Fuente de las imágenes: casasmodularesdemadera.com

Casa prefabricada de madera Norteamérica 90 m²

Casa prefabricada de madera

Miñarro y García

Construido conSteel frame (acero ligero)

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Cimentación
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 90 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Modelo Norteamérica pone 90 m² en una sola planta con tres dormitorios y dos baños, una proporción poco habitual en este tamaño (la mayoría de casas prefabricadas de 90 m² se quedan en un baño). Su plano dibuja una huella de 13,50 por 7,50 metros con el porche retranqueado en la fachada principal, y en la fotografía oficial ese porche corrido de pilares de madera, con contraventanas y teja a cuatro aguas, es justo lo que le da el aire de casa de campo del que toma el nombre. seguir leyendo

Se construye con el sistema de Miñarro y García: pilares de madera maciza cada 50 centímetros, manta de lana de roca, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento, sobre un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario. Sale terminada de su nave de Monforte del Cid (Alicante) y llega montada, con transporte incluido en la península y diez años de garantía.

Lo que la hace especial

90 m² en una planta con 3 dormitorios y 2 baños completos
Porche corrido de pilares de madera y cubierta de teja a cuatro aguas
Fabricación en 30 a 60 días y montaje con grúa en el mismo día

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 30 de julio de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Norteamérica 90 m²

Dimensiones

Dimensiones: huella de 13,50 x 7,50 m según las cotas del plano publicado ver más
con el porche retranqueado en la fachada principal (los 90 m² no lo incluyen)

Construcción

Sistema constructivo: mixto de madera, hierro y tableros (así lo define el fabricante) (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: pilares de madera maciza cada 50 cm y base de estructura de acero ver más
cada módulo lleva un chasis de hierro que actúa como forjado sanitario
(Saber más)
Cubierta: inclinada a cuatro aguas acabada en teja, observada en la fotografía oficial del modelo ver más
el catálogo de acabados ofrece teja cerámica
Fachada y cerramiento: muro multicapa: placa de yeso con pintura plástica al interior, manta de lana de roca ver más
barrera térmica transpirable y anticondensación, cámara de aire y placas de fibroyeso o fibrocemento; acabado exterior a elegir entre piedra, mortero monocapa (árido de mármol) o madera laminada
Carpintería y ventanas: puertas y ventanas a elegir; en la fotografía oficial lleva contraventanas de madera
Aislamiento: manta de lana de roca de alta densidad (Saber más)
Aislamiento del muro: manta de lana de roca de alta densidad con barrera transpirable y cámara de aire ver más
el fabricante no publica espesor ni valor U
(Saber más)
Cimentación: perímetro de bloques por módulo de 0,50 m de alto mínimo sobre zanja de 0,40 x 0,40 m con zuncho de hierro, correa y hormigón ver más
NO necesita losa porque el chasis de hierro hace de forjado sanitario. No incluida en el precio de la vivienda.
Instalaciones: instalación eléctrica y de agua incluidas
Normativa: el fabricante declara cumplir el Código Técnico de la Edificación ver más
exige parcela urbana, o rústica de más de 10.000 m² según provincia, y proyecto de obra para instalarla legalmente

Distribución

Cocina: equipada con campana, placa de gas o vitrocerámica y fregadero

Equipamiento

Acabado interior: paredes lisas, gotelé, estucado o madera; azulejos, pavimentos, pintura ver más
puertas y armarios empotrados a elegir
Personalización: interior modificable y distribución personalizable; acabados interiores y exteriores a elegir
Mejoras y opciones: chimenea, placas solares, bancadas de mármol o piedra artificial, bañeras y duchas de hidromasaje ver más
rejas y carpinterías especiales (sin precios publicados)

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 30 a 60 días de fabricación; su FAQ fija un máximo de dos meses con fecha límite en contrato
Montaje e instalación: descarga con grúa y ensamblaje de los módulos el mismo día ver más
más 3 a 5 días de remates para poder entrar a vivir
Garantía: 10 años
Movilidad: el fabricante afirma que la vivienda puede trasladarse de ubicación tantas veces como sea ver más
necesario

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda terminada con 2 baños y cocina equipada, instalación eléctrica y de agua ver más
transporte y montaje en territorio peninsular, y 10 años de garantía
Qué NO incluye: cimentación y acondicionamiento del terreno, proyecto de obra y dirección facultativa, y licencias municipales ver más
la cimentación y el proyecto se pueden contratar al fabricante como servicio
Origen: Monforte del Cid (Alicante); empresa familiar fundada en 1989 con fabricación en una única nave ver más
y exposición visitable
Dónde entrega e instala: transporte y montaje incluidos en la España peninsular ver más
su FAQ admite envío a islas y a otros países en barco, sin afirmar que vaya incluido
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Miñarro y García. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El catálogo no traía baños («bathrooms: []») ni plantas; la ficha del fabricante publica 2 baños y 1 planta como atributos de producto. Corregido aquí.
La ficha del fabricante NO trae texto de distribución (solo el bloque de venta común a toda la gama), así que no se puede detallar cómo se reparten los 90 m² entre las estancias.
Sin precio público en la web (presupuesto bajo consulta); la cimentación y el proyecto de obra quedan expresamente fuera del precio según su FAQ.
El fabricante no publica espesores de aislamiento ni valores U. La cubierta a cuatro aguas de teja está observada en su fotografía oficial, no en una tabla de especificaciones.
El plano se publica como JPG de 834 x 508 px con cotas lineales y sin cuadro de superficies, de modo que no hay m² por estancia utilizables.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasmodularesdemadera.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Norteamérica 90 m²

¿Cuánto cuesta el Modelo Norteamérica de 90 m²?

No hay precio público. Miñarro y García presupuesta cada vivienda bajo consulta y no publica cifras en ninguna de sus fichas, de modo que cualquier importe que encuentres fuera de su web no es oficial. Lo que sí se puede comparar es el alcance: entran la vivienda terminada con tres dormitorios y dos baños, la cocina equipada, la instalación eléctrica y de agua, el transporte y el montaje en la península y diez años de garantía. Y quedan fuera, dicho por ellos, la cimentación con el acondicionamiento del terreno y el proyecto de obra, que venden como servicio aparte.

¿Cuánto tardaría en poder entrar a vivir en una Norteamérica 90?

Hay que sumar tres tiempos y solo dos los controla el fabricante. La fabricación en nave son 30 a 60 días, con un techo de dos meses y fecha límite pactada en contrato. La instalación en parcela es cuestión de horas: los camiones llegan, una grúa deja los módulos sobre la cimentación y el mismo día la casa está puesta, aunque después hacen falta entre 3 y 5 días de remates. El tercer plazo es el tuyo: la licencia municipal y la ejecución de la cimentación, que no van incluidas y suelen marcar el calendario real.

¿Se puede pedir una hipoteca para comprar el Norteamérica 90?

Sí, pero con una condición que el fabricante explica sin rodeos: solo si la vivienda se instala legalmente, es decir, con proyecto de obra de por medio. Si la colocas, asumiendo tú el riesgo, en un suelo que no admite edificación, el banco no la trata como inmueble sino como bien mueble, y ahí ya solo tendrías acceso a un préstamo personal (con plazos más cortos y tipos más altos). Añaden que, si el banco pone problemas, ellos contactan directamente para aportar referencias y documentación.

¿Qué mantenimiento pide una casa de madera como la Norteamérica?

Depende del acabado exterior que elijas, no de que la estructura sea de madera. Los pilares de madera maciza van dentro del muro, protegidos entre la placa de yeso y las placas de fibroyeso o fibrocemento, así que no están a la intemperie. Si escoges piedra o mortero monocapa, el mantenimiento es el de cualquier fachada revestida (revisar juntas y repintar de tarde en tarde). Si escoges madera laminada, tendrás que aplicar lasur o protector con cierta periodicidad. Las contraventanas de madera de la fotografía oficial también entran en ese segundo grupo.

¿Por qué se llama Norteamérica si es una casa fabricada en España?

Porque el nombre describe el aire de la casa, no su procedencia ni su destino. Miñarro y García fabrica en Monforte del Cid (Alicante) y bautiza su gama sobre todo con topónimos del sureste español (Murcia, Lorca, Alicante, Málaga, Ricote), con algunas excepciones como esta o el Araba. El guiño norteamericano se ve en el porche corrido de pilares de madera que recorre la fachada, un recurso de casa de campo americana, aunque la construcción es la misma de todos sus modelos: entramado de madera maciza, lana de roca y placas, con acabado exterior a elegir.