Fuente de las imágenes: elk.at
Casa prefabricada de madera de diseño NEXT 143
Casa prefabricada de madera · Solo estructura
ELKConstruido conEntramado ligero de madera
Desde
400.100 €
Precio de solo estructura (shell)
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
Qué entra en el precio · Solo estructura
Entra en el precio
- Montaje e izado
- Cimentación · en parte
Aparte: terraza y cimentaciones adicionales para carport o garaje
- Proyecto y dirección de obra
- Estructura y cerramientos
- Aislamiento
- Ventanas y puertas
- Electricidad y fontanería
Se paga aparte
- Acabados interiores (cocina y baños)
No lo dice
- Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- IVA
90 % lo cobra aparte
- Cubierta
| Belagsfertigcasa terminada por fuera y lista por dentro para el acabado. Losa térmica con excavación y aislamiento, montaje con grúa y andamios, fachada enfoscada, carpintería exterior con vidrio de seguridad, persianas de aluminio motorizadas, escalera de roble, instalación eléctrica y multimedia, aerotermia con acumulador de ACS, suelo radiante con refrigeración y solera. Sin acabados interiores | 400.100 € |
|---|---|
| Badfertiglo anterior más los baños y el aseo terminados: alicatado, impermeabilización, ducha a ras de suelo con mampara, bañera, sanitarios de marca, grifería y muebles con espejo | 426.116 € |
| Schlüsselfertiglo anterior más el acabado interior completo: emplastecido y pintura blanca, pavimentos de toda la casa con su aislamiento acústico y puertas interiores de marca | 473.505 € |
| Bezugsfertiglo anterior más la cocina de marca con electrodomésticos montada y lista para usar | 489.505 € |
El precio de arriba es el más bajo de esta tabla. Compara siempre la misma modalidad: entre la más barata y la más cara puede haber el triple.
- Superficie
- 141,13 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
Descripción
La NEXT 143 es la casa de cubierta plana de ELK, y su gracia está en cómo reparte las dos plantas: abajo caben el salón de 32 m² y una cocina de 25 abierta a él, con el trastero metido bajo la escalera y un cuarto de instalaciones de 8 m² que es lo que permite que la aerotermia y la solera no invadan la vivienda; arriba van las tres habitaciones y el baño de 9 m². La planta es en L, de manera que la casa ocupa solo 95,93 m² de parcela para 141,13 de superficie neta. El muro de madera maciza de 338 mm alcanza 0,12 W/m²K y está clasificado REI 60. seguir leyendo
Lo que la hace distinta de casi todo lo que hay en este comparador es el alcance: la losa térmica con su excavación, el montaje con grúa, la aerotermia y el suelo radiante entran en el precio, y lo que se elige es cuánto acabado interior se compra.
Lo que la hace especial
- Planta en L: ocupa 95,93 m² de parcela para 141,13 de superficie neta
- La losa térmica con excavación y aislamiento entra en el precio, algo que el 91 % de las fichas de este comparador deja fuera
- Cuatro grados de acabado con 89.405 € entre el primero y el último
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente
Características técnicas de Casa prefabricada de madera de diseño NEXT 143
Dimensiones
- Superficie construida
- 141,13 m² de superficie neta entre las dos plantas (75,68 en la baja y 65,45 en la alta)
- Espesor del muro
- 338 mm
- Cómo mide la superficie
Netto-Raumfläche, o sea la superficie de las estancias medida por dentro y sumada de las dos plantas ver más
ELK no publica la construida bruta. Su huella en parcela es de 95,93 m² y la planta es en L, así que el producto de las cotas no cuadra con ninguna de las dos
Construcción
- Sistema constructivo
- (Saber más)
prefabricada de entramado de madera. Elementos de fábrica ver más
montaje con grúa sobre losa ejecutada por la propia empresa - Tipología
- vivienda unifamiliar de dos plantas de la serie NEXT, la línea de cubierta plana del fabricante
- Estilo
- moderna
- Estructura
- (Saber más)
muro Thermo Vital+ de 338 mm: placa maciza de fibra y yeso de 18 mm, barrera de vapor, lana mineral de 200 mm ver más
entramado de madera maciza de 200 mm y placa portante de EPS de 100 mm. Clasificación al fuego REI 60 - Cubierta
- plana
- Carpintería y ventanas
ventanas de PVC y aluminio con triple acristalamiento y vidrio de seguridad ver más
vierteaguas de aluminio al exterior y de piedra artificial al interior; persianas de aluminio integradas en fachada con motor y control por app- Aislamiento
- lana mineral de 200 mm más placa portante de EPS de 100 mm; U del muro 0,12 W/m²K (Saber más)
- Aislamiento del muro
- (Saber más)
lana mineral de 200 mm más EPS de 100 mm, con U declarada de 0,12 W/m²K. ver más
Variantes ULTRA y MULTI a 0,11 y NATURE con aislamiento natural a 0,15 - Cimentación
losa térmica con zuncho antiheladas, incluida en los cuatro precios: replanteo, excavación, encachado drenante ver más
canalizaciones bajo losa, aislamiento XPS BG50 de 10 cm, armado, hormigonado, impermeabilización y zapata para la aerotermia. No requiere aportación del comprador- Instalaciones
instalación eléctrica completa con cuadro y certificación, cableado multimedia CAT-7 en estrella para TV ver más
LAN y punto de acceso wifi, preinstalación de fotovoltaica, fontanería empotrada desacoplada acústicamente con retorno de agua caliente y toma exterior antiheladas- Cargas de cálculo
- el fabricante dimensiona cada casa para su emplazamiento (viento, nieve, sismo y fuego)
- Resistencia al fuego
- REI 60 en el muro Thermo Vital+
- Carga de nieve
- la estructura de cubierta se calcula para 3 kN/m²
Distribución
- Distribución
planta baja de 75 m² con recibidor, salón de 32, cocina de 25, aseo, trastero bajo la escalera y cuarto de instalaciones de 8 ver más
planta alta de 66 con escalera, distribuidor de 10, tres habitaciones de 16, 13 y 14 y baño de 9- Dormitorios
- 3, los tres en planta alta
- Baños
- 1 baño completo de 9 m² en planta alta
- Aseo
- 1 aseo de 2 m² en planta baja
- Cocina
- 25 m², abierta al salón, con trastero bajo la escalera
Equipamiento
- Climatización
aerotermia aire-agua con acumulador de ACS y suelo radiante con termostato por estancia ver más
que también refresca en verano
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
no publica plazo por modelo. Su página de proceso da de 1 a 6 meses para solar, planificación ver más
financiación y contrato, y de 8 a 14 meses para licencia, elección de acabados, producción, montaje y entrada- Grado de acabado
cuatro niveles: Belagsfertig (exterior terminado), Badfertig (añade baños) ver más
Schlüsselfertig (añade acabado interior) y Bezugsfertig (añade la cocina)- Montaje e instalación
incluido en los cuatro precios, con grúa, andamios de seguridad y retirada de los residuos generados por el montaje. ver más
Prueba de estanqueidad blower door como parte del alcance
Precio y condiciones
- Qué incluye
asesoramiento y acompañamiento de obra, proyecto de licencia con levantamiento topográfico y ver más
gestión ante el ayuntamiento, certificado energético, proyecto de ejecución con cálculo estructural, losa térmica completa, montaje con grúa y andamios, fachada enfoscada en dos colores, carpintería exterior con triple vidrio, persianas motorizadas, escalera de roble, instalación eléctrica y multimedia, aerotermia con acumulador, suelo radiante con refrigeración, solera con aislamiento acústico y prueba blower door- Qué NO incluye
el solar (mínimo recomendado de 600 m² para este modelo), alicatado y equipamiento de baños ver más
emplastecido y pintura, pavimentos, puertas interiores de marca y cocina (los cuatro últimos entran subiendo de grado de acabado), podio de entrada, terraza y cimentaciones adicionales para carport o garaje- Origen
- ELK GmbH, con sede y fábrica en Schrems (Baja Austria)
- Dónde entrega e instala
no consta que ELK opere en España: sin selector de país ni de idioma, sin filial ni distribuidor español ver más
y con emplazamientos solo en Austria- Presencia en España
- sin evidencia. Es ausencia de pruebas, no una negativa del fabricante
- Uso
- habitual
- Uso recomendado
- vivienda unifamiliar de uso habitual para familia con tres dormitorios
- Vigencia del precio
- la tabla de prestaciones va fechada en julio de 2026
- Variantes del modelo
el fabricante publica tres variantes de planta: con escalera de sótano ver más
con porche de terraza y entrada cubierta, y con garaje doble más trastero. También admite otras cubiertas
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de ELK. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- ELK vende esta casa en cuatro grados de acabado que van de 400.100 a 489.505 €. La cifra que su ficha enseña arriba es la del más completo (Bezugsfertig, con la cocina montada); el precio de entrada es el Belagsfertig, con la casa terminada por fuera y el interior por acabar.
- La tabla de prestaciones que ELK publica al pie es la misma para toda su gama, así que su fila de cubierta (teja de hormigón) no describe esta casa, que es de cubierta plana. Sirve para saber qué entra en cada grado de acabado, no para las soluciones concretas de este modelo.
- ELK es un fabricante austriaco y en su web no aparece ninguna oficina, distribuidor ni versión en español. No dice que no entregue en España, pero tampoco dice que lo haga: habría que preguntárselo antes de contar con este precio.
Reparto de la superficie
No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (elk.at) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de diseño NEXT 143
¿Qué diferencia hay entre los cuatro precios de la NEXT 143?
El grado de acabado, y solo eso: la casa es la misma. En el más bajo la vivienda llega terminada por fuera y con la técnica puesta (losa, ventanas, persianas motorizadas, electricidad, aerotermia, suelo radiante y solera), y el comprador organiza el acabado interior. El segundo añade baños y aseo completos, el tercero la pintura, los pavimentos y las puertas de marca, y el cuarto la cocina con electrodomésticos montada. Entre el primero y el último hay 89.405 €, casi una quinta parte del precio.
¿La losa de cimentación entra en el precio de la NEXT 143?
Sí, y es de las pocas veces que se ve en este comparador: ELK escribe «todos los precios incluyen la losa» y su pliego detalla lo que eso significa (replanteo, excavación, encachado drenante, canalizaciones bajo losa, aislamiento XPS de 10 cm, armado, hormigonado, impermeabilización y hasta la zapata de la aerotermia), sin aportación del comprador. En la mayoría de fabricantes españoles la cimentación va fuera.
¿Se puede comprar una NEXT 143 en España?
No hay forma de confirmarlo desde su web. ELK es austriaco, no tiene selector de país ni de idioma, no publica distribuidor ni oficina en España y sus emplazamientos son todos austriacos. Tampoco dice que no entregue aquí. Antes de tomar estos precios como referencia conviene escribirles, y contar con que el importe estaría en condiciones austriacas: ELK no indica en ninguna página si lleva impuestos.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
No es propio de Casa prefabricada de madera de diseño NEXT 143: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.
- ¿En qué orden se hacen los trámites?El orden importa más que la lista: pagar antes de tener la licencia es el error caro más repetido.
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.
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