Render 3D ·Fuente de las imágenes: elk.at
Casa prefabricada de madera NOW 107, 108 m² y 3 dormitorios
Casa prefabricada de madera · Llave en mano
ELKConstruido conEntramado ligero de madera
Desde
387.067 €
Precio de llave en mano
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
Qué entra en el precio · Llave en mano
Entra en el precio
- Montaje e izado
- Cimentación
- Acabados interiores (cocina y baños)
Se paga aparte
ELK no dice qué queda fuera.
No lo dice
- Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
- IVA
90 % lo cobra aparte
- Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
- Superficie
- 107,82 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
Construida 107,82 m² · Útil 107,82 m²
Descripción
La NOW 107 es la casa más compacta de las tres de ELK que recogemos: 107,82 m² de superficie neta repartidos casi al 50 % entre las dos plantas, apoyados en solo 67,82 m² de ocupación en parcela con unas cotas de 8,96 por 7,57 metros. Abajo resuelve salón de 29 m², cocina de 9, aseo, recibidor y cuarto de instalaciones; arriba, tres habitaciones idénticas de 11 m², vestidor de 3 y baño de 10, con galería sobre el hueco de escalera. seguir leyendo
La cubierta es a dos aguas y el muro Thermo Vital+ mide 338 mm con lana mineral de 200 mm, alcanzando 0,12 W/m²K, con ventanas de triple vidrio de 0,72 y resistencia al fuego REI 60. Lleva bomba de calor aire-agua y suelo radiante por estancias de serie. El fabricante pide un solar mínimo de 410 m², el más bajo de su gama en este catálogo.
Lo que la hace especial
- 107,82 m² netos en dos plantas ocupando solo 67,82 m² de parcela (8,96 x 7,57 m)
- Tres habitaciones idénticas de 11 m², vestidor y baño de 10 m² en la planta alta
- Muro de 338 mm y 0,12 W/m²K, triple vidrio y REI 60; bomba de calor y suelo radiante de serie
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 31 de julio de 2026
Características técnicas de Casa prefabricada de madera NOW 107, 108 m² y 3 dormitorios
Dimensiones
- Superficie construida
- 67,82 m² de superficie ocupada en parcela
- Superficie útil
- 107,82 m² de superficie neta (54,46 m² en planta baja y 53,36 m² en planta alta)
- Dimensiones
- 8,96 x 7,57 m exteriores
- Espesor del muro
- 338 mm
Construcción
- Sistema constructivo
- (Saber más)
casa prefabricada de entramado de madera fabricada en planta y montada en la parcela sobre losa ver más
de cimentación - Tipología
vivienda unifamiliar compacta de dos plantas de la línea ELK Life ver más
con cubierta a dos aguas y carport lateral- Estilo
- moderna
- Estructura
- (Saber más)
muro Thermo Vital+ de 338 mm de espesor total: placa maciza de fibra y yeso de 18 mm, barrera de vapor ver más
lana mineral de 200 mm, entramado de madera maciza de 200 mm y placa portante de EPS de 100 mm; resistencia al fuego clasificada REI 60 - Cubierta
- a dos aguas
- Carpintería y ventanas
ventanas de PVC y aluminio de serie con triple acristalamiento, con vidrio de 0,5 W/m²K y conjunto de ventana de 0,72 W/m²K ver más
opciones de PVC y de madera y aluminio- Aislamiento
- (Saber más)
lana mineral de 200 mm en el entramado más placa portante de EPS de 100 mm ver más
transmitancia del muro 0,12 W/m²K - Aislamiento del muro
- (Saber más)
lana mineral de 200 mm dentro del entramado más EPS de 100 mm por el exterior, con transmitancia declarada de 0,12 W/m²K ver más
hay variantes ULTRA y MULTI que bajan a 0,11 W/m²K y una variante NATURE con aislamiento natural a 0,15 W/m²K - Cimentación
- losa de cimentación incluida en todos los precios publicados, según el propio fabricante
Distribución
- Distribución
planta baja de 54 m² con recibidor de 5 m², escalera, salón de 29 m², cocina de 9 m² ver más
aseo de 2 m² y cuarto de instalaciones de 5 m²; planta alta de 54 m² con galería de 4 m², escalera, tres habitaciones de 11 m² cada una, vestidor de 3 m² y baño de 10 m²- Dormitorios
- 3, todos en planta alta y los tres de 11 m²
- Baños
- 2: baño de 10 m² en planta alta y aseo de 2 m² en planta baja
- Cocina
- 9 m²
- Salón
- 29 m²
- Vestidor
- 3 m² en planta alta
Equipamiento
- Climatización
bomba de calor aire-agua con acumulador de agua caliente sanitaria y suelo radiante con ver más
regulación individual por estancia- Personalización
- modelo base del catálogo que el fabricante adapta en acabados y equipamiento
- Mejoras y opciones
cuatro niveles de acabado (Belagsfertig 306.900 €, Badfertig 332.485 € ver más
Schlüsselfertig 371.067 € y Bezugsfertig 387.067 €), muros ULTRA, MULTI o NATURE, y carpinterías de madera y aluminio
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
el fabricante no publica plazo por modelo ver más
su página de proceso da 1 a 6 meses para la fase de solar, planificación, financiación y contrato, y de 8 a 14 meses para licencia, elección de acabados, producción, montaje y entrada
Precio y condiciones
- Qué incluye
losa de cimentación y montaje de la casa; en el acabado Bezugsfertig, además ver más
todos los acabados interiores y exteriores y la cocina instalada- Qué NO incluye
- el solar, que se compra aparte (mínimo recomendado de 410 m² para este modelo)
- Origen
ELK GmbH, con sede y fábrica en Schrems (Baja Austria) ver más
fundada en 1959, producción propia desde 1979, más de 30.000 casas construidas y unos 1.000 empleados- Dónde entrega e instala
no consta que ELK opere en España. Su web no tiene selector de país ni de idioma ver más
su historia corporativa solo nombra Austria y la prensa de 2026 sitúa su crecimiento en Alemania y República Checa- Uso
- habitual
- Uso recomendado
- vivienda unifamiliar de uso habitual en parcela pequeña, para familia con tres dormitorios
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de ELK. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- PRICE_TYPE CORREGIDO: el catálogo lo tenía como "estructura" y su propia descripción decía llave en mano. El importe corresponde al nivel Bezugsfertig, en el que la casa se entrega terminada con cocina instalada.
- Sin selector de país ni de idioma, sin filial ni distribuidor español, historia corporativa que solo nombra Austria y prensa de 2026 que sitúa su crecimiento en Alemania y República Checa. Es ausencia de evidencia, no una negativa explícita del fabricante.
- El catálogo traía 378.413 €, un 2,24 % por debajo del Bezugsfertig actual (387.067 €). El mismo desfase de en torno al 2 % aparece en los otros dos modelos de ELK.
- ELK no indica en ninguna página si sus precios lo incluyen. Si lo llevasen sería el IVA austriaco del 20 %, no el español del 21 %.
- No hay ninguna cifra de años en elk.at, así que no se publica ninguna.
- SIN CERTIFICACIÓN NI DEMANDA ENERGÉTICA publicadas por modelo.
- PRICE_TYPE MATIZADO: el nivel horneado es Bezugsfertig, el más completo, pero el mismo modelo se vende desde 306.900 € en Belagsfertig, 80.167 € menos. La cifra publicada no es el precio de entrada del modelo.
- El catálogo la tenía como "foto" y es un render, verificado a nivel de píxel (matrícula inventada, revoco sin textura, vegetación de biblioteca, vecinos de atrezo). Dentro de la misma marca, la NEXT 143 parece fotografía real.
Reparto de la superficie
No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (elk.at) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera NOW 107, 108 m² y 3 dormitorios
¿Se puede comprar una ELK NOW 107 en España?
No consta que ELK opere aquí. Su web no tiene selector de país ni de idioma, su historia corporativa solo nombra Austria, su oferta de igualación de precios se limita expresamente a competidores con sede en Austria y la prensa de 2026 sitúa su crecimiento en Alemania y República Checa. No hay filial, distribuidor ni mención a España en ninguna página oficial. Publicamos la ficha porque el modelo sirve de referencia sobre lo que cuesta y lo que ofrece un fabricante centroeuropeo de este tamaño, no porque puedas encargarla en tu parcela. Si te interesa, la pregunta que hay que hacerles es si aceptan obra fuera de sus mercados.
¿Qué incluyen los 387.067 € de la NOW 107 y qué niveles hay por debajo?
Esa cifra corresponde al nivel Bezugsfertig, el más alto: la casa se entrega completamente terminada por dentro y por fuera, con todas las estancias y la cocina instalada. Por debajo hay tres escalones para la misma casa: Schlüsselfertig por 371.067 € (terminada dentro y fuera, sin cocina), Badfertig por 332.485 € (exterior acabado más baño y aseo completos) y Belagsfertig por 306.900 € (exterior terminado e interior listo para acabar). Entre el escalón más bajo y el más alto hay 80.167 €. Todos incluyen la losa de cimentación y el montaje en la parcela; el solar va aparte, con un mínimo de 410 m².
¿Cómo se reparten los 108 m² de la NOW 107?
El fabricante lo detalla y las cifras cuadran. En planta baja, 54 m²: recibidor de 5, escalera de 4, salón de 29, cocina de 9, aseo de 2 y cuarto de instalaciones de 5. En planta alta, otros 54 m²: galería de 4, escalera de 4, tres habitaciones de 11 m² cada una, vestidor de 3 y baño de 10. Es una planta muy equilibrada, con las tres habitaciones exactamente iguales, algo poco común y práctico si hay varios hijos. La contrapartida es la cocina, de solo 9 m², la más pequeña de los tres modelos de ELK de nuestro catálogo.
¿Cuánta parcela ocupa la NOW 107?
Poca, y ese es su argumento. Sus cotas exteriores son 8,96 por 7,57 metros, cuyo producto son 67,83 m², que coincide al centímetro con los 67,82 m² de ocupación que declara el fabricante. Es decir, 108 m² de superficie útil apoyados en menos de 68 m² de terreno, porque la casa crece en altura en lugar de extenderse. El propio fabricante fija en 410 m² el solar mínimo recomendado, el más bajo de sus tres modelos de este catálogo. Si tu parcela es pequeña o la edificabilidad es ajustada, esa relación es más importante que los metros útiles.
¿Qué aislamiento y qué instalaciones lleva la NOW 107?
El muro Thermo Vital+ de serie mide 338 mm: placa maciza de fibra y yeso de 18 mm, barrera de vapor, lana mineral de 200 mm, entramado de madera maciza de 200 mm y placa portante de EPS de 100 mm, con transmitancia de 0,12 W/m²K y clasificación de resistencia al fuego REI 60. Las ventanas son de triple acristalamiento con 0,72 W/m²K de conjunto. En instalaciones lleva de serie bomba de calor aire-agua con acumulador de agua caliente sanitaria y suelo radiante con regulación por estancia; la fotovoltaica solo va preinstalada, no instalada, y hay que contratarla aparte. El fabricante no publica certificación energética del modelo.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
No es propio de Casa prefabricada de madera NOW 107, 108 m² y 3 dormitorios: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.
- ¿Cuánto se tarda de verdad?Fábrica y montaje son las semanas rápidas. El calendario real lo marcan la licencia y la cimentación.
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