribe en un cuadrado de 10,50 por 10,50 metros con una esquina retranqueada, y ese hueco es un porche cubierto profundo que en la fotografía oficial recorre la fachada bajo una teja a cuatro aguas, con zócalo de piedra. seguir leyendo

Se construye con pilares de madera maciza cada 50 centímetros, manta de lana de roca, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento, y cada módulo llega con su chasis de hierro a modo de forjado sanitario, así que se apoya en un perímetro de bloques y no necesita losa. Sale de la nave de Monforte del Cid (Alicante) y se entrega montada en toda la península.

Lo que la hace especial

89,25 m² en una planta con 3 dormitorios, 2 baños y vestidor
Porche profundo ganado con un retranqueo de 6,00 x 3,50 m en una esquina
Se apoya en un perímetro de bloques, sin losa, gracias al chasis de hierro

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 30 de julio de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Mediterráneo 89,25 m²

Dimensiones

Dimensiones: planta inscrita en 10,50 x 10,50 m según las cotas del plano, con un retranqueo de 6,00 x 3 ver más
50 m en una esquina donde queda el porche; el cuerpo cerrado resultante son los 89,25 m² anunciados

Construcción

Sistema constructivo: mixto de madera, hierro y tableros (así lo define el fabricante) (Saber más)
Estilo: mediterranea
Estructura: pilares de madera maciza cada 50 cm y base de estructura de acero ver más
cada módulo lleva un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario
(Saber más)
Cubierta: inclinada a cuatro aguas acabada en teja de tono oscuro en la fotografía oficial ver más
su catálogo de acabados ofrece teja cerámica
Fachada y cerramiento: muro multicapa: placa de yeso con pintura plástica al interior, manta de lana de roca ver más
barrera térmica transpirable y anticondensación, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento; acabado exterior a elegir entre piedra, mortero monocapa (árido de mármol) o madera laminada
Aislamiento: manta de lana de roca de alta densidad (Saber más)
Aislamiento del muro: manta de lana de roca de alta densidad con barrera transpirable y cámara de aire ver más
el fabricante no publica espesor ni valor U
(Saber más)
Cimentación: perímetro de bloques por módulo de 0,50 m de alto mínimo sobre zanja de 0,40 x 0,40 m con zuncho de hierro, correa y hormigón ver más
NO necesita losa porque el chasis de hierro hace de forjado sanitario. No incluida en el precio de la vivienda.
Instalaciones: instalación eléctrica y de agua incluidas
Normativa: el fabricante declara cumplir el Código Técnico de la Edificación ver más
exige parcela urbana, o rústica de más de 10.000 m² según provincia, y proyecto de obra para instalarla legalmente

Distribución

Cocina: equipada con campana, placa de gas o vitrocerámica y fregadero
Vestidor: el plano publicado rotula un vestidor junto a la zona de dormitorios

Equipamiento

Acabado interior: paredes lisas, gotelé, estucado o madera; azulejos, pavimentos, pintura ver más
puertas y armarios empotrados a elegir
Personalización: interior modificable y distribución personalizable; acabados interiores y exteriores a elegir
Mejoras y opciones: chimenea, placas solares, bancadas de mármol o piedra artificial, bañeras y duchas de hidromasaje ver más
rejas y carpinterías especiales (sin precios publicados)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 30 a 60 días de fabricación; su FAQ fija un máximo de dos meses con fecha límite en contrato
Montaje e instalación: descarga con grúa y ensamblaje de los módulos el mismo día ver más
más 3 a 5 días de remates para entrar a vivir
Garantía: 10 años
Movilidad: el fabricante afirma que la vivienda puede trasladarse de ubicación tantas veces como sea ver más
necesario

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda terminada con 2 baños y cocina equipada, instalación eléctrica y de agua ver más
transporte y montaje en territorio peninsular, y 10 años de garantía
Qué NO incluye: cimentación y acondicionamiento del terreno, proyecto de obra y dirección facultativa ver más
y licencias municipales
Origen: Monforte del Cid (Alicante); empresa familiar fundada en 1989 con exposición visitable de ver más
viviendas terminadas
Dónde entrega e instala: transporte y montaje incluidos en la España peninsular ver más
su FAQ admite envío a islas y a otros países en barco, sin afirmar que vaya incluido
Serie o colección: gama Mediterráneo (este de 89,25 m² y el Mediterráneo E de 120 m² en una planta, más el Mediterráneo II de 120,75 m² en dos)
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Miñarro y García. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

SUPERFICIE REDONDEADA en el catálogo: 89 m² frente a los 89,25 m² que publica el fabricante. Corregido aquí.
El catálogo no traía baños («bathrooms: []») ni plantas; el fabricante publica 2 baños y 1 planta como atributos de producto. Corregido aquí.
La «description» del catálogo es la frase de marca genérica que comparten los 12 modelos de Miñarro sin enriquecer.
La ficha del fabricante no trae texto de distribución para este modelo; los 3 dormitorios, los 2 baños y el vestidor salen de los atributos de producto y de los rótulos del plano.
Sin precio público en la web; la cimentación y el proyecto de obra quedan expresamente fuera del precio según su FAQ.
El fabricante no publica espesores de aislamiento ni valores U, ni el cuadro de superficies por estancia.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasmodularesdemadera.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Mediterráneo 89,25 m²

¿Qué incluye el Mediterráneo de 89,25 m² y qué me van a facturar aparte?

No hay precio público (el fabricante presupuesta bajo consulta), así que lo comparable es el alcance. Incluido: la vivienda terminada con tres dormitorios, dos baños y cocina equipada, la instalación eléctrica y de agua, el transporte y el montaje en la península y diez años de garantía. Aparte, y lo dicen ellos: la cimentación con el acondicionamiento del terreno y el proyecto de obra con su dirección facultativa, que ofrecen como servicio pero no meten en el precio de la casa. Las licencias municipales corren también de tu cuenta.

¿Puedo poner el Mediterráneo 89,25 en un terreno rústico?

Solo donde esté permitido construir, y el fabricante concreta el umbral: parcela urbana, o rústica de más de 10.000 metros cuadrados según la provincia. Con menos, no hay forma legal de instalarla como vivienda. Su primer consejo es pedir en el ayuntamiento la cédula urbanística de la parcela al técnico municipal, porque es el documento que dice qué se puede levantar. Y si la casa se instala en una parcela apta y cumpliendo el Código Técnico, hace falta proyecto de obra, que ellos ofrecen como servicio pero no incluyen en el precio.

¿Se pasa frío o calor en una casa modular como esta?

El fabricante afirma que su sistema cumple las exigencias térmicas y acústicas del Código Técnico, y en lugar de dar un valor U (no publica ninguno) responde con obra construida: tiene viviendas instaladas en el interior del País Vasco, Toledo, Albacete, Baleares e interior de Cataluña, sitios donde se baja de cero y se pasa de 38 grados. La explicación técnica es su muro multicapa: placa de yeso, manta de lana de roca de alta densidad, barrera transpirable anticondensación, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento, un cerramiento que describen como totalmente hermetizado.

¿Puedo mover el Mediterráneo 89,25 a otra parcela más adelante?

Sí, y esta es una de las diferencias reales frente a la obra tradicional. La casa se compone de módulos que salen de fábrica terminados, a falta de uniones y remates, y el fabricante responde sin matices que se pueden trasladar de ubicación tantas veces como sea necesario. El proceso es el inverso al montaje: grúa, camiones de transporte especial y ensamblaje sobre una cimentación nueva. Lo que no dice es el coste de esa operación ni quién asume los remates de la fachada tras el desmontaje, así que conviene preguntarlo antes si el traslado es un escenario probable.

¿Qué mantenimiento tiene el zócalo de piedra y la fachada de este modelo?

El mantenimiento lo marca el acabado que elijas, no la estructura. En la fotografía oficial este modelo lleva zócalo de piedra y paramento claro, y ese tipo de fachada revestida pide poco más que revisar juntas y repintar de tarde en tarde. La madera de la estructura no se ve: los pilares de madera maciza cada 50 centímetros van dentro del muro, protegidos entre la placa de yeso y las placas de fibroyeso o fibrocemento. Solo si eliges el acabado exterior en madera laminada tendrás que aplicar lasur o protector con periodicidad.