Chalet prefabricado de madera Chamonix

No. Kontio publica dos superficies por modelo y ninguna de las dos es la pisable. Los 125 m² son "Gross Living Area", una superficie bruta medida por fuera de los muros de tronco, con el grosor del tronco contando dentro. Los 199 m² de "Total Area" son todavía otra cosa: todo lo que queda bajo la cubierta, terrazas y porches incluidos. Lo que se pisa dentro de la casa es menos que 125 m².

Kontio no vende esta casa llave en mano ni publica precio. Lo que entrega es el paquete de madera: los troncos laminados fabricados y mecanizados en su planta finlandesa, con los huecos cortados, las juntas de estanqueidad puestas y los taladros para la instalación eléctrica hechos. El terreno, la cimentación, el transporte, el montaje, las instalaciones, los acabados y la licencia corren por cuenta del comprador, normalmente a través del distribuidor local.

Depende de la versión, y ahí el fabricante se contradice. Su tabla publica de tres a cuatro dormitorios (la C tiene tres y la A cuatro), pero el texto de la misma página habla de "de tres a cinco dormitorios" y menciona versiones con sauna y una con sótano que no aparecen en el listado de variantes. Si te interesa la versión de cinco, hay que pedirla expresamente porque no está publicada.

Lo que decidas al elegir el grosor del tronco, porque en una casa de tronco macizo el muro no lleva aislante añadido: la pared es el aislamiento. Kontio publica tres perfiles con su transmitancia, 135x275 mm (U 0,77 W/m²K), 205x275 mm (U 0,53) y 275x275 mm (U 0,40). Conviene comprobar cuál cumple el límite de tu zona climática antes de cerrar el pedido, porque el salto entre el perfil fino y el grueso casi divide el valor por dos.

El Chamonix no es una casa transportable que se posa con grúa: es una construcción de tronco que se levanta sobre cimentación en la parcela, así que a efectos urbanísticos es obra nueva y necesita licencia municipal. Si la parcela es rústica, la respuesta depende del planeamiento de ese municipio y no del fabricante. Conviene resolverlo en el ayuntamiento antes de encargar el kit.

Sí. Kontio anunció en marzo de 2026 a Sinergia Minimalista como distribuidor oficial para España y Portugal, dentro de una ampliación de su red en el sur y el este de Europa. España aparece además en el selector de país de su web, aunque en el momento de escribir esto esa ficha de contacto todavía no muestra los datos del distribuidor.