Fuente de las imágenes: casascarbonell.com
Casa modular Madrid de 47 m²
Casa prefabricada de construcción mixta
Casas CarbonellMás de 40 años de experienciaActualizada el 12 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Precio a consultar
- Superficie
- 47 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 1
- Entrega
- Toda España
Qué se sabe del precio: Sin precio público: la ficha titula «Precio modelo Madrid de 47 m²» y luego no da ninguna cifra, así que hay que pedir presupuesto (teléfono 698 548 180 o WhatsApp 623 219 745). Para situar el orden de magnitud, el único precio de unidad NUEVA que la marca publica es el de una casa de exposición, el modelo Mafra de 42,50 m² brutos, a 45.480 €, o unos 1.070 €/m² brutos (ya vendida). En su página de ofertas hay además unidades de segunda mano reacondicionadas, como un modelo de 43 m² a 31.000 € o uno de 30 m² a 21.000 €, que no son comparables con una casa nueva pero ayudan a situar la gama. Y ojo con los metros: los 47 m² son BRUTOS, la huella exterior de 8,20 × 5,76 m (47,2 m²), no superficie útil.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado · en parte
Aparte: grúa de descarga
- IVA
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores
Se paga aparte
- Cimentación
- Movimiento de tierras
- Licencias y tasas
- Proyecto y dirección de obra
No lo dice
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
Lo que la hace especial
- Chasis de acero y entramado ligero con aislamiento de lana de roca
Descripción
El Madrid 47 es una casa prefabricada compacta de Casas Carbonell formada por dos módulos de 2,88 m de ancho que, unidos, dan una vivienda de 47 m² brutos con unas dimensiones exteriores de 8,20 x 5,76 m. En su interior resuelve dos dormitorios (uno de matrimonio y otro individual), un baño y un salón-comedor-cocina en planta abierta, una organización eficiente para uso diario o de fin de semana. seguir leyendo
Se fabrica en taller con el sistema industrializado de la marca, basado en un chasis de acero y entramado ligero, con cerramientos aislados con lana de roca (muro exterior de 180 mm con 100 mm de aislamiento en la gama que cumple el CTE), carpintería de PVC con vidrio bajo emisivo y suelo de tarima flotante. Se entrega llave en mano, equipada con cocina y baño, y el montaje en destino se completa en el día. El precio va con IVA y montaje incluidos, y el transporte y el desplazamiento del equipo están cubiertos en su zona local.Características técnicas de Casa modular Madrid de 47 m²
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- en destino, en el día
- Movilidad
- transportable: la marca la clasifica también como casa móvil prefabricada y el módulo puede volver a moverse
Precio y condiciones
- Origen
- España (Casas Carbonell, fabricación propia en la provincia de Valencia)
- Serie o colección
- gama CMC 1ª Vivienda Clásica
- Uso
- vivienda habitual o de vacaciones
Dimensiones
- Superficie construida
- 47 m² BRUTOS, que es exactamente la huella exterior: 8,20 × 5,76 = 47,2 m²
- Dimensiones
- 8,20 × 5,76 m exteriores, en 2 módulos de 2,88 m de ancho que se unen en destino
Construcción
- Sistema constructivo
- módulos con chasis de acero y entramado ligero de madera
- Estilo
- Moderno funcional
- Estructura
- 2 módulos con chasis de acero y entramado ligero de madera, fabricados en taller y montados en destino
- Cubierta
- inclinada de teja granulada; la gama CMC admite también acabado con lámina EPDM
- Fachada y cerramiento
- muro exterior de 180 mm con 100 mm de lana de roca, tela transpirable y cámara ventilada (especificación de la gama CMC)
- Carpintería y ventanas
- PVC color madera con vidrio bajo emisivo 4/16 argón/4
- Aislamiento
- lana de roca (100 mm en la gama CMC)
- Instalaciones
- instalación eléctrica completa según norma ITC-BT-25 y fontanería con tubería multicapa de 16 mm
- Normativa
- gama CMC de primera vivienda
Distribución
- Distribución
- salón-comedor-cocina en planta abierta, 2 dormitorios (uno de matrimonio y uno individual) y 1 baño
Equipamiento
- Personalización
- múltiples acabados interiores y exteriores, y el fabricante ofrece además la posibilidad de fabricación a medida
Preguntas sobre Casa modular Madrid de 47 m²
¿Madrid es la ubicación de esta casa?
No, es el nombre del modelo. Casas Carbonell bautiza casi todo su catálogo con topónimos españoles, y conviven dos criterios: unos son municipios de su propia zona (Náquera, Moncada, Bétera, Sagunto) y otros son ciudades sueltas (Madrid, Elche, Toledo, Ávila, Segovia, Málaga, Santander). Ninguno indica dónde está ni dónde se entrega la casa. Se fabrica en la provincia de Valencia y se entrega en toda España; el número que sigue al nombre son sus metros cuadrados brutos, aquí 47.
¿Los 47 m² son superficie útil?
No, son brutos, y el propio fabricante lo escribe así: «Vivienda 47 m² brutos». Es la huella exterior de la casa, muros incluidos: 8,20 × 5,76 m salen exactamente 47,2 m². Lo que se pisa dentro es menos, porque el muro exterior de esta gama tiene 180 mm de grueso y los tabiques interiores 90 mm. Casas Carbonell no publica el cuadro de superficies por estancias de este modelo, así que la superficie útil exacta hay que pedirla. Es un detalle importante al comparar con fabricantes que anuncian metros útiles: no se está midiendo lo mismo.
¿El precio lleva IVA y montaje?
Sí, los dos, y es una de las cosas más claras que publica esta marca. Sus condiciones de venta para la gama CMC dicen literalmente que el precio incluye IVA y montaje, y que el transporte y el desplazamiento del equipo de montaje en local también van dentro. Casi todo el sector de prefabricadas cotiza «+ IVA», así que al comparar dos presupuestos conviene comprobar si el otro lo lleva. Lo que no entra: la grúa de descarga, la preparación del terreno, la electricidad para el día del montaje y las licencias, proyectos o certificados, que son por cuenta del comprador. La solera de hormigón tampoco, y el fabricante aclara que no es imprescindible.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
Opiniones sobre Casas Carbonell
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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