Render 3D ·Fuente de las imágenes: atlantidahomes.com

Casa prefabricada Cala 3 de 124 m² y 3 dormitorios

Name: Casa prefabricada Cala 3 de 124 m² y 3 dormitorios
Brand: Atlántida Homes

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

Atlántida Homes

Construido conHormigón prefabricado

Desde

314.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Cimentación · en parte
Aparte: la cimentación se recalcula si el terreno tiene pendiente o consistencia baja
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

Se paga aparte

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 124 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Cala 3 es la casa prefabricada de tres dormitorios de Atlántida Homes que reparte mejor la zona de noche: sus tres habitaciones miden 11,90, 12,00 y 11,50 m², es decir, casi lo mismo, cuando en el Terra o el Senda de la misma marca el dormitorio principal es un 40 % mayor que los secundarios. La planta se organiza en tres volúmenes enlazados: uno reúne salón comedor, cocina y la suite principal con vestidor; otro aloja los dos dormitorios restantes; y una pieza intermedia resuelve baños y tendedero. Los dos baños (6,50 y 5,30 m²) son los mayores de su gama. seguir leyendo

La cocina, de 14,40 m², se puede dejar abierta al salón o cerrar manteniendo el paso desde el comedor, y cabe añadir una chimenea de leña en L. Se fabrica en módulos de acero y hormigón montados en un día, con aerotermia y suelo radiante de serie.

Lo que la hace especial

Tres dormitorios de tamaño casi idéntico (11,90, 12,00 y 11,50 m²)
Los baños más grandes de su gama (6,50 y 5,30 m²) y cocina de 14,40 m² abrible o cerrada
124 m² en una planta, llave en mano con proyecto, licencia y aerotermia incluidos

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada Cala 3 de 124 m² y 3 dormitorios

Dimensiones

Superficie construida: 124 m² (Atlántida la etiqueta «Superficie total» ver más
el porche no forma parte del cuadro de superficies de este modelo)

Construcción

Sistema constructivo: construcción industrializada en seco por módulos volumétricos tridimensionales acabados en fábrica ver más
ensamblados en la parcela en un día y rematados in situ. Atlántida declara tener patentado su sistema
(Saber más)
Tipología: vivienda en una planta resuelta en tres volúmenes enlazados
Estilo: moderna
Estructura: pilares y vigas de acero con forjado de losa de hormigón armado ver más
soldados a la cimentación mediante piezas de conexión
(Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: fachada multicapa autoportante de perfilería de acero con doble capa de aislamiento térmico y acústico ver más
acabada de serie en porcelánico de gran formato (opcionalmente piedra, madera o mortero monocapa)
Carpintería y ventanas: perfilería de PVC de varias cámaras con doble acristalamiento laminado de seguridad y persianas motorizadas. ver más
Los huecos están planteados como cortes horizontales y verticales que rompen la lectura maciza de los volúmenes, y desde el salón comedor se abren grandes ventanales de suelo a techo con salida directa al jardín
Aislamiento: doble capa de aislamiento de altas prestaciones en la fachada ver más
más otra capa en el falso techo continuo
(Saber más)
Cimentación: cimentación superficial de hormigón armado con drenaje perimetral, calculada tras el estudio geotécnico. ver más
Admite sótano o semisótano bajo la vivienda
Instalaciones: fontanería, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones completas ver más
con tomas de datos y televisión en todas las estancias, extracción mecánica en baños y cocina, videoportero, preinstalación de alarma, punto de luz y grifo exteriores e instalación para carga de coche eléctrico
Normativa: vivienda permanente sujeta a LOE y CTE, con licencia de obra y proyecto visado ver más
e hipotecable como cualquier casa tradicional

Distribución

Distribución: tres volúmenes enlazados: la pieza principal reúne salón comedor, cocina y el dormitorio principal ver más
la pieza de dormitorios aloja los otros dos; y una pieza de conexión resuelve baños y tendedero. Cuadro de superficies publicado por Atlántida: salón 29,70 m², cocina 14,40 m², recibidor 4,60 m², lavadero 3,70 m², dormitorio principal 11,90 m², vestidor 6,00 m², baño principal 6,50 m², dormitorio 2 12,00 m², dormitorio 3 11,50 m², baño 2 5,30 m² y distribuidor 3,80 m²
Dormitorios: 3 de tamaño casi idéntico (11,90, 12,00 y 11,50 m²). ver más
El principal lleva vestidor de 6 m² y baño en suite, y se ubica en el volumen principal junto a la zona de día, no con los otros dos
Baños: 2 baños completos de 6,50 y 5,30 m², los mayores de los modelos de tres dormitorios de la marca. ver más
Alicatados en gran formato y equipados con mueble, encimera y lavabo en continuidad, espejo con iluminación, plato de ducha antideslizante y mampara de vidrio
Cocina: 14,40 m² con doble configuración: abierta al salón comedor o independizada, en cuyo caso mantiene acceso directo desde el comedor. ver más
Se entrega mediante bono con encimera de material pétreo, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos de primeras marcas

Equipamiento

Climatización: aerotermia con suelo radiante y refrescante en toda la vivienda, zonificada y con termostato independiente en salón y dormitorios. ver más
Opcionales: aire acondicionado o ventilación mecánica de doble flujo con recuperador
Acabado interior: tabiquería de perfilería de acero con doble placa de yeso y aislamiento ver más
falso techo continuo con iluminación LED empotrada, suelo porcelánico y carpintería interior lacada en blanco
Equipamiento y extras: armarios empotrados revestidos con puertas correderas en los dormitorios, persianas motorizadas ver más
iluminación LED integrada y videoportero
Personalización: modelo base adaptable en distribución y acabados. ver más
La decisión de abrir o cerrar la cocina se toma en proyecto
Mejoras y opciones: chimenea de leña en el salón con diseño en L

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Atlántida publica 4 meses de construcción con precio cerrado. ver más
Ese plazo cubre la fabricación y la obra en parcela, no los estudios previos ni la licencia municipal
Montaje e instalación: los módulos se ensamblan en la parcela en un día y después se rematan los acabados in situ
Garantía: garantía legal de la Ley de Ordenación de la Edificación ver más
(10 años de estructura, 3 de instalaciones y habitabilidad, 1 de acabados) y certificado de eficiencia energética

Precio y condiciones

Qué incluye: diseño personalizado, estudio urbanístico, levantamiento topográfico, estudio geotécnico, estudio logístico ver más
proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa y de ejecución, seguridad y salud, gestión de licencias, fabricación, cimentación superficial, implantación de módulos y 10 metros de zanjas hasta las acometidas
Qué NO incluye: IVA, suelo, urbanización de la parcela y todo lo que exceda de los primeros 10 metros de zanja ver más
la cimentación se recalcula si el terreno tiene pendiente o consistencia baja
Origen: España (división de construcción industrializada de Grupo Riofrío)
Dónde entrega e instala: oficinas centrales y showroom en Madrid (C/ Pez Austral 2). ver más
Atlántida no publica un radio de entrega ni recargo por distancia
Serie o colección: Cala (el catálogo incluye también un Cala 2 de 108 m² y dos dormitorios, desde 285.000 € más IVA)
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Atlántida Homes. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El precio de 314.000 € NO lleva IVA: Atlántida lo escribe como «DESDE 314.000€ (+ I.V.A.)».
Es el modelo más caro por metro cuadrado de los tres de tres dormitorios en una planta de la marca (2.532 €/m², frente a 2.508 del Senda y 2.250 del Terra), pese a no ser el mayor de los tres. Quien compare solo por precio total no ve esto.
Los 124 m² son superficie construida. El cuadro de superficies de la propia marca suma 109,40 m² útiles en 11 estancias; la diferencia corresponde al espesor de los muros.
El Cala 3 no incluye porche en su cuadro de superficies, mientras que el Vega, el Libra y el Ónice de esta misma marca sí lo meten dentro de su cifra de portada. Los metros publicados por Atlántida no miden siempre lo mismo de un modelo a otro.
Existe un Cala 2 (108 m², dos dormitorios, desde 285.000 € más IVA) que comparte nombre de serie. Son modelos distintos y conviene no mezclarlos al comparar precios.
Atlántida anuncia «4 meses» de construcción, pero su propio diagrama de proceso coloca estudios previos, proyecto básico y licencia municipal antes de esa fase.
La memoria de calidades y el dosier advierten en todas sus páginas de que sus datos e imágenes son «meramente informativos, no vinculantes ni con carácter contractual».
La imagen principal es un render de estudio, no la fotografía de una casa construida.

Reparto de la superficie

Estancias109,40 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (atlantidahomes.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada Cala 3 de 124 m² y 3 dormitorios

¿Qué diferencia al Cala 3 del Terra y del Senda, que también tienen 3 dormitorios en una planta?

El reparto de la zona de noche, sobre todo. En el Cala 3 los tres dormitorios miden prácticamente lo mismo (11,90, 12,00 y 11,50 m²), mientras que en el Terra y en el Senda el principal es un 40 % mayor que los secundarios. Además, aquí la suite principal está en el volumen de la zona de día y los otros dos dormitorios quedan en un volumen aparte. También es el que tiene los baños más grandes de los tres (6,50 y 5,30 m²). A cambio es el más caro por metro: 2.532 €/m² frente a 2.508 del Senda y 2.250 del Terra.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 314.000 € del Cala 3?

Incluye la casa terminada más toda la gestión: diseño personalizado, estudios urbanístico, topográfico, geotécnico y logístico, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, tramitación de la licencia, fabricación, implantación de los módulos, aerotermia con suelo radiante en toda la vivienda, baños equipados, armarios empotrados y un bono para la cocina. No incluye el IVA (el precio se publica como «+ I.V.A.»), el suelo ni la urbanización. Y hay dos límites escritos: la cimentación entra solo en parcela limpia, sin pendiente y de consistencia media, y las conducciones hasta las acometidas están cubiertas hasta 10 metros lineales. La chimenea de leña en L del salón es opción aparte.

¿Se puede tener la cocina cerrada en el Cala 3?

Sí, y es una de las decisiones que Atlántida deja abiertas en este modelo concreto. El salón comedor y la cocina se pueden configurar como un único espacio o independizar la cocina, que en ese caso conserva acceso directo desde el comedor. Son 14,40 m², suficientes para que funcione como pieza cerrada de verdad y no como office. La elección se toma en la fase de proyecto, cuando el arquitecto define la casa contigo, y la web no le asigna sobrecoste.

¿Cuánto se tarda en tener el Cala 3 terminado?

Atlántida publica 4 meses de construcción con precio cerrado, y esa cifra hay que situarla en su proceso: la construcción es la fase 4 de 6, y antes van los estudios previos, el proyecto básico y los trámites municipales. Los 4 meses arrancan con la licencia concedida y el presupuesto cerrado, no con la firma. El ensamblaje en parcela es lo más rápido de todo: los módulos llegan acabados de fábrica y se montan en un día, y después se rematan los acabados in situ.

¿Se puede poner un Cala 3 en suelo rústico?

Es una competencia municipal y varía con el planeamiento de cada ayuntamiento, así que ningún fabricante puede prometerlo. Lo que sí puede aclararse es la naturaleza de la casa: el Cala 3 no es una vivienda transportable, sino una construcción permanente que se implanta sobre cimentación con licencia de obra, proyecto visado y dirección facultativa, sujeta a la LOE y al CTE, e hipotecable como cualquier casa tradicional. Atlántida incluye el estudio urbanístico en el precio, que es el trabajo técnico donde se comprueba si la parcela admite lo que quieres construir.

¿Qué mantenimiento pide el Cala 3?

El acabado de serie está pensado para pedir poco: fachada de porcelánico de gran formato, un material hidrófugo y resistente a la intemperie que no necesita tratamientos periódicos, y suelo porcelánico por dentro. Si eliges rematar la fachada en madera, que es una alternativa que ofrecen, el mantenimiento aumenta. La instalación es lo que lleva calendario propio: revisiones de la aerotermia y, si añades la ventilación de doble flujo, cambios de filtro. Y si te decides por la chimenea de leña opcional, súmale el deshollinado que corresponda.