Fuente de las imágenes: nebredamodula.com

Casa modular de madera de 90 m²

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Desde 85.500 €, cifra que no es una tarifa de este modelo sino el resultado de aplicar una tarifa por metro cuadrado. Las siete medidas que publica Nebreda Modula en su página de casas modulares salen todas a 950 €/m² exactos: 18 m² por 17.100 €, 36 por 34.200, 54 por 51.300, 72 por 68.400, 90 por 85.500, 108 por 102.600 y 144 por 136.800. El fabricante no dice si estos importes llevan IVA ni qué cubren, y añade que cualquiera de sus casas se puede pedir en kit de automontaje con un ahorro de hasta el 20 %.

Superficie: 90 m²
Plantas: 1

Descripción

Los 90 m² son una de las siete medidas de la gama de casas modulares de madera de Nebreda Modula, fabricante de Conil de la Frontera (Cádiz) con más de 25 años trabajando la madera. El sistema parte de módulos de 18 m² fabricados en taller que se van sumando: uno da 18 m², dos 36, y así hasta ocho módulos y 144 m². Los 90 m² corresponden a cinco módulos y el fabricante los sitúa desde 85.500 €. Conviene saber que ese importe no es la tarifa de un modelo concreto, sino el resultado de aplicar 950 €/m², la misma cifra exacta para las siete medidas de la gama. seguir leyendo

A diferencia de sus bungalows y de sus casas prefabricadas estándar, esta medida no tiene página propia, ni plano, ni memoria de calidades, ni distribución publicada, así que lo que se contrata es un proyecto por definir sobre una base modular.

Lo que la hace especial

Cinco módulos de madera de 18 m² fabricados en taller
Precio de partida calculado a 950 €/m², igual para toda la gama modular
Medida dentro de una gama, sin plano ni distribución publicados

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa modular de madera de 90 m²

Dimensiones

Superficie construida: 90 m², resultado de ensamblar cinco módulos de 18 m²
Dimensiones: El fabricante no publica cotas de esta configuración ver más
solo el número de módulos (cinco de 18 m²)

Construcción

Sistema constructivo: Módulos de madera de 18 m² fabricados en taller y ensamblados ver más
la gama va de uno a ocho módulos (de 18 a 144 m²)
(Saber más)
Estilo: moderna

Equipamiento

Personalización: El fabricante indica que se puede personalizar la distribución y los acabados ver más
y que cualquiera de sus casas se puede solicitar en kit de automontaje con un ahorro de hasta el 20 %

Precio y condiciones

Disponibilidad: Medida dentro de una gama modular, sin página, plano ni memoria propios
Dónde entrega e instala: Fábrica en Conil de la Frontera (Cádiz). En sus páginas por provincia Nebreda Modula afirma que ver más
su equipo propio se encarga del montaje final en cualquier ubicación de la Península, y ofrece asesoramiento a distancia. No menciona Baleares ni Canarias.
Presencia en España: Empresa española con más de 25 años en construcción con madera y taller propio en Cádiz
Serie o colección: Gama de casas modulares de madera de Nebreda Modula (18, 36, 54, 72, 90, 108 y 144 m²)
Uso: habitual
Uso recomendado: Vivienda familiar, según el fabricante

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Nebreda Modula. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Esto no es un modelo con página propia, sino una de las siete medidas de la gama modular del fabricante. No hay plano, ni memoria de calidades, ni distribución, ni número de dormitorios o baños publicados.
El precio de 85.500 € sale de aplicar una tarifa por metro cuadrado, no de costear este producto. Las siete medidas de la gama salen todas a 950 €/m² exactos, desde los 18 m² hasta los 144.
El fabricante no dice qué cubren esos 950 €/m² ni si llevan IVA. Es especialmente relevante porque en su propia web los alcances varían mucho: sus casas prefabricadas estándar se venden como estructura y cerramiento, y sus bungalows con el montaje incluido. Nosotros lo teníamos publicado como llave en mano y se ha retirado esa afirmación.
El fabricante no publica dormitorios ni baños para esta medida, así que esos datos se dejan en blanco en lugar de suponerlos.
Todas las casas de madera de este fabricante se pueden pedir en kit de automontaje con un ahorro de hasta el 20 %, lo que cambia por completo qué se está comprando.

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (nebredamodula.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular de madera de 90 m²

¿Existe un modelo de 90 m² de Nebreda Modula que se pueda comprar tal cual?

No como modelo cerrado. Los 90 m² son una de las siete medidas que Nebreda Modula ofrece en su gama de casas modulares, formada por módulos de 18 m² que se van sumando: cinco módulos dan los 90 m². No hay página propia, ni plano, ni memoria de calidades, ni reparto de estancias para esta medida concreta, al contrario que sus bungalows o sus casas prefabricadas estándar, que sí los tienen.

¿De dónde sale el precio de 85.500 €?

De multiplicar. Las siete medidas de la gama salen todas a 950 €/m² exactos: 17.100 € los 18 m², 34.200 los 36, 51.300 los 54, 68.400 los 72, 85.500 los 90, 102.600 los 108 y 136.800 los 144. Es una tarifa por metro cuadrado, no el precio calculado de un producto concreto, así que conviene tomarlo como orientación de partida y pedir presupuesto del proyecto real.

¿Qué cubre ese precio de 950 €/m²?

El fabricante no lo dice en esta página, y es un dato importante porque en su propia web los alcances varían mucho: sus casas prefabricadas estándar se venden como estructura y cerramiento (unos 700 a 800 €/m² más IVA, sin cimentación ni instalaciones ni baños), mientras que sus bungalows se ofrecen con el montaje y las instalaciones incluidos. Antes de comparar conviene pedir por escrito qué entra en los 950 €/m² y si llevan IVA.

¿Qué alternativa hay si se quiere abaratar?

El propio fabricante indica que todas sus casas de madera se pueden solicitar en kit de automontaje, con un ahorro de hasta el 20 % sobre el precio de la casa montada. En ese caso Nebreda Modula suministra y transporta el material y el montaje corre por cuenta del comprador, lo que cambia por completo el alcance de lo que se compra.