Render 3D ·Fuente de las imágenes: hormitech.es

Casa prefabricada de hormigón Mukava 155 m²

Casa prefabricada de hormigón

Hormitech

Construido conHormigón prefabricado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Hormitech no detalla qué cubre el importe.

Se paga aparte

Licencias y tasas
IVA

No lo dice

Transporte a la parcela
62 % lo cobra aparte
Montaje e izado
69 % lo cobra aparte
Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 155,07 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 155,07 m² · Útil 117,64 m² · Terraza/porche 22,11 m²

Descripción

El Mukava es una casa prefabricada de hormigón de una sola planta con 155,07 m² construidos (117,64 útiles) que Hormitech resuelve en forma de L para separar la zona de día de la de noche sin pasillos largos. El ala de día reúne un salón-comedor de 38,25 m² con cocina abierta, y la de noche tres dormitorios, dos baños, vestidor y lavadero. Fuera suma 22,11 m² de porche y, como opción, un aparcamiento en superficie de 36,66 m² para dos coches. seguir leyendo

Se construye con paneles portantes de hormigón armado hechos en taller que hacen a la vez de estructura y de fachada, con forjados de placa alveolar que permiten luces de hasta diez metros sin pilares. La fachada se entrega en hormigón pulido blanco o gris, sin revestimiento ni pintura. Hormitech proyecta, tramita la licencia y construye llave en mano en España peninsular, con un plazo de obra de seis a ocho meses.

Lo que la hace especial

155,07 m² construidos en una planta en L, con salón-comedor de 38,25 m² y tres dormitorios
Paneles portantes de hormigón que son estructura y fachada a la vez, en hormigón pulido sin mantenimiento
Llave en mano con proyecto, licencia y cimentación incluidos (IVA, tasas y urbanización aparte)

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 14 de agosto de 2026

Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón Mukava 155 m²

Dimensiones

Superficie construida: 155,07 m² construidos de vivienda
Superficie útil: 117,64 m² útiles, según el cuadro de superficies del plano del fabricante
Dimensiones: planta en L de 13,50 x 10,10 m en sus lados mayores, con el ala de día de 8,60 m de fondo
Terraza y porche: 22,11 m² de porche más 7,80 m² de acceso cubierto

Construcción

Sistema constructivo: paneles portantes de hormigón armado HA-30 fabricados en taller y ensamblados en obra ver más
que hacen a la vez de estructura y de fachada; forjados de placa alveolar pretensada que permiten luces de hasta 10 metros sin pilares intermedios
(Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar aislada de una planta, resuelta en L para separar la zona de día de la de ver más
noche
Estilo: moderna
Estructura: muros portantes de hormigón armado de espesor variable según cálculo ver más
con forjados y cubierta de placa alveolar de 20 o 25 cm de canto
(Saber más)
Cubierta: plana invertida sobre forjado de placa alveolar, con refuerzo perimetral y albardilla metálica lacada ver más
admite cambiarla por cubierta inclinada si lo exige la normativa urbanística
Fachada y cerramiento: dos opciones: HT Panel One (panel sándwich con aislamiento incorporado, hasta 31 cm, transmitancia U 0,25 W/m²K) ver más
o HT Panel Eco (panel macizo de hormigón armado de 20 cm con aislamiento térmico-reflexivo montado por dentro). Acabado exterior en hormigón pulido blanco o gris, con opción de tinte, textura o aplacado de piedra
Carpintería y ventanas: en el acabado Essential, PVC VEKA con doble vidrio y cámara de aire ver más
en el acabado Comfort, aluminio K-LINE con rotura de puente térmico, doble vidrio con argón, bajo emisivo y control solar en las orientaciones sur y oeste
Aislamiento: aislamiento incorporado en el panel HT Panel One (hasta 31 cm de espesor, U 0,25 W/m²K) (Saber más)
Aislamiento del muro: en el HT Panel One va incorporado en el propio panel ver más
en ambas opciones se añade por dentro un trasdosado de placa de yeso sobre estructura metálica de 48 mm con lana de roca
(Saber más)
Cimentación: zapata corrida de hormigón armado HA-25 de 60 x 40 cm más 10 cm de hormigón de limpieza ver más
condicionada al estudio geotécnico
Instalaciones: instalación completa de electricidad, telecomunicaciones ver más
agua y red de desagüe separativa hasta la salida de la vivienda, con arqueta de registro por servicio y diez metros lineales de conducciones hasta las acometidas a pie de parcela
Normativa: CTE, con barrera de protección contra el radón según zona (DB HS) y proyecto visado por el ver más
Colegio de Arquitectos

Distribución

Distribución: salón-comedor de 38,25 m², cocina de 10,92, recibidor de 8,35, lavadero de 3,12, tres dormitorios de 13,28, 11 ver más
22 y 11,22, dos baños de 4,59 y 5,27, vestidor de 6,80, ropero de 4,62 y distribuidor de 6,60
Garaje: 36,66 m² de aparcamiento en superficie para dos coches, como opción

Equipamiento

Climatización: en el acabado Essential, caldera de gas y radiadores de aluminio ver más
en el acabado Comfort, suelo radiante y refrescante por aerotermia
Acabado interior: dos memorias de calidades a elegir, Essential y Comfort, y también acabados a elección del cliente ver más
baños completamente equipados con sanitarios, mueble, espejo y grifería
Personalización: el fabricante adapta la distribución interior a cada cliente y permite elegir los materiales y acabados ver más
también diseña proyectos nuevos desde cero

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6 meses de obra según la ficha del modelo, y de 6 a 8 meses según su propia página de preguntas frecuentes ver más
siempre a contar desde la licencia y sin incluir el tiempo de proyecto ni el de tramitación
Cómo se entrega: tres modalidades: solo estructura (forjados, muros exteriores y cubierta sin impermeabilizar) ver más
estructura más carpintería exterior, o vivienda completa llave en mano
Garantía: la legal de la Ley de Ordenación de la Edificación: 10 años para defectos estructurales ver más
3 años para los que afecten a la habitabilidad y 1 año para los de acabado

Precio y condiciones

Qué NO incluye: IVA del 10 %, licencia y tasas municipales, enganche a las redes, obras de urbanización, vallado, accesos ver más
piscina, jardín y riego, declaración de obra nueva y alta de suministros
Disponibilidad: modelo de catálogo con plano acotado y cuadro de superficies publicados en PDF ver más
las imágenes son infografías, no obra construida
Origen: Modular Hormitech, S.A., calle Mahón 10, Las Rozas (Madrid)
Dónde entrega e instala: España peninsular, según su propia página de modelos; oficinas en Madrid y Málaga
Uso: habitual
Uso recomendado: vivienda habitual familiar de una planta con tres dormitorios, en parcela urbana

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Hormitech. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

Hormitech no publica el precio de ninguno de sus modelos. Su formulario de presupuesto arranca en 250.000 €, pero es la horquilla del formulario y no una tarifa del Mukava: no se le atribuye ninguna cifra.
El precio llave en mano NO incluye el IVA del 10 %, ni la licencia y las tasas municipales, ni el enganche a las redes, ni la urbanización de la parcela (vallado, accesos, piscina, jardín). Lo dice el fabricante en su página de preguntas.
Todas las imágenes de este modelo son infografías 3D, no fotografías de una casa construida. En toda la web de la marca no hay obra terminada fotografiada.
El plazo no es único: la ficha del modelo dice 6 meses de construcción y su página de preguntas dice de 6 a 8 meses. En los dos casos se cuenta desde la licencia y no incluye el tiempo de proyecto ni el de tramitación.
El fabricante exige parcela con calificación de urbano o solar, con agua, electricidad y saneamiento ya dados de alta antes de empezar la obra. No es un producto para suelo rústico.
La "calificación energética A" que menciona el fabricante es una intención de diseño, con sus palabras "siempre tratamos de orientar el diseño hacia una calificación CEE A", no una certificación emitida. Por eso esta ficha no publica letra.
La garantía de 10 años es la legal de la Ley de Ordenación de la Edificación (10 años estructura, 3 habitabilidad, 1 acabados), no una garantía comercial adicional de la marca.
El plano del fabricante rotula un distribuidor de 6,60 m² que su propio cuadro de superficies no lista, de modo que los 117,64 m² útiles que él mismo publica no lo cuentan. El reparto de superficie de esta ficha respeta su cuadro.
El precio depende del acabado, no solo del modelo: hay dos memorias de calidades muy distintas (Essential con ventanas de PVC y caldera de gas, Comfort con aluminio con rotura de puente térmico y suelo radiante por aerotermia). Dos presupuestos del mismo Mukava pueden no ser comparables.
Zona de entrega: su página de modelos dice "en cualquier punto de España peninsular", pero el desplegable de provincias de su formulario incluye Baleares, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife, Ceuta y Melilla. Conviene confirmarlo si la parcela está fuera de la península.

Reparto de la superficie

Estancias184,21 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (hormitech.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón Mukava 155 m²

¿Qué incluye el precio llave en mano del Mukava y qué queda fuera?

Hormitech no publica el precio, pero sí detalla el alcance. Dentro entran el estudio de viabilidad urbanística, el levantamiento topográfico y el estudio geotécnico, el proyecto completo con su dirección facultativa, la cimentación, la vivienda construida con los acabados de la memoria elegida, diez metros lineales de zanjas hasta las acometidas y la cocina equipada con vitrocerámica de inducción, horno, campana y microondas. Fuera quedan el IVA del 10 %, la licencia y las tasas municipales, el enganche a las redes, y toda la urbanización de la parcela (vallado, accesos, piscina, jardín y riego). También quedan fuera la declaración de obra nueva y el alta de suministros al terminar.

¿Cómo se reparten los 155 m² del Mukava?

El plano del fabricante publica el cuadro completo: 117,64 m² útiles sobre 155,07 construidos. El ala de día es un salón-comedor de 38,25 m² con cocina de 10,92 y recibidor de 8,35; el ala de noche reúne tres dormitorios de 13,28, 11,22 y 11,22 m², dos baños de 5,27 y 4,59, un vestidor de 6,80, un ropero de 4,62 y un lavadero de 3,12. Fuera se suman 22,11 m² de porche, 7,80 de acceso cubierto y 36,66 de aparcamiento en superficie para dos coches, que es opcional. La forma en L es lo que permite separar las dos zonas sin pasillos largos.

¿Cuánto se tarda en tener terminado un Mukava?

La ficha del modelo dice 6 meses de construcción y su página de preguntas frecuentes dice de 6 a 8 meses, así que conviene contar con la horquilla larga. Y ojo con lo que mide ese plazo: son los meses de obra a partir de la licencia. Antes hay que sumar el tiempo de redactar el anteproyecto, el proyecto básico y el de ejecución, y después el que tarde el ayuntamiento en conceder la licencia, que no depende del constructor. Lo que sí es rápido es la envolvente: los paneles de hormigón se montan en menos de una semana.

¿Se puede poner un Mukava en suelo rústico?

Con este fabricante, no. Lo dice él mismo: la parcela debe tener calificación de urbano o solar, permitir edificar según la normativa del municipio y contar con agua, electricidad y saneamiento dados de alta antes de empezar. Su propia página lo explica sin rodeos: una casa prefabricada moderna necesita exactamente las mismas licencias y estudios que una vivienda tradicional, con proyecto visado, estudio geotécnico y cédula de habitabilidad. Es una casa de hormigón armado sobre zapata corrida, no un módulo transportable.

¿Qué garantía tiene una casa de Hormitech?

La legal de la Ley de Ordenación de la Edificación, ni más ni menos: 10 años para defectos estructurales (vigas, pilares, forjados, cimentación y muros de contención), 3 años para los defectos de elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad, y 1 año para los defectos de acabado. Es la garantía obligatoria de cualquier obra nueva en España, así que no es un extra de la marca, aunque conviene saber que la asumen como constructora y no como simple proveedora de paneles.

¿Qué mantenimiento pide una casa de hormigón como el Mukava?

Muy poco por fuera, que es el argumento central del sistema: la fachada es el propio hormigón arquitectónico pulido en blanco o gris, sin revestimiento que se despegue ni pintura que se levante, y el fabricante lo vende como acabado sin mantenimiento. El hormigón armado aguanta bien la intemperie, el fuego y los insectos. Lo que sí pide revisión periódica, como en cualquier casa, es la cubierta plana invertida y sus sumideros, sobre todo tras la caída de hoja. Si se elige tinte de color o textura en fachada, conviene preguntar cómo envejece.