Fuente de las imágenes: casascarbonell.com

Casa modular Elche de 50 m²

Casa prefabricada de mixto

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Sin precio público: la ficha titula «Precio modelo Elche de 50 m²» y luego no da ninguna cifra, así que hay que pedir presupuesto (teléfono 698 548 180 o WhatsApp 623 219 745). Lo que sí publica Casas Carbonell, y en este sector es más raro de lo que parece, son sus condiciones de venta completas para toda la gama CMC de primera vivienda: el precio va CON IVA y con montaje incluido, e incluye también el transporte y el desplazamiento del equipo de montaje en local (su base está en Valencia, aunque entregan en toda España). Fuera quedan cuatro cosas que conviene presupuestar aparte: la grúa de descarga, la preparación del terreno, el suministro de electricidad para el día del montaje y cualquier licencia, proyecto o certificado necesario para instalar la vivienda, todo por cuenta del comprador. La solera de hormigón tampoco entra, y el propio fabricante aclara que no es imprescindible (en las fotos de este modelo la casa aparece apoyada sobre dados de hormigón, no sobre losa). Que el IVA vaya dentro es una diferencia real al comparar presupuestos, porque casi todo el sector cotiza «+ IVA». Para situar el orden de magnitud, el único precio de unidad NUEVA que la marca publica es el de una casa de exposición, el modelo Mafra de 42,50 m² brutos, a 45.480 €, o unos 1.070 €/m² brutos (ya vendida). En su página de ofertas hay además unidades de segunda mano reacondicionadas, como un modelo de 43 m² a 31.000 € o uno de 30 m² a 21.000 €, que no son comparables con una casa nueva pero ayudan a situar la gama. Y ojo con los metros: los 50 m² son BRUTOS, la huella exterior de 7,34 × 6,80 m (49,9 m²), no superficie útil.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado · en parte
Aparte: grúa de descarga
IVA
Electricidad y fontanería · en parte
Aparte: suministro de electricidad para el día del montaje
Acabados interiores (cocina y baños)

Se paga aparte

Cimentación
Movimiento de tierras
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra

No lo dice

Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte

Superficie: 50 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Descripción

El Elche 50 es una casa prefabricada de Casas Carbonell compuesta por dos módulos de 3,40 m de ancho que conforman una vivienda de 50 m² brutos, de 7,34 x 6,80 m. Su distribución reúne dos dormitorios (uno de matrimonio y otro individual), un baño y un salón-comedor-cocina diáfano, un programa adecuado para una pareja o una familia pequeña. Llega prácticamente terminada de taller y se ensambla sobre la cimentación en destino, donde el montaje se completa en el día. seguir leyendo

Emplea el sistema industrializado de la marca, con chasis de acero y entramado ligero, cerramientos aislados con lana de roca, carpintería de PVC con vidrio bajo emisivo y suelo de tarima flotante; el exterior admite acabados en madera, fibrocemento o mortero proyectado. Se entrega llave en mano, con cocina y baño equipados, y con el precio ya con IVA y montaje incluidos, además del transporte y el desplazamiento del equipo en su zona local. Es una vivienda compacta y bien resuelta para quien busca superficie contenida sin renunciar a prestaciones.

Lo que la hace especial

50 m² en dos módulos (7,34 x 6,80 m): 2 dormitorios, baño y salón-cocina
Chasis de acero y entramado ligero con lana de roca y carpintería de PVC
Llave en mano con IVA y montaje incluidos; se monta en destino en un día

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa modular Elche de 50 m²

Dimensiones

Superficie construida: 50 m² BRUTOS, que es exactamente la huella exterior: 7,34 × 6,80 = 49,9 m². ver más
No es superficie útil; el fabricante no publica el desglose por estancias
Dimensiones: 7,34 × 6,80 m exteriores, en 2 módulos de 3,40 m de ancho que se unen en destino

Construcción

Sistema constructivo: módulos con chasis de acero y entramado ligero de madera (Saber más)
Estilo: moderna funcional
Estructura: 2 módulos con chasis de acero y entramado ligero de madera ver más
fabricados en taller y montados en destino
(Saber más)
Cubierta: inclinada a dos aguas con teja granulada oscura y alero volado ver más
la gama CMC admite también acabado con lámina EPDM
Fachada y cerramiento: muro exterior de 180 mm con 100 mm de lana de roca, tela transpirable y cámara ventilada (especificación de la gama CMC). ver más
Revestimiento exterior a elegir entre friso de abeto nórdico, fibrocemento o mortero proyectado; las fotos del modelo lo muestran acabado en mortero blanco
Carpintería y ventanas: PVC color madera con vidrio bajo emisivo 4/16 argón/4 ver más
puerta de entrada de acero color madera con cerradura de seguridad
Aislamiento: lana de roca (100 mm en la gama CMC) (Saber más)
Instalaciones: instalación eléctrica completa según norma ITC-BT-25 y fontanería con tubería multicapa de 16 ver más
mm
Normativa: gama CMC de primera vivienda; el fabricante declara que cumple el CTE y avisa de que los ver más
parámetros urbanísticos municipales y la normativa de habitabilidad pueden obligar a adaptaciones

Distribución

Distribución: salón-comedor-cocina diáfano, 2 dormitorios (uno de matrimonio y uno individual) y 1 baño. ver más
El plano del fabricante coloca el dormitorio de matrimonio y el individual a lo largo de un lado, el baño entre ambos y la cocina en línea abriendo al salón-comedor, que ocupa toda la franja delantera, pero NO acota ninguna estancia

Equipamiento

Eficiencia energética: el fabricante dice que la gama CMC es «susceptible de alcanzar» la máxima clasificación ver más
energética A y que cumple el CTE en todos sus modelos. No publica certificado de este modelo
Acabado interior: friso de abeto nórdico barnizado en el techo (vigas de madera a la vista en las fotos) ver más
tabiques interiores de 90 mm con aislamiento acústico, puertas macizas revestidas en melamina color roble y suelo de tarima flotante AC5 roble
Personalización: múltiples acabados interiores y exteriores, y el fabricante ofrece además la posibilidad de ver más
fabricación a medida

Plazos y garantías

Montaje e instalación: en destino, en el día. Se coloca sobre solera de hormigón si se quiere ver más
aunque el fabricante no la considera imprescindible; en las fotos de este modelo la casa está apoyada sobre dados de hormigón
Movilidad: transportable: la marca la clasifica también como casa móvil prefabricada y los módulos pueden ver más
volver a moverse

Precio y condiciones

Qué incluye: vivienda terminada con mobiliario de cocina y fregadero de acero inoxidable ver más
baño con sanitarios y plato de ducha cerámico de 80 × 80 con mampara, instalación eléctrica y fontanería, transporte y montaje (IVA incluido en el precio)
Qué NO incluye: grúa de descarga, preparación del terreno, suministro de electricidad para el día del montaje, licencias ver más
proyectos y certificados. La solera de hormigón no está incluida y el fabricante aclara que no es imprescindible. La marquesina lateral que aparece en algunas fotos tampoco forma parte del modelo: la marca la vende como elemento aparte
Origen: España (Casas Carbonell, fabricación propia en la provincia de Valencia)
Dónde entrega e instala: entrega en toda España; el transporte y el desplazamiento del montaje incluidos son los ver más
«locales» (su base está en Valencia)
Serie o colección: gama CMC 1ª Vivienda Clásica. Dentro del mismo catálogo de casas prefabricadas están Náquera 36, Moncada 43 ver más
Madrid 47, Segovia 60, Ávila 62, Virgo 67, Manzano 74, Betera 80, Silvana 3L 87, Nadia Fantom 92, Piscis 95, María B 96, Toledo 107, Orea 111 y Sagunto 138
Uso: vivienda habitual o de vacaciones

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Casas Carbonell. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Elche es el NOMBRE DEL MODELO, no una ubicación. La casa se fabrica en la provincia de Valencia y se entrega en toda España. El catálogo entero está bautizado con topónimos (Náquera, Moncada, Madrid, Ávila, Segovia, Toledo, Sagunto, Málaga, Santander) y ninguno indica dónde está la vivienda.
Los 50 m² son BRUTOS, no útiles: es la huella exterior, 7,34 × 6,80 = 49,9 m², muros incluidos. Con un muro exterior de 180 mm y tabiques de 90, lo que se pisa es sensiblemente menos. El fabricante lo escribe como «50 m² brutos», pero al comparar con quien anuncia metros útiles no se está midiendo lo mismo.
No hay cuadro de superficies por estancias: el plano del fabricante solo acota las dos medidas exteriores. Por eso esta ficha no dibuja el reparto de superficie.
Sin precio público. La ficha titula «Precio modelo Elche de 50 m²» y no da ninguna cifra: hay que pedir presupuesto por teléfono o WhatsApp.
A cambio, las condiciones de venta sí son públicas y favorables al comparar: el precio incluye IVA y montaje, y también el transporte y el desplazamiento del montaje en local. Quedan fuera la grúa de descarga, la preparación del terreno, la electricidad del día del montaje, las licencias y certificados, y la solera de hormigón (que el fabricante no considera imprescindible).
En varias fotos del modelo aparece una marquesina sobre pilares junto a la vivienda que NO está en el plano ni se menciona en la ficha: la marca vende marquesinas como elemento aparte. En esas mismas fotos la casa está apoyada sobre dados de hormigón, no sobre solera.
Las especificaciones técnicas de muro (180 mm), lana de roca (100 mm), carpintería de PVC y suelo corresponden a la gama CMC en general, no a la ficha de este modelo, que no las itemiza.
La clase energética A no está certificada: el fabricante dice que la gama es «susceptible de alcanzar» la máxima clasificación. No publica certificado de este modelo.
Ni plazo de fabricación ni garantía publicados.
El propio fabricante avisa de que los parámetros urbanísticos municipales y la normativa de habitabilidad pueden obligar a adaptaciones del modelo.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casascarbonell.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa modular Elche de 50 m²

¿Elche es la ubicación de esta casa?

No, es el nombre del modelo. Casas Carbonell bautiza casi todo su catálogo con topónimos españoles, y conviven dos criterios: unos son municipios de su propia zona (Náquera, Moncada, Bétera, Sagunto) y otros son ciudades sueltas (Elche, Madrid, Toledo, Ávila, Segovia, Málaga, Santander). Ninguno indica dónde está ni dónde se entrega la casa. Se fabrica en la provincia de Valencia y se entrega en toda España; el número que sigue al nombre son sus metros cuadrados brutos, aquí 50.

¿Los 50 m² son superficie útil?

No, son brutos, y el propio fabricante lo escribe así: «Vivienda 50 m² brutos». Es la huella exterior de la casa, muros incluidos: 7,34 × 6,80 m salen 49,9 m². Lo que se pisa dentro es menos, porque el muro exterior de esta gama tiene 180 mm de grueso y los tabiques interiores 90 mm. Casas Carbonell no publica el cuadro de superficies por estancias de este modelo, así que la superficie útil exacta hay que pedirla. Es un detalle importante al comparar con fabricantes que anuncian metros útiles: no se está midiendo lo mismo.

¿En qué se diferencia del Madrid 47, si son casi iguales de tamaño?

En la proporción, no en el programa. Los dos tienen dos dormitorios (uno de matrimonio y uno individual), un baño y un salón-comedor-cocina, y los dos se fabrican en dos módulos con el mismo sistema. Pero el Madrid es alargado (8,20 × 5,76 m, dos módulos de 2,88 m de ancho) y el Elche es casi cuadrado (7,34 × 6,80 m, dos módulos de 3,40 m). Eso cambia bastante cómo se vive: en el Elche la zona de día ocupa toda una franja del cuadrado y la cocina va en línea abriendo a ella, mientras que en el Madrid la casa se organiza en dos bandas largas. Y hay tres metros brutos de diferencia a favor del Elche.

¿Hace falta hacer una solera de hormigón?

El fabricante dice que no es imprescindible, y sus propias fotos de este modelo lo demuestran: la casa aparece apoyada sobre dados de hormigón puntuales, con el chasis de acero volando sobre el terreno. Si se quiere, se puede colocar sobre solera, pero no está incluida en el precio. Lo que sí es por cuenta del comprador en cualquier caso es preparar el terreno, tener electricidad disponible el día del montaje y contratar la grúa de descarga. Y las licencias, proyectos y certificados que pida el ayuntamiento, que el fabricante deja claro que no cubre.

¿El porche que se ve en las fotos viene con la casa?

No. En varias fotos de este modelo aparece una marquesina sobre pilares blancos junto a la vivienda, y no está en el plano del Elche 50 ni se menciona en la ficha. Casas Carbonell vende marquesinas para casas prefabricadas como elemento aparte, así que hay que presupuestarla como extra. Lo mismo pasa con la plataforma de acceso y las escaleras que se ven en otras fotos de su catálogo: son obra de la parcela, por cuenta del comprador.