KODA Loft
Casa prefabricada de madera · Llave en mano
KodasemaConstruido conKODACLT (madera contralaminada)
Desde
81.900 €
+ IVA (según fabricante)
Precio de llave en mano
- Superficie
- 28.4 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Plantas
- 2
Construida 28,8 m² · Útil 26,7 m²
Casa modular de diseño KODA Loft, 28 m² es una casa prefabricada de madera de Kodasema, de 28.4 m² y 1 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
El KODA Loft es una casa modular movible de la estonia Kodasema, con 28,8 m² construidos (26,7 m² útiles) resueltos en dos niveles gracias a un altillo que aloja el dormitorio. Su seña de identidad es el gran ventanal de triple acristalamiento que ocupa la fachada principal e inunda de luz el espacio, en contraste con el resto de la envolvente, de estructura de madera y aislamiento de lana mineral que rinde valores U de entre 0,16 y 0,20 W/m²K, aptos para vivir todo el año. Llega terminada de fábrica (con baño completo, suelo radiante eléctrico, ventilación e instalación eléctrica lista) y se coloca en una jornada con grúa sobre una base nivelada, sin necesidad de cimentación convencional. Puede reubicarse más adelante casi sin dejar rastro, lo que la hace muy versátil como vivienda compacta, estudio, oficina de jardín o alojamiento de alquiler. Se comercializa desde 81.900 € (sin IVA) en su configuración estándar, con un amplio catálogo de mejoras: cocina integrada, electrodomésticos, climatización y domótica.
Lo que la hace especial
- 28,8 m² en dos niveles con dormitorio en altillo
- Envolvente de madera con lana mineral (U 0,16–0,20) y triple vidrio
- Llave en mano y reubicable; se instala en un día
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Casa modular de diseño KODA Loft, 28 m²
Dimensiones
- Superficie útil
- 26.7
- Plantas
- 2
- Peso
- ≈9,5 t
Construcción
- Sistema constructivo
- estructura de madera prefabricada (módulo transportable) (Saber más)
- Estilo
- nórdica minimalista
- Cubierta
- plana
- Carpintería y ventanas
- triple, carpintería de madera
- Aislamiento
- lana mineral (U 0,16–0,20 W/m²K) (Saber más)
Distribución
- Baños
- 1
Equipamiento
- Climatización
- suelo radiante eléctrico (2 zonas)
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- ≈1 día con grúa sobre base nivelada, sin cimentación convencional
- Movilidad
- sí
Precio y condiciones
- Qué incluye
- baño completo, ventilación e instalación eléctrica; cocina y electrodomésticos opcionales
- Uso
- vivienda compacta / oficina / alquiler
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (kodasema.com) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa modular de diseño KODA Loft, 28 m²
¿Cuánto cuesta la casa KODA Loft de Kodasema?
El precio de partida publicado por Kodasema es desde 81.900 € para 28.4 m². Es un precio «desde» que normalmente no incluye IVA, transporte, acometidas ni licencia: confírmalo en la fuente oficial.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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