Render 3D ·Fuente de las imágenes: hormitech.es
Casa prefabricada de hormigón Sada 206 m²
Casa prefabricada de hormigón
HormitechActualizada el 14 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conHormigón prefabricado
Precio a consultar
- Superficie
- 205,97 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 1
- Entrega
- Península
Útil 169,3 m² · Terraza/porche 48,19 m²
Qué entra en el precio
Se paga aparte
- Licencias y tasas
- IVA
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cimentación
80 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores
Lo que la hace especial
- Más de diez variantes de distribución, garaje subterráneo opcional y ampliación modular futura
Descripción
El Sada es una casa prefabricada de hormigón de una sola planta con 205,97 m² construidos (169,30 útiles), la propuesta amplia de Hormitech para familia. Coloca la zona de día en el eje central, con un salón-comedor de 48,30 m² a doble altura y grandes huecos, y deja las dos zonas de noche en los extremos: en uno, el dormitorio principal de 20,08 m² con vestidor y baño propio; en el otro, dos dormitorios de 12,84 m² y un segundo baño. Alrededor se reparten tres porches que suman 48,19 m² útiles. seguir leyendo
Se construye con paneles portantes de hormigón armado hechos en taller que son estructura y fachada a la vez, con forjados de placa alveolar que permiten luces de hasta diez metros sin pilares intermedios. El fabricante ofrece más de diez variantes de distribución, garaje subterráneo opcional y ampliación modular futura, y construye llave en mano en España peninsular en seis a ocho meses de obra.Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Sada 206 m²
Plazos y garantías
- Garantía
- la legal de la Ley de Ordenación de la Edificación
Precio y condiciones
- Disponibilidad
- modelo de catálogo con plano acotado y cuadro de superficies publicados en PDF
- Uso recomendado
- vivienda habitual familiar amplia de una planta, en parcela urbana
Dimensiones
- Superficie construida
- 205,97 m² construidos de vivienda (el fabricante redondea a 205 m² en la ficha)
- Superficie útil
- 169,30 m² útiles, según el cuadro de superficies del plano del fabricante
Construcción
- Sistema constructivo
- paneles portantes de hormigón armado HA-30 fabricados en taller y ensamblados en obra
- Estilo
- Moderno
- Estructura
- muros portantes de hormigón armado de espesor variable según cálculo
- Cubierta
- plana invertida sobre forjado de placa alveolar, con refuerzo perimetral y albardilla metálica lacada
- Fachada y cerramiento
- dos opciones
- Carpintería y ventanas
- en el acabado Essential, PVC VEKA con doble vidrio y cámara de aire
- Aislamiento
- aislamiento incorporado en el panel HT Panel One (hasta 31 cm de espesor, U 0,25 W/m²K)
- Aislamiento del muro
- en el HT Panel One va incorporado en el propio panel
- Normativa
- CTE, con barrera de protección contra el radón según zona (DB HS) y proyecto visado por el Colegio de Arquitectos
Distribución
- Distribución
- zona de día central con salón-comedor de 48,30 m² a doble altura y cocina de 28,34 abierta
- Aseo
- 2,80 m², además de los dos baños
- Garaje
- posibilidad de añadir un garaje subterráneo, como opción
- Salón
- 48,30 m² a doble altura, con grandes huecos, en el eje central de la vivienda
Equipamiento
- Climatización
- en el acabado Essential, caldera de gas y radiadores de aluminio
- Acabado interior
- dos memorias de calidades a elegir, Essential y Comfort, y también acabados a elección del cliente
- Personalización
- más de diez variantes de distribución interior
Reparto de la superficie
- 1distribuidor 2 · 17,57 m²
- 2recibidor · 8,55 m²
- 3vestidor · 6,9 m²
- 4baño 2 · 4,14 m²
- 5distribuidor 1 · 3,53 m²
- 6aseo · 2,8 m²
- 7acceso · 2,3 m²
- 1dormitorio 3 · 12,84 m²
- 2recibidor · 8,55 m²
- 3vestidor · 6,9 m²
- 4baño 2 · 4,14 m²
- 5distribuidor 1 · 3,53 m²
- 6aseo · 2,8 m²
- 7acceso · 2,3 m²
Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Sada 206 m²
¿Cuánto se tarda en tener terminado un Sada?
La ficha dice 6 meses de construcción y la página de preguntas del propio fabricante dice de 6 a 8 meses, así que conviene contar con la horquilla larga. Y ese plazo empieza cuando ya hay licencia: antes hay que sumar el anteproyecto, el proyecto básico y el de ejecución, y después lo que tarde el ayuntamiento en conceder la licencia, que no depende del constructor. Lo que sí es rápido dentro de la obra es la envolvente: los paneles de hormigón se montan en menos de una semana.
¿Se puede ampliar el Sada más adelante?
El fabricante dice que sí, y es una ventaja real del sistema: al ser paneles portantes fabricados en taller, ofrece más de diez variantes de distribución interior y la posibilidad de ampliar la vivienda modularmente en el futuro. También hay opción de añadir un garaje subterráneo. Conviene dejarlo previsto en el proyecto desde el principio, porque una ampliación posterior sigue necesitando licencia y, si toca la estructura, cálculo nuevo.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
Opiniones sobre Hormitech
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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