Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
- Superficie
- 12.5–37.5 m²
- Dormitorios
- 0
- Plantas
- 1
Estudio de jardín de madera Niwa, 25 m² es una casa prefabricada de madera de Koto, de 12.5–37.5 m² y 0 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.
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Descripción
Niwa es la cabaña de jardín modular del estudio-fabricante británico Koto, una pieza de estética minimalista de inspiración japonesa (japandi) concebida para añadir espacio habitable a una parcela sin acometer una obra convencional. Se fabrica en madera y se suministra en formato flatpack de montaje rápido, de modo que queda operativa pocos días después de la entrega; los pedidos se sirven habitualmente en unos meses. Se ofrece en cuatro tamaños (6,25, 12,5, 25 y 37,5 m²), siendo la versión de 25 m² una de las más versátiles: un espacio diáfano que, con los paquetes de mobiliario opcionales, puede rematarse como solución llave en mano. Su flexibilidad es su mayor baza: funciona como estudio, oficina de jardín, sala de yoga o gimnasio, suite de invitados, sauna o incluso como alojamiento independiente de alquiler. Koto no publica precio cerrado; el importe depende del tamaño y del nivel de equipamiento elegido.
Lo que la hace especial
- Estudio de jardín de madera de 25 m², estética japandi
- Formato flatpack de montaje rápido, operativo en pocos días
- Usos flexibles: estudio, oficina, gimnasio, suite de invitados o alquiler
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 9 de julio de 2026
Características técnicas de Estudio de jardín de madera Niwa, 25 m²
Dimensiones
- Plantas
- 1
Construcción
- Sistema constructivo
- cabaña modular de madera de montaje rápido (flatpack) (Saber más)
- Estilo
- minimalista japonesa (japandi)
Equipamiento
- Equipamiento y extras
- paquetes de mobiliario opcionales para solución llave en mano
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- pedidos servidos habitualmente en unos meses
Precio y condiciones
- Origen
- Reino Unido
- Uso
- estudio de jardín / oficina / alojamiento
Qué suele incluir el precio
- Estudios previos (topográfico y geotécnico)
- Proyecto técnico y visado de colegio
- Cimentación tipo losa
- Fabricación, transporte e instalación del módulo
- Dirección de obra y certificados finales
Qué NO suele incluir
- IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
- Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
- Acometidas de agua, luz y saneamiento
- Preparación y movimiento de tierras del terreno
- Cerramiento y urbanización de la parcela
- Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas
Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (koto.co.uk) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Estudio de jardín de madera Niwa, 25 m²
¿Cuánto cuesta la casa Niwa de Koto?
Koto no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.
¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?
Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.
¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?
En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.
¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?
Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.
¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?
La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.
¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?
Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.
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