Render 3D ·Fuente de las imágenes: casasinhaus.com

Villa de lujo Denia, 384 m² y 4 dormitorios

Casa prefabricada de hormigón

Construido conEMOHA Hormigón prefabricado

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Sin precio público: la ficha del modelo sustituye la cifra por un «Para ver el precio es necesario registrarse». Dos cosas medidas que conviene llevar a esa conversación, y en esta casa pesan más que en ninguna otra de la marca. La primera, que el «384» del nombre es la superficie construida TOTAL con los porches dentro: 383,83 m², de los que 101,37 (el 26,4 %, más de una cuarta parte) son porche. La vivienda cerrada son 282,46 m² construidos y 240,19 m² útiles. La segunda, que de esos 240,19 m² «pisables» de vivienda, 26,63 son el hueco a doble altura sobre el salón, o sea suelo que no existe en la planta primera. Descontando porches y doble altura, el suelo interior real de la casa son 213,56 m²: el 56 % del número que da nombre al modelo. No es que la casa sea peor (los 62,52 m² de porche en planta baja y el espacio a doble altura son precisamente lo que la hace espectacular), es que el precio hay que dividirlo entre los metros correctos. Y la ficha no publica nada sobre qué cubre: ni qué incluye, ni qué queda fuera, ni plazo, ni garantía, ni clase energética. Pide el desglose por escrito y pregunta sobre cuántos metros se calcula.

Superficie: 384 m²
Dormitorios: 4
Baños: 4
Plantas: 2

Construida 384 m² · Útil 341,36 m² · Terraza/porche 101,17 m²

Descripción

Denia 4D 2P es una imponente villa industrializada de diseño de inHAUS, de estilo high tech y línea horizontal, planteada como una casa de dos plantas con espacios de doble altura. Reúne 383,83 m² construidos y 341,36 m² útiles, con cuatro dormitorios, cuatro baños y más de 100 m² de porches que enlazan el interior con el jardín. La planta baja concentra la zona de día en doble altura, y la superior aloja las suites y una sala de juegos, conectadas por porches exteriores que refuerzan la relación con el paisaje. seguir leyendo

Se fabrica con el sistema industrializado EMOHA, a base de módulos tridimensionales de hormigón y acero terminados en torno al 95 % en la fábrica de Valencia y montados en obra en una sola jornada. inHAUS la entrega llave en mano, con interiorismo incluido. El precio no es público: la web pide registro para verlo, por lo que es un modelo de catálogo que se adapta a cada cliente.

Lo que la hace especial

Villa de 384 m² en dos plantas con zona de día en doble altura
4 dormitorios con baño, dos vestidores, lavandería y sala de máquinas
101,37 de esos 384 m² son porche: la vivienda cerrada son 282,46

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026

Características técnicas de Villa de lujo Denia, 384 m² y 4 dormitorios

Dimensiones

Superficie construida: 383,83 m² construidos en total, de los que 282,46 m² son vivienda cerrada y 101,37 m² porches (el 26,4 %). ver más
El «384» del nombre del modelo es esa cifra total, con los porches dentro
Superficie útil: 341,36 m² de superficie útil «pisable» según el cuadro de inHAUS, pero solo 240 ver más
19 m² son interior de vivienda (los otros 101,17 son porches) y de esos 240,19 hay 26,63 que son el hueco a doble altura sobre el salón: el suelo interior real son 213,56 m²
Dimensiones: planta en forma de M, de línea horizontal, según la tipología y la volumetría que publica el ver más
fabricante
Plantas: 2. Planta baja de 214,70 m² construidos (152,18 de vivienda y 62,52 de porches) y planta primera de 169 ver más
13 m² (130,28 de vivienda y 38,85 de porches)
Terraza y porche: 101,17 m² de porches útiles (101,37 m² construidos): 62,52 m² en planta baja y 38 ver más
65 en planta primera

Construcción

Sistema constructivo: EMOHA: módulos tridimensionales de hormigón y acero terminados en torno al 95 % en su fábrica ver más
de Valencia y montados en obra en un día (dato de la web de tecnología del fabricante, no de la ficha del modelo)
(Saber más)
Estilo: «high tech» según la propia marca, con volumetría de líneas horizontales
Cubierta: plana
Instalaciones: el cuadro reserva una sala de máquinas de 5,58 m² y una lavandería de 7,75 m² en planta baja ver más
algo que en casas más pequeñas de la marca no aparece

Distribución

Distribución: cuadro de superficies útiles publicado por inHAUS. ver más
Planta baja (128,63 m² de vivienda): vestíbulo con escalera 24,37, salón 23,13, comedor 19,00, cocina 24,09, lavandería 7,75, sala de máquinas 5,58, dormitorio 01 16,33, baño 01 4,99 y aseo 3,39; más 62,52 m² de porche. Planta primera (111,56 m² de vivienda): hueco a doble altura sobre el salón 26,63, dormitorio principal 16,89 con vestidor de 7,97 y baño de 7,01, dormitorio 02 16,33 con baño de 5,97, dormitorio 03 12,76 con vestidor de 4,64, distribuidor 9,16 y escalera 4,20; más 38,65 m² de porche
Dormitorios: 4: uno en planta baja (16,33 m²) y tres arriba ver más
(principal de 16,89 con vestidor de 7,97, dormitorio 02 de 16,33 y dormitorio 03 de 12,76 con vestidor de 4,64). Los cuatro tienen baño propio o adyacente
Baños: el fabricante anuncia 4, y el cuadro lo confirma contando el aseo: 3 baños completos (4,99, 5,97 y 7,01 m²) ver más
más un aseo de cortesía de 3,39 m² en planta baja
Cocina: 24,09 m², prácticamente el mismo tamaño que el salón (23,13) y más que el comedor (19,00). ver más
Salón, comedor y cocina son tres piezas separadas, no un espacio único
Salón: 23,13 m² en planta baja, a doble altura: el hueco sobre él ocupa 26,63 m² de la planta primera

Plazos y garantías

Plazo de entrega: no publicado en la ficha del modelo. Lo único que declara el fabricante es que los módulos ver más
llegan terminados al ~95 % y se montan en obra en un día, lo que no es el plazo total del proyecto

Precio y condiciones

Qué incluye: inHAUS se presenta en su web general como llave en mano con interiorismo incluido. ver más
La ficha de este modelo no publica ningún desglose de lo que cubre el precio
Origen: España (inHAUS, fábrica en Valencia)
Uso: vivienda habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de inHAUS. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El «384» del nombre no es la vivienda: son 383,83 m² construidos TOTALES, de los que 101,37 (el 26,4 %, más de una cuarta parte) son porches. La vivienda cerrada son 282,46 m² construidos y 240,19 m² útiles. Es la contabilidad del propio fabricante, que separa «VIVIENDA» de «PORCHES» en su cuadro.
Y el criterio no es consistente dentro de la marca: en otros modelos de inHAUS los porches sí van dentro de la cifra de portada y en otros no. Dentro de esta misma gama el porche pesa el 16 % del titular en la Toledo, el 17,5 % en la Nerja y el 26,4 % aquí.
De los 240,19 m² «pisables» de vivienda, 26,63 son el hueco a doble altura sobre el salón: superficie que por definición no se pisa, y que en el cuadro es la «estancia» más grande de la planta primera. Descontando porches y doble altura, el suelo interior real son 213,56 m², el 56 % del 384 del nombre.
Denia es el NOMBRE DEL MODELO, no una ubicación: la casa se fabrica en Valencia y se monta en la parcela del cliente, donde esté. inHAUS bautiza todo su catálogo con topónimos españoles.
Precio no público: requiere registro en la web del fabricante. La ficha tampoco publica qué incluye ni qué excluye el precio, ni plazo, ni garantía, ni clase energética.
El catálogo lo anuncia con 4 baños; el cuadro detalla 3 baños completos más un aseo de cortesía de 3,39 m². Contar el aseo como baño es habitual en el sector, pero no todos lo hacen igual.
El texto publicado menciona una «sala de juegos» en planta primera que el cuadro de superficies del fabricante no recoge. Arriba solo hay tres dormitorios con sus vestidores y baños, distribuidor, escalera y el hueco a doble altura.
El propio fabricante se descuadra en 0,20 m²: el porche de planta primera mide 38,65 m² en el cuadro de superficies útiles y 38,85 en el de construidas.
La imagen que publicamos de este modelo es un render 3D con el logotipo del fabricante («inHAUS — LA MARCA DE LAS CASAS») estampado en grande, en el centro y a todo el ancho de la fachada. Y no hay alternativa limpia: revisadas las cinco vistas que inHAUS publica de este modelo, todas llegan con la misma marca de agua. Habría que pedirle imágenes limpias o retirar la ficha del carrusel de portada.
Cubierta plana inferida del diseño high tech, no indicada explícitamente en la ficha.
La lista de tecnologías y equipamiento de esta página está dentro de un comentario HTML: no es contenido visible de la ficha y no se ha utilizado.

Reparto de la superficie

Planta baja191,15 m² útiles

Planta 1150,21 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (casasinhaus.com) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Villa de lujo Denia, 384 m² y 4 dormitorios

¿La Denia tiene 384 m² de casa?

No. Tiene 383,83 m² construidos en total, y 101,37 de ellos (el 26,4 %) son porches: la vivienda cerrada son 282,46 m² construidos y 240,19 m² útiles. Y hay una segunda vuelta de tuerca: de esos 240,19 m² que inHAUS llama «pisables», 26,63 son el hueco a doble altura sobre el salón, es decir suelo que no existe en la planta primera. Descontando porches y doble altura, el suelo interior real de la casa son 213,56 m², el 56 % del número que le da nombre. Todo sale de su propio cuadro de superficies, que lo detalla línea a línea; solo hay que sumar.

¿Denia es la ubicación de la casa?

No, es el nombre del modelo. inHAUS bautiza su catálogo con topónimos españoles (Denia, Nerja, Toledo, Masías, Luanco, Estepona…) y esta casa se fabrica en Valencia y se monta donde esté la parcela del cliente. El número sí es un dato: el código de catálogo es 2.384, y ese 384 son sus metros construidos totales redondeados, porches incluidos.

¿Qué es exactamente el espacio a doble altura y cuánto ocupa?

Es el hueco sobre el salón: el salón mide 23,13 m² en planta baja y su techo llega hasta la cubierta, así que en la planta primera hay un vacío de 26,63 m² asomado a él. Es lo que da a la casa su carácter, y por eso el fabricante lo destaca. Lo que conviene saber es que ese vacío está contado dentro de los 341,36 m² de «superficie útil pisable» del cuadro, aunque por definición no se pise: es la mayor «estancia» de la planta primera, más grande que el dormitorio principal. Al comparar con otra casa de 340 m² útiles sin doble altura, esos 26,63 m² son la diferencia entre espectacularidad y armarios.

¿Cómo se distribuyen los 4 dormitorios y los 4 baños?

Uno abajo y tres arriba. En planta baja va el dormitorio 01, de 16,33 m², con su baño de 4,99, útil como habitación de invitados o para quien no quiera subir escaleras. Arriba están el principal (16,89 m² con vestidor de 7,97 y baño de 7,01), el dormitorio 02 (16,33 con baño de 5,97) y el dormitorio 03 (12,76 con vestidor propio de 4,64). El cuarto «baño» de los cuatro que anuncia el catálogo es el aseo de cortesía de 3,39 m² de planta baja: son tres baños completos más un aseo. Contar el aseo como baño es habitual en el sector español, pero conviene saberlo al comparar.

¿Por qué no aparece el precio?

Porque inHAUS lo esconde tras un registro: donde debería ir la cifra, la ficha pone «Para ver el precio es necesario registrarse». Y no es lo único que falta: la página tampoco publica qué incluye ni qué excluye, ni plazo de entrega, ni garantía, ni clase energética. En su web general la marca se presenta como llave en mano con interiorismo incluido, pero eso no está en la ficha. Cuando pidas el presupuesto, exige por escrito el desglose de proyecto, licencias, cimentación, urbanización e IVA, y sobre cuántos metros se calcula. En esta casa la pregunta importa más que en ninguna: entre los 384 m² del nombre y los 213,56 m² de suelo interior real hay un factor de 1,8.