Render 3D ·Fuente de las imágenes: nebredamodula.com

Casa prefabricada de madera de 100 m² y cubierta plana

Name: Casa prefabricada de madera de 100 m² y cubierta plana
Brand: Nebreda Modula

Casa prefabricada de madera · Solo estructura

Nebreda Modula

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

69.900 €

Precio de solo estructura (shell)

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Solo estructura

Entra en el precio

Estructura y cerramientos
Cubierta
Aislamiento

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Cimentación
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
IVA
Electricidad y fontaneríadesde 3.950 €
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Proyecto y dirección de obra
Ventanas y puertas
81 % lo incluye

Qué se puede añadir, y cuánto suma
Revestimiento exterior de duela solapada de madera tratadacerramiento	incluida
Revestimiento exterior de panel de fibrocemento Viroc, en lugar de la duela de maderacerramiento	+900 €
Instalación eléctrica (electrificación básica)instalaciones	+3.950 €
Instalación de saneamiento y fontaneríainstalaciones	+4.500 €
Revestimiento exterior de piezas solapadas de fibrocemento Cedral, en lugar de la duela de maderacerramiento	+4.500 €
Revestimiento exterior de fibrocemento Equitone Tectiva, en lugar de la duela de maderacerramiento	+6.700 €
Revestimiento interior de pladur pintado o friso de abeto barnizado, con loseta de PVC en zonas húmedasacabado_interior	+9.000 €
Cimentación de solera de hormigón con suelo de baldosa cerámica (baldosa de hasta 15 €/m²)suelo	+22.700 €
Cimentación de madera de pino tratada con estructura de suelo laminada y solería de PVC, y tarima tratada en el porchesuelo	+29.700 €

Importes que el fabricante publica además del precio de arriba. Compruébalos en su web antes de sumarlos: cambian con más frecuencia que el precio base.

Superficie: 100 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 100 m² · Terraza/porche 31,3 m²

Descripción

Es la mayor de la línea estándar de Nebreda Modula: una planta cuadrada con el salón cocina ocupando todo el frente, de lado a lado, abierto a un porche corrido de algo más de 3 m de fondo. Detrás quedan el dormitorio principal, con baño propio, y dos dormitorios más, uno individual y otro para dos camas, que comparten el segundo baño junto al distribuidor. seguir leyendo

La construcción es la de toda la línea: pórticos de madera laminada GL24h con tablero OSB, lana de roca de 100 mm y cámara ventilada, cubierta plana de panel sándwich con alma de poliuretano y revestimiento exterior de duela de madera, con el fibrocemento como alternativa de pago. Por dentro, los paneles de la cubierta dejan vista la madera barnizada, de modo que el techo de toda la casa es de madera. El fabricante está en Conil de la Frontera (Cádiz) y ofrece también la opción de kit para montarla uno mismo.

Lo que la hace especial

Con la cimentación de solera, el revestimiento interior, la electricidad y la fontanería que su propio presupuesto cobra aparte, la casa cuesta un 57 % más que su precio de cabecera, y aún sin transporte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera de 100 m² y cubierta plana

Dimensiones

Dimensiones: 10,00 x 10,00 m, con porche de 10,00 x 3,13 m
Terraza y porche: 31,30 m² (porche de 10,00 x 3,13 m)
Cómo mide la superficie: huella exterior del volumen cerrado (10,00 x 10,00 m) ver más
el porche va aparte y el fabricante no publica superficie útil

Construcción

Sistema constructivo: estructura de madera laminada GL24h con panel sándwich en cubierta (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: madera laminada GL24h de 120 x 60 mm en muros, tabiques de pino C24 de 80 x 60 mm y forjado de ver más
cubierta de madera laminada GL24
(Saber más)
Cubierta: plana, con tela asfáltica
Fachada y cerramiento: tablero OSB de 15 mm, barrera de vapor y cámara ventilada de 30 mm ver más
con revestimiento exterior de duela de madera tratada
Carpintería y ventanas: PVC blanco: puerta de entrada abatible y ventanas oscilobatientes con doble vidrio 4/16/4 y ver más
persiana
Aislamiento: lana de roca 100 mm + panel sándwich PUR 86 mm (Saber más)
Aislamiento del muro: lana de roca de 100 mm (50 mm en los tabiques) (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: panel sándwich de 86 mm con alma de 60 mm de poliuretano rígido (Saber más)
Cimentación: a elegir: solera de hormigón de 200 mm con mallazo ver más
o base de madera de pino tratada sobre grava
Instalaciones: electrificación básica (toma de TV, puntos de luz por estancia) y fontanería con tomas para fregadero ver más
lavadora, lavavajillas y termo

Distribución

Distribución: salón cocina de 9,76 x 4,82 m en todo el frente ver más
dormitorio principal con baño propio; dormitorios de 2,97 x 2,88 y 3,57 x 2,88 m; segundo baño de 2,33 x 1,82 m junto al distribuidor, según las cotas del plano

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 8 a 10 semanas
Montaje e instalación: ofrece también la opción de kit con planos para montarla uno mismo
Garantía: al menos 2 años sobre su sistema constructivo ver más
el resto de materiales, con la garantía de cada proveedor
Transporte: se presupuesta aparte según la distancia

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de madera laminada, lana de roca en muros y tabiques, cubierta de panel sándwich con tela asfáltica ver más
revestimiento exterior de duela de madera
Qué NO incluye: IVA, cimentación y suelo, revestimiento interior, instalación eléctrica, fontanería y saneamiento, sanitarios ver más
transporte
Origen: Conil de la Frontera (Cádiz)
Uso: habitual
Financiación: disponible, sin condiciones publicadas
Variantes del modelo: también con cubierta a dos aguas

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Nebreda Modula. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El «antes 74.361,70 €» no es una tarifa anterior: en todos los modelos estándar de Nebreda el precio tachado es el actual dividido entre 0,94, al céntimo, así que el 6 % de descuento es permanente.
Nebreda se contradice con las ventanas: su web pone las carpinterías entre lo que se contrata aparte y el presupuesto de su dossier las mete en el precio (puerta de entrada, puerta de paso y ventanas de PVC con persiana). Pídelo por escrito.
Su web dice que el precio lleva revestimiento exterior de madera o fibrocemento; su presupuesto aclara que lleva duela de madera y que el fibrocemento se paga aparte.
La pastilla de su ficha dice 2 dormitorios, pero el texto de la misma página y el plano de su dossier dibujan 3, uno de ellos con baño propio.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (nebredamodula.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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