Fabricantes de casas llave en mano por precio del m²

Cobra por metro menos de lo habitual en una casa de madera llave en mano, y su cifra es la de una casa de madera maciza de abeto montada en tu parcela, con la instalación eléctrica y la fontanería hechas. No lleva el IVA ni el transporte, que presupuesta según la provincia, y la grúa para descargar la pones tú. Y casi siempre es la cifra del acabado más sencillo, con la pared más fina y la cubierta de tela asfáltica: con el muro reforzado o con teja, la misma casa sube. Encaja si quieres madera maciza terminada y sumas tú esas partidas.

Su metro queda por debajo de lo habitual entre las casas de madera llave en mano, y se entiende al ver qué compras: una casa de madera maciza machihembrada, montada y pintada en tu parcela, con el transporte, la instalación eléctrica y la fontanería con los sanitarios del baño. El proyecto, la licencia, la cimentación, las acometidas y la calefacción los pagas aparte, y son partidas que otras marcas sí meten en su metro. Encaja si ya tienes la parcela preparada y un técnico que lleve la obra.

Por metro está por debajo de lo habitual entre las casas contenedor llave en mano, y la razón está en la modalidad que tarifa: casas de uno a cuatro contenedores marítimos terminadas, con sus acabados e instalaciones, pero sin el proyecto del arquitecto. Para suelo urbanizable vende otra versión, más cara, con lo que pide el Código Técnico. No dice si el precio lleva IVA, y avisa de que cambia con el transporte y con los acabados que elijas. Encaja si quieres una casa contenedor sencilla y ya sabes qué te pedirán en tu municipio.

Su metro sale por debajo de lo habitual en una llave en mano, pero con lo que publica no se puede saber por qué: solo concreta que entran el anteproyecto estructural, los cálculos, las mediciones y una memoria de calidades a medida, y que la parcela la pones tú. Levanta la casa sobre tu parcela, por fases. En unos modelos el precio va más IVA y en otros no lo dice. Encaja si de todas formas vas a pedir presupuesto cerrado y quieres partir de una cifra baja, pero pídelo partida por partida antes de compararlo con otro.

Por metro cuesta lo habitual en una llave en mano, y lo que lo distingue es todo lo que mete dentro: los estudios geotécnico y topográfico, el proyecto, la tramitación de la licencia, la cimentación con losa corrida, la dirección de obra, los boletines de luz y agua y la colocación de los módulos con grúa. El IVA y el transporte desde Carballo se suman aparte. Encaja si quieres un precio que apenas crezca después de firmar.

Su metro está en lo habitual de las llave en mano, con un precio cerrado que trae la topografía, el estudio geotécnico, el proyecto visado, la gestión de la licencia, la losa de cimentación, la dirección de obra, la colocación de los módulos con autogrúa, el certificado energético y los boletines de luz y agua. Y publica, partida por partida, lo que queda fuera. El IVA y el transporte hasta tu parcela van aparte, y a más de ciento veinte kilómetros de su fábrica de Padrón el montaje tiene sobrecoste.

Su precio corresponde al más completo de sus niveles de acabado, el que trae casi toda la obra: el proyecto, los permisos, la dirección de obra, el movimiento de tierras, la cimentación, y el transporte y la colocación de sus módulos de hormigón sobre estructura de acero. A cambio, por dentro la casa es sencilla, con suelo vinílico y calefacción eléctrica. No dice si el precio lleva IVA, y avisa de que es orientativo hasta que se hace el anteproyecto.

Sus casas son las de la línea Universal: módulos de acero y panel sándwich que salen de fábrica con las ventanas y las instalaciones puestas y se posan con grúa en la parcela. Por metro está en lo habitual en llave en mano, y con más dentro que muchas: incluye el transporte, el montaje y la grúa a menos de quinientos kilómetros de Las Cabezas de San Juan (Sevilla), y en algunos modelos también el proyecto y los muebles.