Render 3D ·Fuente de las imágenes: hormitech.es
Casa prefabricada de hormigón SETTI de 2 plantas
Casa prefabricada de hormigón
HormitechActualizada el 14 de agosto de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conHormigón prefabricado
Precio a consultar
- Superficie
- 380 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Plantas
- 2
- Entrega
- Península
Qué entra en el precio
Se paga aparte
- Licencias y tasas
- IVA
No lo dice
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Cimentación
80 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
- Cubierta
- Aislamiento
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores
Lo que la hace especial
- Paneles portantes de hormigón con forjados de placa alveolar que salvan hasta 10 m sin pilares
- Llave en mano con proyecto, licencia y cimentación incluidos (IVA, tasas y urbanización aparte)
Descripción
El SETTI es el modelo más grande de Hormitech: una casa prefabricada de hormigón de dos plantas que el fabricante anuncia con 380 m² construidos, salón, comedor, cocina, cuatro dormitorios y cuatro aseos. Su imagen de marca es una villa blanca con la planta alta volada sobre la baja, de manera que el nivel de acceso queda casi todo acristalado y protegido bajo el vuelo. seguir leyendo
Se construye con paneles portantes de hormigón armado hechos en taller que son estructura y fachada a la vez, con forjados de placa alveolar que permiten luces de hasta diez metros sin pilares intermedios, y la escalera se resuelve en hormigón visto con barandilla de vidrio en el acabado superior. Admite más de diez variantes de distribución, garaje subterráneo opcional y ampliación modular futura. Hormitech proyecta, tramita la licencia y construye llave en mano en España peninsular, con un plazo de obra de seis a ocho meses.Características técnicas de Casa prefabricada de hormigón SETTI de 2 plantas
Plazos y garantías
- Garantía
- la legal de la Ley de Ordenación de la Edificación
Precio y condiciones
- Disponibilidad
- el modelo más grande del catálogo, presentado con infografías
- Uso recomendado
- vivienda habitual de familia grande en dos plantas, en parcela urbana
Dimensiones
- Superficie construida
- 380 m² construidos; el plano que él mismo enlaza describe una versión de 245,61 m² construidos y 173,07 útiles
Construcción
- Sistema constructivo
- paneles portantes de hormigón armado HA-30 fabricados en taller y ensamblados en obra
- Tipología
- vivienda unifamiliar aislada de dos plantas, con la planta alta volada sobre la baja
- Estilo
- Moderno
- Estructura
- muros portantes de hormigón armado de espesor variable según cálculo
- Cubierta
- plana invertida sobre forjado de placa alveolar, con refuerzo perimetral y albardilla metálica lacada
- Fachada y cerramiento
- dos opciones
- Carpintería y ventanas
- en el acabado Essential, PVC VEKA con doble vidrio y cámara de aire
- Aislamiento
- aislamiento incorporado en el panel HT Panel One (hasta 31 cm de espesor, U 0,25 W/m²K)
- Aislamiento del muro
- en el HT Panel One va incorporado en el propio panel
- Normativa
- CTE, con barrera de protección contra el radón según zona (DB HS) y proyecto visado por el Colegio de Arquitectos
Distribución
- Distribución
- salón, comedor, cocina, cuatro dormitorios y cuatro aseos o baños repartidos en dos plantas
- Garaje
- posibilidad de añadir un garaje subterráneo, como opción
Equipamiento
- Climatización
- en el acabado Essential, caldera de gas y radiadores de aluminio
- Acabado interior
- dos memorias de calidades a elegir, Essential y Comfort, y también acabados a elección del cliente
- Personalización
- más de diez variantes de distribución interior
Preguntas sobre Casa prefabricada de hormigón SETTI de 2 plantas
¿El SETTI tiene 380 m² o 246?
Aquí hay que ir con cuidado, porque el propio fabricante publica dos cosas distintas. Su ficha del modelo y su listado de casas dicen 380 m², dos plantas, cuatro dormitorios y cuatro wc. El plano que se descarga desde esa misma ficha describe una casa más pequeña: 245,61 m² construidos y 173,07 útiles, con tres dormitorios más un estudio de 34,13 m² y tres baños, y está marcado como anteproyecto de junio de 2022. Conviene pedir por escrito la superficie construida del proyecto concreto antes de comparar precios por metro.
¿Cuánto se tarda en tener terminado un SETTI?
La ficha dice 6 meses de construcción y la página de preguntas del fabricante dice de 6 a 8 meses, y en el modelo más grande del catálogo conviene contar con la horquilla larga. Ese plazo arranca cuando ya hay licencia: antes hay que sumar el anteproyecto, el proyecto básico y el de ejecución, y después lo que tarde el ayuntamiento, que no depende del constructor. Lo que sí es rápido dentro de la obra es la envolvente: los paneles portantes de hormigón se montan en menos de una semana.
¿Las imágenes del SETTI son de una casa construida?
No: son infografías 3D. Y hay un detalle que conviene saber, porque despista al comparar: la imagen grande que abre la página del SETTI no es del SETTI, es la fachada del modelo Sada, otra casa del mismo fabricante y de una sola planta. Las dos imágenes que sí corresponden a este modelo están más abajo, en el bloque de fotografías, y muestran una villa blanca de dos plantas con la planta alta volada sobre la baja. En toda la web de la marca no hay ninguna obra terminada fotografiada.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
Opiniones sobre Hormitech
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
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