Render 3D ·Fuente de las imágenes: atlantidahomes.com

Casa prefabricada Terra de 120 m² y 3 dormitorios

Name: Casa prefabricada Terra de 120 m² y 3 dormitorios
Brand: Atlántida Homes

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

Atlántida Homes

Construido conHormigón prefabricado

Desde

270.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Cimentación · en parte
Aparte: la cimentación se recalcula si el terreno tiene pendiente o consistencia baja
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

Se paga aparte

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 120 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Descripción

El Terra es la puerta de entrada a las casas prefabricadas de tres dormitorios de Atlántida Homes y la más barata por metro cuadrado de las tres que la marca resuelve en una sola planta (2.250 €/m² frente a los 2.508 del Senda y los 2.532 del Cala 3). Su planta gira alrededor de un recibidor de 8,60 m² que separa físicamente el ala social de la de descanso, con una puerta de por medio. A diferencia de sus hermanas, aquí la cocina es una pieza independiente y generosa (15,10 m², la mayor de las tres) en vez de disolverse en el salón. seguir leyendo

El dormitorio principal suma vestidor de dos cuerpos y baño en suite, y los otros dos comparten un segundo baño. Al salón se le puede acoplar una pérgola. Se fabrica en módulos de acero y hormigón que se ensamblan en la parcela en un día, con aerotermia y suelo radiante de serie. Atlántida trabaja desde Madrid.

Lo que la hace especial

120 m² en una planta con 3 dormitorios y 2 baños, a 2.250 €/m² (sin IVA)
Cocina independiente de 15,10 m² y recibidor que aísla la zona de noche
Llave en mano con proyecto, licencia, aerotermia y suelo radiante incluidos

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada Terra de 120 m² y 3 dormitorios

Dimensiones

Superficie construida: 120 m² (Atlántida la etiqueta «Superficie Construida» ver más
el porche no está en el cuadro de superficies porque en este modelo es opcional)

Construcción

Sistema constructivo: construcción industrializada en seco por módulos volumétricos tridimensionales acabados en fábrica ver más
ensamblados en la parcela en un día y rematados in situ. Atlántida declara tener patentado su sistema
(Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: pilares y vigas de acero con forjado de losa de hormigón armado ver más
soldados a la cimentación mediante piezas de conexión
(Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: fachada multicapa autoportante de perfilería de acero con doble capa de aislamiento térmico y acústico ver más
acabada de serie en porcelánico de gran formato (opcionalmente piedra, madera o mortero monocapa)
Carpintería y ventanas: perfilería de PVC de varias cámaras con doble acristalamiento laminado de seguridad ver más
persianas motorizadas en los ventanales y puerta de acceso blindada en acero
Aislamiento: doble capa de aislamiento de altas prestaciones en la fachada ver más
más otra capa en el falso techo continuo
(Saber más)
Cimentación: cimentación superficial de hormigón armado con drenaje perimetral, calculada tras el estudio geotécnico. ver más
Admite sótano o semisótano bajo la vivienda
Instalaciones: fontanería, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones completas ver más
con tomas de datos y televisión en todas las estancias, extracción mecánica en baños y cocina, videoportero, preinstalación de alarma, punto de luz y grifo exteriores e instalación para carga de coche eléctrico
Normativa: vivienda permanente sujeta a LOE y CTE, con licencia de obra y proyecto visado ver más
e hipotecable como cualquier casa tradicional

Distribución

Distribución: planta única con el recibidor como pieza central: a la izquierda el ala social y, cruzando una puerta, el ala privada. ver más
Cuadro de superficies publicado por Atlántida: salón 26,80 m², cocina 15,10 m², recibidor 8,60 m², dormitorio principal 14,70 m², vestidor 7,60 m², baño principal 5,10 m², dormitorio 2 10,60 m², dormitorio 3 10,60 m², baño 2 4,60 m² y distribuidor 3,50 m²
Dormitorios: 3 (el principal con vestidor de dos cuerpos y baño en suite)
Baños: 2 baños completos, alicatados en gran formato y equipados con mueble, encimera y lavabo en continuidad ver más
espejo con iluminación, plato de ducha antideslizante y mampara de vidrio
Cocina: pieza independiente de 15,10 m², la mayor de los tres modelos de tres dormitorios en una planta. ver más
Se entrega mediante bono con encimera de material pétreo, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos de primeras marcas

Equipamiento

Climatización: aerotermia con suelo radiante y refrescante en toda la vivienda, zonificada y con termostato independiente en salón y dormitorios. ver más
Opcionales: aire acondicionado o ventilación mecánica de doble flujo con recuperador
Acabado interior: tabiquería de perfilería de acero con doble placa de yeso y aislamiento ver más
falso techo continuo en toda la casa con iluminación LED empotrada, suelo porcelánico y carpintería interior lacada en blanco
Equipamiento y extras: armarios empotrados revestidos con puertas correderas en los dormitorios, persianas motorizadas ver más
iluminación LED integrada y videoportero
Personalización: modelo base que Atlántida adapta en distribución y acabados ver más
se puede acoplar una pérgola al salón para prolongarlo hacia el jardín

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Atlántida publica 4 meses de construcción con precio cerrado. ver más
Ese reloj cubre la fabricación y la obra en parcela, no los estudios previos ni la licencia municipal, que van antes
Montaje e instalación: los módulos se ensamblan en la parcela en un día y después se rematan los acabados in situ
Garantía: garantía legal de la Ley de Ordenación de la Edificación ver más
(10 años de estructura, 3 de instalaciones y habitabilidad, 1 de acabados) y certificado de eficiencia energética

Precio y condiciones

Qué incluye: diseño personalizado, estudio urbanístico, levantamiento topográfico, estudio geotécnico, estudio logístico ver más
proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa y de ejecución, seguridad y salud, gestión de licencias, fabricación, cimentación superficial, implantación de módulos y 10 metros de zanjas hasta las acometidas
Qué NO incluye: IVA, suelo, urbanización de la parcela y todo lo que exceda de los primeros 10 metros de zanja ver más
la cimentación se recalcula si el terreno tiene pendiente o consistencia baja
Origen: España (división de construcción industrializada de Grupo Riofrío)
Dónde entrega e instala: oficinas centrales y showroom en Madrid (C/ Pez Austral 2). ver más
Atlántida no publica un radio de entrega ni recargo por distancia
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Atlántida Homes. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El precio de 270.000 € NO lleva IVA: Atlántida lo escribe como «DESDE 270.000€ (+ I.V.A.)». Con el IVA de obra nueva la cifra sube de forma notable, así que no se puede comparar con fabricantes que publican el precio con impuesto incluido.
Los 120 m² son superficie construida. El cuadro de superficies que publica la propia marca suma 107,20 m² útiles repartidos en 10 estancias; la diferencia es espesor de muros, no estancias que falten.
En el Terra el porche no existe como tal: lo que se ofrece es una pérgola acoplable al salón, y no está incluida en los 120 m². Ojo al comparar con el Vega, el Libra o el Ónice de esta misma marca, que sí meten el porche dentro de su cifra de portada.
Atlántida publica «construcción en 4 meses con precio cerrado» en su home, pero su propio esquema de proceso coloca los estudios previos, el proyecto básico y la licencia municipal ANTES de esa fase. El plazo real desde la firma es mayor y depende del ayuntamiento.
Tanto la memoria de calidades como el dosier comercial llevan en todas sus páginas la nota «los datos e imágenes incluidos en el documento son meramente informativos, no vinculantes ni con carácter contractual», conviviendo con el reclamo de precio cerrado.
La imagen principal es un render de estudio, no una fotografía de una casa construida. La marca sí usa fotos reales en otros modelos (el Aura, por ejemplo), de modo que aquí la distinción importa.
Varias fichas de modelo de esta web arrastran texto de otros modelos (la del Pampa se titula «Modelo Atlas 4», la del Ámbar describe la casa «Aral», la del Delta repite la distribución del Atlas 3). La del Terra está limpia, pero conviene saber que la prosa de esta marca no siempre describe el modelo que encabeza la página.

Reparto de la superficie

Estancias107,20 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (atlantidahomes.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada Terra de 120 m² y 3 dormitorios

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 270.000 € del Terra?

Incluye la casa terminada y casi todo el papeleo: diseño personalizado, estudios previos, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, gestión de la licencia, fabricación, implantación de los módulos, aerotermia con suelo radiante, baños equipados, armarios y un bono para la cocina. No incluye el IVA (Atlántida escribe el precio como «desde 270.000€ + I.V.A.»), ni el suelo, ni la urbanización de la parcela. Hay dos letras pequeñas que sí conviene leer: la cimentación entra solo si el terreno está limpio, sin pendiente y es de consistencia media, y las zanjas hasta las acometidas están cubiertas hasta 10 metros lineales. Si tu parcela tiene desnivel o la acometida queda lejos de la casa, esos dos conceptos se recalculan.

¿En qué se diferencia el Terra del Senda y del Cala 3, si los tres tienen 3 dormitorios y una planta?

En cómo reparten la zona de día y en el precio por metro. El Terra es el único de los tres con un recibidor grande (8,60 m²) que hace de esclusa entre la zona social y la de dormitorios, y con una cocina independiente de 15,10 m², la mayor de los tres. El Senda va justo al revés: no tiene recibidor, se entra directamente a un salón comedor de 37,23 m² (el mayor con diferencia) y la cocina queda abierta a él. El Cala 3 se organiza en tres volúmenes y es el que da los baños más grandes (5,30 y 6,50 m²). En dinero, el Terra sale a 2.250 €/m², el Senda a 2.508 y el Cala 3 a 2.532: el Terra es un 11 % más barato por metro que el Cala 3.

¿Cuánto se tarda en tener el Terra terminado?

Atlántida anuncia la construcción de sus casas modulares en 4 meses con precio cerrado, pero ese plazo es solo la fase de construir (fábrica más obra en parcela). Antes van los estudios previos, el proyecto básico y la licencia municipal, que es un trámite del ayuntamiento y no depende del fabricante aunque él lo gestione. Dicho de otro modo: los 4 meses no cuentan desde que firmas, cuentan desde que hay licencia y presupuesto cerrado. El montaje en sí es cuestión de un día, porque los módulos llegan acabados de fábrica y solo se ensamblan y se rematan.

¿Se puede poner un Terra en suelo rústico?

Depende del planeamiento de cada municipio y no hay respuesta general (desconfía de quien te la dé cerrada). Lo que sí conviene tener claro es que el Terra no es una casa transportable que se aparca en una finca: aunque llegue en módulos acabados de fábrica, se implanta como vivienda permanente sobre cimentación, con licencia de obra, proyecto visado y dirección facultativa, y queda sujeta a la LOE y al CTE igual que una casa levantada ladrillo a ladrillo. Atlántida incluye en el precio el estudio urbanístico, que es justamente el documento donde se resuelve esta duda antes de comprometerse con una parcela.

¿Qué mantenimiento pide una casa como el Terra?

Poco, y sobre todo por el acabado que lleva de serie. La fachada estándar es porcelánico de gran formato, un material hidrófugo y resistente a la intemperie que no pide tratamientos periódicos (a diferencia de una fachada de madera, que sí hay que proteger cada pocos años). Por dentro, el suelo también es porcelánico. Lo que sí tiene mantenimiento propio es la instalación: la aerotermia necesita sus revisiones y la ventilación mecánica, si eliges esa mejora, pide cambios de filtro. Si optas por acabar la fachada en madera o piedra en lugar del porcelánico, el mantenimiento cambia y conviene preguntarlo al presupuestar.

¿El precio de 270.000 € es cerrado de verdad?

Atlántida vende el precio cerrado como uno de sus argumentos y lo fija en un momento concreto del proceso: cuando ya hay licencia y proyecto de ejecución, antes de empezar a construir. Hasta ahí, los 270.000 € son un punto de partida. Conviene saber además que tanto la memoria de calidades como el dosier llevan al pie, en todas sus páginas, la advertencia de que los datos e imágenes son informativos y no vinculantes ni contractuales. No es una trampa (es la fórmula habitual en el sector), pero significa que lo que obliga es el contrato que firmes, no el folleto.