Render 3D ·Fuente de las imágenes: casasinhaus.com

Villa modular de lujo modelo Marratxí

Casa prefabricada de hormigón

inHAUS

Construido conEMOHA Hormigón prefabricado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Licencias y tasas
Proyecto y dirección de obra

Se paga aparte

Cimentación

No lo dice

Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Acometidas (luz, agua, saneamiento)
92 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte
Cubierta
Aislamiento
66 % lo cobra aparte
Electricidad y fontanería
61 % lo cobra aparte
Acabados interiores (cocina y baños)

Superficie: 281 m²
Dormitorios: 5
Baños: 6
Plantas: 2

Construida 281 m² · Útil 232,54 m² · Terraza/porche 145,36 m²

Descripción

Marratxí toma su nombre del municipio mallorquín, pero es una denominación de catálogo: inHAUS la fabrica en Valencia y la monta donde tenga el cliente su parcela. Es una villa modular de lujo de dos plantas, de lenguaje high tech y volumen en anillo, con la planta superior volada sobre el jardín. De los 426,65 m² construidos, 281,29 son vivienda y los 145,36 restantes se reparten entre porches y doble altura. seguir leyendo

Los 232,54 m² útiles dan para cinco dormitorios y seis baños, con una particularidad poco frecuente: cuatro de los cinco dormitorios están en la planta alta y cada uno tiene su propio baño, mientras la baja queda casi entera para la zona de día (salón de 34,81 m², comedor de 24,40 y cocina de 26,38). El sistema EMOHA, de módulos de hormigón y acero acabados en fábrica, es el que permite el porche voladizo de 50,87 m² sin pilares. Entrega llave en mano en España y en el extranjero.

Lo que la hace especial

Cinco dormitorios y seis baños: cuatro suites completas en la planta alta
Porche voladizo de 50,87 m² resuelto sin pilares gracias al esqueleto de acero
281,29 m² de vivienda construida frente a los 426,65 m² del titular del modelo

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 3 de agosto de 2026

Características técnicas de Villa modular de lujo modelo Marratxí

Dimensiones

Superficie construida: 281,29 m²
Terraza y porche: 145,36 m² construidos entre porches y doble altura (incluye un porche voladizo de 50,87 m² útiles)

Construcción

Sistema constructivo: EMOHA (Estructura Modular de Hormigón y Acero): esqueleto de acero laminado en caliente con ver más
paneles de hormigón de alta resistencia en suelos, muros y techos
(Saber más)
Tipología: cubo abierto en anillo (forma de O)
Estilo: High tech (etiqueta del propio fabricante)
Estructura: módulos tridimensionales acabados en torno al 95 % en la fábrica de inHAUS antes de salir a la ver más
parcela
(Saber más)
Cubierta: plana
Fachada y cerramiento: fachada resuelta en cinco capas superpuestas, sin juntas de dilatación ver más
que el fabricante presenta como libre de puentes térmicos
Aislamiento: inHAUS atribuye el aislamiento térmico y acústico al conjunto de cinco capas de la fachada ver más
pero no publica espesores ni valores U (su memoria de calidades exige registro)
(Saber más)
Cimentación: losa o cimentación de hormigón a cargo del cliente ver más
con estudio geotécnico y topográfico previos

Distribución

Distribución: planta baja de 131,04 m² útiles con salón de 34,81 m², comedor, cocina de 26,38 m² y un dormitorio con vestidor ver más
planta primera de 101,50 m² con cuatro dormitorios, cuatro baños y un despacho distribuidor de 17,28 m²

Equipamiento

Personalización: modelo base que inHAUS adapta en acabados, carpintería, configuración eléctrica e interiorismo ver más
con inHAUS onDemand el proyecto se dibuja desde cero

Plazos y garantías

Plazo de entrega: de 3 a 5 meses de fabricación según el modelo ver más
inHAUS plantea entre 6 y 9 meses desde que se cierra el proyecto hasta la entrega
Montaje e instalación: los módulos viajan terminados en camión y se izan con grúa sobre la cimentación: la vivienda se ver más
implanta en la parcela en un solo día

Precio y condiciones

Qué incluye: entrega llave en mano con proyecto, arquitecto de referencia, fabricación, transporte ver más
montaje y gestión de licencias y controles técnicos
Qué NO incluye: la parcela (la aporta el cliente) y la cimentación de hormigón con sus estudios geotécnico y ver más
topográfico previos
Origen: fabricación propia en la provincia de Valencia (España); inHAUS se fundó en 2015
Dónde entrega e instala: España y mercados internacionales: los módulos se envían por carretera o en barco
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de inHAUS. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

«Marratxí» es el nombre del modelo, no el sitio donde está la casa. inHAUS bautiza su catálogo con topónimos españoles (Estepona, Cambrils, Mahón, Lugo, Santander), y todas se fabrican en la provincia de Valencia y se montan en la parcela que aporte el cliente. Si has llegado aquí buscando casas en Marratxí, esta ficha no es una casa situada allí.
El 2.426 del nombre son los 426,65 m² construidos TOTALES, no la casa: la vivienda cerrada mide 281,29 m² y los 145,36 m² restantes (34 % del titular) son porches y doble altura. Publicamos la superficie cerrada porque es la única que se puede comparar con la de un fabricante que ya separe los exteriores.
Ojo con los 145,36 m² de «porches y doble altura»: 25,07 m² de esa cifra son el hueco de la doble altura sobre el salón, es decir, el vacío que se ve desde la planta primera. Cuenta como superficie construida, pero no es suelo que se pise ni metros que se puedan amueblar. Si comparas este modelo con otro por superficie total, estás contando dos veces la altura del salón.
Ni el precio ni la memoria de calidades son públicos: los dos exigen registrarse en la web de inHAUS. Eso significa que el aislamiento con espesores, los valores U, la climatización y el certificado energético no se pueden contrastar desde fuera, así que esta casa no se puede comparar en eficiencia con otra que sí publique su certificado.
Las imágenes del modelo son infografías 3D (CGI) con la marca de agua del fabricante, no fotos de una casa terminada. inHAUS declara más de 160 viviendas entregadas, pero las que ilustran este modelo son imágenes de proyecto.

Reparto de la superficie

Planta baja131,04 m² útiles

Planta 1101,50 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasinhaus.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Villa modular de lujo modelo Marratxí

¿Qué incluye y qué no incluye el precio del modelo Marratxí de inHAUS?

inHAUS no publica precio (hay que registrarse en su web). Sí explica que trabaja con precio cerrado y entrega llave en mano: proyecto, arquitecto de referencia, fabricación en su planta de Valencia, transporte, montaje y gestión de licencias y controles técnicos. Lo que no entra es la parcela, que aporta el cliente, y la cimentación de hormigón sobre la que se posan los módulos, con sus estudios geotécnico y topográfico previos. La web tampoco aclara si el importe lleva IVA.

¿Cuánto se tarda en tener lista una casa como la Marratxí?

inHAUS habla de 3 a 5 meses de fabricación según el modelo, y de 6 a 9 meses contando desde que se cierra el proyecto hasta la entrega. El titular de "montaje en un día" es cierto pero se refiere solo a la implantación: los módulos llegan acabados de fábrica y se izan con grúa sobre la cimentación en una jornada, después de meses de taller y con la cimentación ya hecha.

¿Se puede montar la Marratxí en cualquier parcela?

Lo que se puede construir lo decide el ayuntamiento y el planeamiento de cada municipio, no el fabricante. Lo que sí depende de esta casa es el acceso: los módulos son de hormigón, viajan enteros en camión y se izan con grúa, con un tope de unos 5 metros de ancho por 18 de largo. Una parcela sin acceso para transporte pesado y grúa descarta el sistema, por muy edificable que sea.

¿Qué mantenimiento pide una casa de hormigón como la Marratxí?

Menos del que exige una casa de madera, que necesita tratamiento periódico de la envolvente. Aquí el trabajo es de revisión más que de protección: pintura, alicatados e instalaciones (fontanería, climatización) y una inspección programada de la cubierta plana, que es el punto sensible en este tipo de volúmenes. inHAUS entrega un manual de uso con el calendario de revisiones de cada vivienda.

¿Por qué en esta ficha aparecen 281,29 m² si el modelo se llama 2.426?

Porque los 426,65 m² del código son la superficie construida TOTAL, con los porches (y en algunos modelos la pérgola, el garaje o la terraza) dentro del mismo número. La vivienda cerrada, que es lo que se puede comparar con la de otro fabricante, son 281,29 m². Publicamos la cerrada y detallamos el resto aparte para que la comparación no salga inflada.