M4

Casa prefabricada de hormigón

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Superficie: 209 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Casa de hormigón M4 de una planta, 209 m² es una casa prefabricada de hormigón de Hormipresa, de 209 m² y 3 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

M4 es un modelo de Hormipresa Living resuelto íntegramente en una sola planta, con 209 m² construidos, tres dormitorios (todos de más de 12 m²), dos baños, garaje para dos vehículos y un amplio porche. Su planteamiento horizontal separa con claridad la zona de día de la de noche y aprovecha la luz natural, lo que la hace muy cómoda para vivir sin escaleras. Se construye con el sistema de hormigón armado prefabricado propio de la marca: los elementos estructurales se fabrican en planta bajo control de calidad y se montan en obra, con la rapidez de la industrialización y la solidez del hormigón. Hormipresa, con más de cincuenta años de trayectoria, entrega el proyecto llave en mano en un plazo típico de tres a seis meses y admite aerotermia y placas solares como mejora energética. No publica precio cerrado para este modelo, que sirve de base configurable adaptable a cada parcela y cliente.

Lo que la hace especial

Casa de hormigón de 209 m² en una sola planta, sin escaleras
3 dormitorios amplios, garaje para 2 coches y gran porche
Base configurable llave en mano; aerotermia y solar opcionales

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026

Características técnicas de Casa de hormigón M4 de una planta, 209 m²

Dimensiones

Superficie construida: 209
Plantas: 1

Construcción

Sistema constructivo: hormigón armado prefabricado en fábrica y montado en obra (Saber más)
Estilo: moderna

Distribución

Distribución: planta única con separación clara de zona de día y de noche; dormitorios de más de 12 m²; porche amplio
Baños: 2

Equipamiento

Mejoras y opciones: aerotermia y placas solares como mejora

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 3-6 meses de obra (referencia del fabricante)

Precio y condiciones

Origen: Hormipresa Living, más de 50 años de experiencia
Uso: vivienda habitual

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (hormipresaliving.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Resuelve dudas antes de decidir

Preguntas sobre Casa de hormigón M4 de una planta, 209 m²

¿Cuánto cuesta la casa M4 de Hormipresa?

Hormipresa no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.