Render 3D ·Fuente de las imágenes: atlantidahomes.com

Casa prefabricada Libra de 218 m² con despacho

Name: Casa prefabricada Libra de 218 m² con despacho
Brand: Atlántida Homes

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

Atlántida Homes

Construido conHormigón prefabricado

Desde

443.000 €

Precio de llave en mano

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Cimentación · en parte
Aparte: la cimentación se recalcula si el terreno tiene pendiente o consistencia baja
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra
Acometidas (luz, agua, saneamiento)

Se paga aparte

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 218 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 2

Construida 218 m² · Terraza/porche 26 m²

Descripción

El Libra es la casa prefabricada de cuatro dormitorios de Atlántida Homes con la mejor relación entre metros y precio de su catálogo (2.032 €/m² sin IVA) y una de las dos únicas que incluyen despacho independiente en lugar de robar un dormitorio para trabajar. Sus 218 m² se reparten en dos plantas con un criterio claro: abajo, la vida social y la principal, con salón comedor de 34 m² abierto a un porche de 26 m², cocina de 17 m² con lavadero al lado, el despacho de 6,70 m², un dormitorio de 12 m² con baño y la suite principal de 15 m² con baño en suite. seguir leyendo

Arriba quedan dos dormitorios de 13,30 m² cada uno, idénticos y colocados en extremos opuestos para ganar intimidad, con un baño compartido. Al comparar metros conviene recordar que el porche va contado dentro de los 218 publicados.

Lo que la hace especial

El mejor precio por metro entre los modelos de 4 dormitorios (2.032 €/m² sin IVA)
Despacho independiente de 6,70 m² sin sacrificar ninguno de los 4 dormitorios
Suite principal en planta baja y dos dormitorios iguales arriba, en extremos opuestos

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada Libra de 218 m² con despacho

Dimensiones

Superficie construida: 218 m² (Atlántida la etiqueta «Superficie Total») ver más
incluidos 26 m² de porche según su propio cuadro de superficies
Terraza y porche: 26 m² de porche en planta baja, el mayor de los modelos comparados de la marca ver más
incluidos en la superficie publicada

Construcción

Sistema constructivo: construcción industrializada en seco por módulos volumétricos tridimensionales acabados en fábrica ver más
ensamblados en la parcela en un día y rematados in situ. Atlántida declara tener patentado su sistema
(Saber más)
Tipología: vivienda de dos plantas con la zona de día y la suite principal abajo y dos dormitorios arriba
Estilo: moderna
Estructura: pilares y vigas de acero con forjado de losa de hormigón armado ver más
soldados a la cimentación mediante piezas de conexión
(Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: fachada multicapa autoportante de perfilería de acero con doble capa de aislamiento térmico y acústico ver más
acabada de serie en porcelánico de gran formato (opcionalmente piedra, madera o mortero monocapa). El render del fabricante muestra paños de lamas verticales oscuras combinados con el acabado claro
Carpintería y ventanas: perfilería de PVC de varias cámaras con doble acristalamiento laminado de seguridad ver más
persianas motorizadas y puerta de acceso blindada en acero
Aislamiento: doble capa de aislamiento de altas prestaciones en la fachada ver más
más otra capa en el falso techo continuo
(Saber más)
Cimentación: cimentación superficial de hormigón armado con drenaje perimetral, calculada tras el estudio geotécnico. ver más
Admite sótano o semisótano bajo la vivienda
Instalaciones: fontanería, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones completas ver más
con tomas de datos y televisión en todas las estancias, extracción mecánica en baños y cocina, videoportero, preinstalación de alarma, punto de luz y grifo exteriores e instalación para carga de coche eléctrico
Normativa: vivienda permanente sujeta a LOE y CTE, con licencia de obra y proyecto visado ver más
e hipotecable como cualquier casa tradicional

Distribución

Distribución: el recibidor con la escalera (16 m²) organiza la planta baja. ver más
A la derecha, la zona de día: salón comedor de 34 m² con salida directa al porche y, al fondo, un despacho independiente de 6,70 m². A la izquierda, la cocina de 17 m² con acceso directo a un lavadero de 5,10 m², y tras una puerta, un distribuidor que reparte hacia un dormitorio de 12 m², un baño completo de 4 m² y el dormitorio principal de 15 m² con baño en suite de 5,70 m². En planta alta, un distribuidor de 4,80 m² da acceso a dos dormitorios de 13,30 m² cada uno, situados en extremos opuestos para ganar intimidad, que comparten un baño de 4 m²
Dormitorios: 4, con la suite principal y un segundo dormitorio en planta baja y dos arriba de idéntico tamaño (13,30 m² cada uno) ver más
colocados en extremos opuestos de la planta
Baños: 3 baños completos (5,70, 4,00 y 4,00 m²), dos en planta baja y uno en planta alta ver más
alicatados en gran formato y equipados con mueble, encimera y lavabo en continuidad, espejo con iluminación, plato de ducha antideslizante y mampara de vidrio
Cocina: 17 m² con acceso directo a un lavadero independiente de 5,10 m². ver más
Se entrega mediante bono con encimera de material pétreo, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos de primeras marcas
Salón: salón comedor de 34 m² con acceso directo al porche de 26 m², prolongando la zona de día hacia el exterior. ver más
Al fondo, un despacho independiente de 6,70 m² con puerta propia

Equipamiento

Climatización: aerotermia con suelo radiante y refrescante en toda la vivienda, zonificada y con termostato independiente en salón y dormitorios. ver más
Opcionales: aire acondicionado o ventilación mecánica de doble flujo con recuperador
Acabado interior: tabiquería de perfilería de acero con doble placa de yeso y aislamiento ver más
falso techo continuo con iluminación LED empotrada, suelo porcelánico y carpintería interior lacada en blanco
Equipamiento y extras: armarios empotrados revestidos con puertas correderas en los dormitorios, persianas motorizadas ver más
iluminación LED integrada y videoportero
Personalización: modelo base adaptable en distribución y acabados

Plazos y garantías

Plazo de entrega: Atlántida publica 4 meses de construcción con precio cerrado. ver más
Ese plazo cubre la fabricación y la obra en parcela, no los estudios previos ni la licencia municipal
Montaje e instalación: los módulos se ensamblan en la parcela en un día y después se rematan los acabados in situ
Garantía: garantía legal de la Ley de Ordenación de la Edificación ver más
(10 años de estructura, 3 de instalaciones y habitabilidad, 1 de acabados) y certificado de eficiencia energética

Precio y condiciones

Qué incluye: diseño personalizado, estudio urbanístico, levantamiento topográfico, estudio geotécnico, estudio logístico ver más
proyecto básico y de ejecución, dirección facultativa y de ejecución, seguridad y salud, gestión de licencias, fabricación, cimentación superficial, implantación de módulos y 10 metros de zanjas hasta las acometidas
Qué NO incluye: IVA, suelo, urbanización de la parcela y todo lo que exceda de los primeros 10 metros de zanja ver más
la cimentación se recalcula si el terreno tiene pendiente o consistencia baja
Origen: España (división de construcción industrializada de Grupo Riofrío)
Dónde entrega e instala: oficinas centrales y showroom en Madrid (C/ Pez Austral 2). ver más
Atlántida no publica un radio de entrega ni recargo por distancia
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Atlántida Homes. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Es el modelo con mejor precio por metro publicado entre los de cuatro dormitorios de la marca (2.032 €/m²), pero dentro de sus 218 m² van 26 m² de porche. Sobre superficie cerrada (unos 192 m²) el precio sube a unos 2.307 €/m², y en esa medición el Pampa lo mejora con 2.112 €/m². El titular cambia según qué se cuente como metro habitable.
El precio de 443.000 € NO lleva IVA: se publica como «DESDE 443.000€ (+ I.V.A.)».
El texto de la ficha afirma que el dormitorio principal cuenta con vestidor, pero el cuadro de superficies del mismo modelo no incluye ninguna línea de vestidor (sí la incluyen las fichas del Terra, el Senda, el Cala 3, el Pampa, el Vega, el Delta o el Ónice). Conviene confirmar en el plano si el vestidor existe como pieza propia o va integrado en los 15 m² del dormitorio.
La imagen principal que teníamos era la tarjeta cuadrada de catálogo con el rótulo «Libra 218m²» y los iconos de dormitorios y baños impresos sobre la foto. Se propone la versión ancha y limpia del mismo render, que es la que usan las demás fichas de la marca.
Los 218 m² son superficie construida. El cuadro de superficies suma 179,10 m²; la diferencia corresponde al espesor de los muros y al redondeo.
El catálogo lo anuncia con 4 dormitorios, 1 despacho y 3 baños, y el cuadro de superficies lo confirma. Otros fabricantes contarían ese despacho como quinto dormitorio, así que conviene fijarse al comparar.
Atlántida anuncia «4 meses» de construcción, pero su propio diagrama de proceso sitúa estudios previos, proyecto básico y licencia municipal antes de esa fase.
La memoria de calidades y el dosier advierten en todas sus páginas de que sus datos e imágenes son «meramente informativos, no vinculantes ni con carácter contractual».
La imagen principal es un render de estudio, no la fotografía de una casa construida.

Reparto de la superficie

Planta baja143,70 m² útiles

Planta 135,40 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (atlantidahomes.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada Libra de 218 m² con despacho

¿Es el Libra la casa que más metros da por euro de Atlántida Homes?

Entre los modelos de cuatro dormitorios sí, y por bastante: 2.032 €/m² frente a los 2.577 €/m² del Atlas 3, un 21 % de diferencia dentro del mismo catálogo (en toda la gama solo lo mejora el Aura, de dos dormitorios, con 1.824 €/m², y ahí más de una cuarta parte de los metros son porche). Pero hay un matiz que cambia el orden. Dentro de los 218 m² publicados van 26 m² de porche, así que la superficie cerrada ronda los 192 m² y el precio sobre lo cerrado sube a unos 2.307 €/m². Medido así, el Pampa lo adelanta (2.112 €/m², y sin porche computado en su cifra). Sigue siendo de los modelos mejor situados de la marca, pero el titular de «el más barato por metro» se sostiene solo si cuentas el porche como si fuera salón.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de 443.000 € del Libra?

Incluye la vivienda terminada y toda la gestión previa: diseño personalizado, estudios urbanístico, topográfico, geotécnico y logístico, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra, tramitación de licencia, fabricación, implantación de los módulos, aerotermia con suelo radiante en toda la casa, los tres baños equipados, los armarios empotrados y un bono para la cocina. No incluye el IVA (el precio se publica como «+ I.V.A.»), el suelo ni la urbanización de la parcela. Además, la cimentación entra solo en terreno limpio, sin pendiente y de consistencia media, y las conducciones hasta las acometidas están cubiertas hasta 10 metros lineales.

¿El Libra tiene despacho de verdad o es un dormitorio?

Es una pieza aparte. El cuadro de superficies del fabricante lo lista como despacho de 6,70 m², independiente y con puerta propia, situado al fondo del salón comedor. Eso significa que los cuatro dormitorios siguen siendo cuatro: no hay que sacrificar ninguno para tener sitio de trabajo. En el catálogo comparado de la marca solo el Ónice ofrece lo mismo. La ubicación tiene su lógica (queda vinculado a la zona de día pero con privacidad para llamadas y videoconferencias), aunque conviene mirar en el plano si comparte tabique con el salón antes de dar por hecho el aislamiento acústico.

¿Cómo se reparten los dormitorios del Libra entre las dos plantas?

Dos abajo y dos arriba, con un reparto poco habitual. En planta baja están el dormitorio principal de 15 m² con baño en suite y un segundo dormitorio de 12 m² con un baño completo al lado, además del despacho. Eso permite habitar la casa sin subir escaleras si hace falta. En planta alta hay dos dormitorios de 13,30 m² cada uno, exactamente iguales, colocados en extremos opuestos de la planta y separados por el distribuidor para ganar intimidad, con un baño compartido. Curiosamente, esos dos dormitorios de arriba son mayores que el segundo de abajo.

¿Cuánto se tarda en tener el Libra terminado?

Atlántida anuncia 4 meses de construcción con precio cerrado. Ese reloj cubre la fabricación en taller y la obra en parcela, que avanzan en paralelo, pero no los estudios previos, el proyecto básico ni la licencia municipal, que van antes en su propio esquema de seis fases. Los 4 meses arrancan con la licencia concedida y el presupuesto cerrado, no con la firma. Los módulos llegan acabados de fábrica y se ensamblan en la parcela en un día; después se rematan los acabados in situ.

¿Se puede poner un Libra en suelo rústico?

Lo decide el planeamiento de cada municipio, así que no hay respuesta general. Lo que sí conviene entender es que el Libra no es una vivienda transportable: aunque llegue en módulos acabados de fábrica, se implanta de forma permanente sobre cimentación, con licencia de obra, proyecto visado y dirección facultativa, y cumple LOE y CTE igual que una casa tradicional, además de ser hipotecable. Con 218 m² repartidos en dos plantas, la ocupación de suelo es menor que la de un modelo equivalente en planta baja, algo que suele jugar a favor cuando el planeamiento limita la ocupación. Atlántida incluye el estudio urbanístico en el precio, que es donde esto se comprueba.