Fabricantes de tiny houses, cápsulas y casas plegables

Vende dos casas muy distintas, y la diferencia está en la pared. Su gama barata, la CCR, es una cabaña de camping: muro de madera maciza sin aislante y vidrio simple, buena para el verano o el alquiler de temporada. La serie Carpato ya es otra cosa, con el muro aislado con lana de roca, doble vidrio y la instalación eléctrica hecha, y para usarla como vivienda la propia marca pide un proyecto de arquitecto antes de encargarla. Más que fábrica, SORT-7 es exposición y venta: sus dos gamas salen de la fábrica de Casas Carbonell.

Con Avrame la casa llega en piezas: te envía desde Estonia el pórtico en A precortado, los tableros y, según el kit, ventanas, cubierta y tabiques, y la levantas tú o un carpintero de tu zona con sus planos. Las pequeñas sirven de refugio o alojamiento rural; las grandes ya son casas familiares. Su precio no se compara con el de una casa amueblada: va sin IVA, transporte, aislamiento ni instalaciones, y por lo que la propia marca dice que cuestan sus casas terminadas, el kit es una parte pequeña del total. Solo compensa si la obra la haces tú.

Hace la casa móvil grande, pensada para vivir: dos o tres dormitorios, dos baños, muebles, electrodomésticos y aire acondicionado con bomba de calor, todo de fábrica, y se coloca en un día sin cimentación. Según sus preguntas frecuentes, su precio ya lleva el IVA, y el transporte y el montaje se pagan aparte. Con chasis y ruedas es un bien mueble, pero dónde puede quedarse lo decide tu ayuntamiento; para vivienda habitual en suelo urbano ofrece una versión adaptada al Código Técnico, con un sobrecoste que no está en la cifra.

No fabrica: vende casas móviles de otras marcas, francesas como IRM, Louisiane o Trigano y británicas como Swift, sobre todo de ocasión y también alguna nueva. Es la forma rápida de tener una casa móvil equipada en un camping o en una parcela de recreo, porque la casa ya existe. Lo que pagas es la unidad tal como está: el transporte, que se cobra por kilómetro, y la colocación se suman, y el anuncio no dice si el precio lleva IVA. En una casa usada, pide el año de fabricación y el estado, que sus anuncios no ponen.

Sus cápsulas salen de fábrica como una pieza terminada: estructura de acero, fachada de aluminio, porcelánico, el acabado interior de la ebanistería de la que nace la marca y climatización por conductos que da frío, calor y aire renovado. Es cara incluso para lo que trae: la Family, su modelo de uno o dos dormitorios, cuesta por metro 2,9 veces la mediana de las casas con el montaje aparte (1.270 €/m² en 68 casas de 11 fabricantes). No es una casa móvil, aunque uno de sus modelos se llame Nomad: va sobre cimentación y se coloca con grúa. Encaja como alojamiento turístico de gama alta; para sumar metros baratos, no.

Vende e instala casas pequeñas de acero y panel sándwich, desde un espacio único sin baño, para estudio u oficina, hasta una casa de dos dormitorios con porche, y su precio incluye la instalación, que hace en horas o en un par de días desde la cita. Solo trabaja en Tenerife, y sus precios no aclaran si llevan el IGIC, el impuesto canario, así que no se comparan tal cual con uno peninsular con IVA.

La distingue una forma, la bóveda, que en la wahbi envuelve toda la casa y en la mohma cubre un altillo sobre una planta muy pequeña. No lleva losa: se apoya en soportes que se clavan en el terreno y se pueden retirar, así que la casa se va y la parcela queda como estaba, y la marca la llama casa móvil aunque no tenga ruedas ni chasis. Aísla con el mismo panel grueso en toda la gama. Por metro, la wahbi standard sale a 1.270 €/m², y la mediana de las casas pequeñas con el montaje aparte está en 1.269 €/m². El acabado básico llega sin cocina: lo que pagas es el diseño.

Fabricante eslovaco de micro viviendas autónomas: su cápsula con forma de huevo produce su energía con placas solares y un pequeño aerogenerador y está pensada para vivir sin red o para glamping, y su línea BOX es más convencional y amplia. La cápsula se puede remolcar, pero poder moverla no la libra del permiso para dejarla en una parcela. Sus precios van sin IVA y por niveles de acabado, y el transporte lo organizas tú.

Su oficio es la casa de madera a medida, y entra aquí por su línea de mini casas M-Cabin, que fabrica en Lituania otra empresa y Ekoetxea distribuye, cimenta y monta. Son módulos de madera que llegan terminados y se unen en la parcela, y la M28, la que más detalla, lleva lana mineral en muros, suelo y cubierta y triple vidrio: un aislamiento de casa, no de cabaña de verano. La cocina, los aparatos del baño y la calefacción se eligen aparte. Solo trabaja en el norte.

Fabricante de Bétera (Valencia) de casas móviles y modulares sobre chasis, con acabados a elección y la opción de hacerlas a medida. Parte de lo que fabrica lo vende también SORT-7 con su nombre, así que la misma casa puede pedirse a los dos. Su gama de vivienda lleva el muro aislado con lana de roca y doble vidrio bajo emisivo, y el formato sobre chasis evita la obra pesada en la parcela.