Render 3D ·Fuente de las imágenes: hormitech.es

Casa prefabricada de hormigón Simply

Casa prefabricada de hormigón · Llave en mano

Hormitech

Construido conHormigón prefabricado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Hormitech no detalla qué cubre el importe.

Se paga aparte

Transporte a la parcela
Cimentación
Proyecto y dirección de obra
Acabados interiores (cocina y baños)

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte

Superficie: 114 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 114 m² · Útil 90,57 m²

Descripción

La Simply es la casa prefabricada de hormigón con la que Hormitech acerca su sistema modular a las familias jóvenes que estrenan primera vivienda. Se resuelve en una sola planta de 114 m² construidos (90,57 m² útiles) organizada con criterio: tres dormitorios, dos baños, un salón-comedor de casi 25 m², cocina independiente, lavandería y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite. seguir leyendo

La envolvente son paneles de hormigón armado con núcleo aislante de PIR, un cerramiento macizo que aporta inercia térmica y que, según el fabricante, prescinde del mantenimiento del acabado (base de hormigón blanco con opción de tinte de color). El proyecto se plantea llave en mano y se levanta sobre cimentación en la parcela en unos cinco meses. La orientación solar y la ventilación cruzada natural buscan rebajar el consumo energético. Hormitech opera desde Madrid y Málaga y respalda la estructura con diez años de garantía.

Lo que la hace especial

Una sola planta de 114 m² (90,57 útiles) con 3 dormitorios y 2 baños
Envolvente de paneles de hormigón armado con núcleo de PIR (U 0,25 W/m²K)
Llave en mano en unos 5 meses y garantía estructural de 10 años

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Simply

Dimensiones

Superficie construida: 113,91 m²
Terraza y porche: porche de acceso 1,24 m²

Construcción

Sistema constructivo: paneles prefabricados de hormigón armado HT Panell (sándwich HT Panell One de 31 cm o macizo HT Panell Eco de 20 cm) (Saber más)
Estilo: moderna
Estructura: muros portantes de hormigón armado y forjados de placas alveolares pretensadas de hormigón (Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: fachada de hormigón armado pulido (base blanca con opción de tinte de color) ver más
presentada por el fabricante como sin mantenimiento
Aislamiento: PIR en panel sándwich de hormigón (U 0,25 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento del muro: aislamiento incorporado en el panel HT Panell One de 31 cm, U=0,25 W/m²K ver más
trasdosado interior de placa de yeso sobre perfilería metálica. El panel concreto del Simply no se detalla en su ficha
(Saber más)
Cimentación: losa o zapata corrida 40×60 incluida en el presupuesto llave en mano (excluye cimentación por pilotes)

Distribución

Distribución: 3 dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite), 2 baños, salón-comedor de 24,78 m² ver más
cocina independiente, lavandería, recibidor y distribuidor

Equipamiento

Personalización: distribución interior y acabados adaptables ver más
base de hormigón blanco con opción de tinte de color

Plazos y garantías

Plazo de entrega: unos 5 meses de construcción en la parcela
Montaje e instalación: construcción sobre cimentación in situ en la parcela del cliente
Garantía: 10 años defectos estructurales, 3 años habitabilidad, 1 año acabados (garantías LOE)

Precio y condiciones

Qué NO incluye: proyecto y dirección de obra, mobiliario de cocina, cimentación por pilotes ver más
movimiento y transporte de tierras, y urbanización exterior
Origen: España (oficinas en Madrid y Málaga)
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual (primera residencia para familias jóvenes)

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Hormitech. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Los 250.000 € son el precio de partida llave en mano de la constructora para cualquier proyecto, no una cifra publicada específica del modelo Simply.
'Simply' es un término genérico en inglés y una marca comercial conocida (cadena de supermercados), posible colisión léxica en búsqueda; no es un topónimo
Ligera discrepancia de etiquetado entre el plano y su cuadro de superficies: el dormitorio principal de 11,18 m² aparece como 'dormitorio 01' en el plano y como 'dormitorio 03' en el cuadro (los valores de los tres dormitorios coinciden)

Reparto de la superficie

Estancias90,57 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (hormitech.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Simply

¿Qué incluye el precio llave en mano desde 250.000 € de una casa como la Simply?

Hormitech vende sus modelos llave en mano y sitúa el precio de partida de cualquier proyecto en 250.000 €, sin publicar una cifra cerrada solo para el Simply. Ese importe cubre la construcción con su sistema de paneles de hormigón y la cimentación por losa o zapata corrida. Quedan fuera el proyecto y la dirección de obra, el mobiliario de cocina, la cimentación por pilotes, el movimiento de tierras y la urbanización exterior. El presupuesto final depende de la parcela, el tamaño y los acabados.

¿Cuánto se tarda en construir la Simply?

El fabricante estima unos cinco meses de construcción. Al ser un sistema de paneles de hormigón que se levanta sobre la cimentación en la propia parcela (no un módulo que llega terminado de fábrica), ese plazo corresponde a la obra en el solar y no incluye la tramitación previa de licencias.

¿Se puede instalar la Simply en suelo rústico?

La Simply es una vivienda de hormigón armado, permanente y anclada a cimentación, no una construcción transportable. Por eso requiere licencia de obra como cualquier casa convencional, y poder levantarla en suelo rústico o no urbanizable depende de la normativa de cada municipio y comunidad autónoma. Conviene confirmarlo en el ayuntamiento antes de comprar la parcela.

¿Qué mantenimiento pide el acabado de hormigón blanco de la Simply?

Su fachada es de hormigón armado pulido con base blanca (con opción de tinte de color), un acabado que el fabricante presenta como libre de mantenimiento. El hormigón aporta además una vida útil que Hormitech cifra en más de cien años, lo que reduce las intervenciones de conservación frente a otros sistemas constructivos.

¿Se puede modificar la distribución de los 90,57 m² útiles de la Simply?

Sí. El Simply es un modelo base configurable: sobre su planta de tres dormitorios y dos baños se adapta la distribución interior y se eligen los acabados. El dormitorio principal ya incorpora vestidor y baño en suite, y la cocina es independiente del salón-comedor de casi 25 m².