Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.
Desde
411.922 €
+ IVA (según fabricante)
Precio de llave en mano
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 129.46 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
Casa familiar de madera NOW 129, 129 m² es una casa prefabricada de madera de ELK, de 129.46 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
La NOW 129 es la versión más amplia del modelo NOW de la austriaca ELK: una casa prefabricada de madera de dos plantas con algo menos de 130 metros cuadrados habitables. Comparte con el resto de la gama los muros 'Thermo Vital+' de madera maciza y una vida útil estimada de al menos cien años, pero añade posibilidades de personalización como la elección de cubierta a dos aguas, a cuatro aguas o plana. Su equipamiento técnico apunta alto: triple acristalamiento (Ug 0,5), aerotermia aire-agua con suelo radiante e incluso refrigeración por suelo en verano, además de la preinstalación fotovoltaica. Se comercializa en distintos niveles de acabado hasta la entrega llave en mano lista para entrar a vivir. Con tres habitaciones y una superficie holgada, la NOW 129 está pensada para familias que buscan amplitud, confort estable durante todo el año y la tranquilidad de una construcción de madera duradera y de bajo consumo energético.
Lo que la hace especial
- 129 m² en dos plantas con cubierta a elección
- Aerotermia con suelo radiante y refrigeración por suelo
- Muros de madera maciza con vida útil de 100 años
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Casa familiar de madera NOW 129, 129 m²
Dimensiones
- Superficie construida
- 80.57
- Plantas
- 2
Construcción
- Sistema constructivo
- entramado de madera (Holzriegel) con muros Thermo Vital+ de madera maciza (Saber más)
- Estilo
- familiar
- Cubierta
- a elección: a dos aguas, a cuatro aguas o plana
- Carpintería y ventanas
- PVC-aluminio con triple acristalamiento (Ug 0,5; U total 0,72)
- Aislamiento
- muros Thermo Vital+ de madera maciza; XPS 10 cm bajo solera (Saber más)
Distribución
- Distribución
- Ausbaufertig, Belagsfertig, Schlüsselfertig, Bezugsfertig
Equipamiento
- Climatización
- aerotermia aire-agua con suelo radiante y refrigeración por suelo
- Eficiencia energética
- preinstalación incluida
Plazos y garantías
- Garantía
- mínima de 100 años (ÖNORM B2320)
Precio y condiciones
- Uso
- vivienda habitual
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (elk.at) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa familiar de madera NOW 129, 129 m²
¿Cuánto cuesta la casa NOW 129 de ELK?
El precio de partida publicado por ELK es desde 411.922 € para 129.46 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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