Casa prefabricada de madera Apertus

El kit de la casa de troncos que sale de la fábrica de Pudasjärvi: troncos mecanizados con las juntas de estanquidad puestas, los huecos cortados y los taladros eléctricos hechos, más las instrucciones de montaje. La cimentación, el transporte, el montaje, las instalaciones y los acabados se contratan aparte. Kontio no publica precio de este modelo en ninguna página.

Construidos. Es la cifra que Kontio llama kerrosala y corresponde a la variante más pequeña (Leo 118). La segunda superficie que publica para ese mismo modelo, 150 m², se mide con otro criterio (huoneistoala), así que no son la construida y la útil en el sentido español. Antes de comparar conviene pedir al fabricante la equivalencia por escrito.

Kontio solo publica un dato de plazo: el entramado de troncos de una vivienda tipo se monta en aproximadamente 1 a 4 días, y el edificio queda cerrado al agua enseguida. No publica plazo de fabricación ni plazo total de obra, que dependen del contratista local que ejecute cimentación, cubierta, instalaciones y acabados.

No es una casa transportable que se posa y se retira: se construye sobre cimentación en la parcela, así que a efectos urbanísticos es obra nueva y necesita la licencia municipal que corresponda al suelo. La respuesta depende del ayuntamiento y de la clasificación del terreno, nunca del fabricante.

El exterior necesita tratamiento superficial periódico, y el propio fabricante diseña el bisel de sus perfiles de 275 mm para mejorar la evacuación del agua y el agarre de ese tratamiento. Si la casa se construye con tronco laminado tradicional hay además reajustes por el asentamiento de la madera; con la variante SmartLog el fabricante afirma que esos reajustes desaparecen.