Desde
480.452 €
+ IVA (según fabricante)
Precio de llave en mano
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 141.13 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
Casa de diseño de madera NEXT 143, 141 m² es una casa prefabricada de madera de ELK, de 141.13 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
La NEXT 143 es el modelo de diseño de la austriaca ELK: una casa prefabricada de madera de dos plantas y cubierta plana, con un lenguaje minimalista y contemporáneo. Sus algo más de 141 metros cuadrados habitables se reparten entre una planta baja de gran salón y cocina abierta (de treinta y dos y veinticinco metros cuadrados respectivamente), aseo y cuarto técnico, y una planta superior con tres dormitorios y un baño completo. Se construye con el entramado de madera maciza 'Thermo Vital+' de la marca, con una vida útil mínima de cien años, y se somete a una prueba de estanqueidad ('blower door') que certifica la ausencia de infiltraciones. El equipo técnico incluye triple acristalamiento, aerotermia aire-agua con suelo radiante y control por estancias, y preinstalación fotovoltaica. Disponible en varios acabados hasta la versión llave en mano amueblada, la NEXT 143 combina estética de arquitecto, superficie generosa y una eficiencia energética muy cuidada.
Lo que la hace especial
- 141 m² de diseño contemporáneo con cubierta plana
- 3 dormitorios, gran salón y cocina abierta de 25 m²
- Triple acristalamiento, aerotermia y prueba de estanqueidad
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Casa de diseño de madera NEXT 143, 141 m²
Dimensiones
- Superficie construida
- 95.93
- Plantas
- 2
Construcción
- Sistema constructivo
- entramado de madera (Holzriegel) con muros Thermo Vital+ de madera maciza (Saber más)
- Estilo
- diseño contemporáneo minimalista
- Cubierta
- plana
- Carpintería y ventanas
- PVC-aluminio con triple acristalamiento (Ug 0,5; U total 0,72)
- Aislamiento
- prueba blower door incluida (Saber más)
Distribución
- Distribución
- Ausbaufertig, Belagsfertig, Schlüsselfertig, Bezugsfertig
- Dormitorios
- 3 en planta alta (16 / 14 / 13 m²)
- Baños
- 1 baño completo + 1 aseo
- Cocina
- 25
- Salón
- 32
Equipamiento
- Climatización
- aerotermia aire-agua con suelo radiante y control por estancias
- Eficiencia energética
- preinstalación incluida
Plazos y garantías
- Garantía
- mínima de 100 años (ÖNORM B2320)
Precio y condiciones
- Uso
- vivienda habitual
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (elk.at) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa de diseño de madera NEXT 143, 141 m²
¿Cuánto cuesta la casa NEXT 143 de ELK?
El precio de partida publicado por ELK es desde 480.452 € para 141.13 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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