Fuente de las imágenes: madercas.es

Casa prefabricada de madera de 80 m² con porche

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Madercás

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: muebles de cocina y acometidas de luz y agua

Se paga aparte

Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 80 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 80 m² · Terraza/porche 37 m²

Descripción

Detrás del nombre de 117 m² hay una casa de 80 m² cerrados y un porche de 37,6 m² que pesa casi la mitad de la vivienda. Los metros útiles se reparten en un salón comedor cocina de 37,68 m², un dormitorio principal de 14 m², un segundo de 9,86 m², un baño de 6,09 m² con sitio para ducha y bañera, y un lavadero despensa de 3,22 m². El fabricante la construyó con la madera muy presente por dentro y por fuera, con alguna pared de placa de yeso pintada para romper el tono, y la ofrece igual con acabado de obra o canexel si prefieres olvidarte del barniz. seguir leyendo

Es una casa prefabricada de madera de una planta que Madercás plantea como primera vivienda. La levanta su propio equipo en la parcela, con proyecto de arquitecto incluido, trabajando sobre todo en la Región de Murcia.

Lo que la hace especial

80 m² cerrados más un porche de 37,6 m² (el título suma los dos)
Salón comedor cocina de 37,68 m² y baño de 6,09 m²
Transporte, montaje y proyecto de arquitecto incluidos

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera de 80 m² con porche

Dimensiones

Superficie construida: 80 m² cerrados
Terraza y porche: 37 m² de porche (37,6 m² según su plano). Superficie total con porche: 117 m²

Construcción

Sistema constructivo: Entramado ligero de madera fabricado y montado por la propia empresa (no se vende en kit ni se autoconstruye) (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: Vigas de pino rojo de 10x5 cm separadas cada 60 cm ver más
cerchas de pino de la misma escuadría en cubierta
(Saber más)
Cubierta: Teja cerámica mixta sobre tablero y rastreles
Fachada y cerramiento: Revestimiento exterior de madera en la casa construida ver más
el fabricante ofrece también acabado de obra o canexel, que evitan el mantenimiento exterior
Carpintería y ventanas: Ventanas de aluminio con persiana o de madera maciza, siempre con cristal climalit ver más
puertas interiores de pino macizo
Aislamiento: Doble capa de lana de roca de 8 cm de espesor total en las paredes exteriores ver más
más otra capa en el falso techo
(Saber más)
Cimentación: Forjado sanitario de hormigón, que prepara el cliente o presupuesta aparte el fabricante
Instalaciones: Electricidad y fontanería completas y embutidas, listas para conectar a la red general
Suelo: Plaqueta de gres de primera calidad, con tarima flotante como alternativa

Distribución

Distribución: Salón comedor cocina de 37,68 m², dormitorio principal de 14 m², segundo dormitorio de 9,86 m², baño de 6 ver más
09 m² con sitio para plato de ducha y bañera, lavadero despensa de 3,22 m² y porche de 37,6 m²

Equipamiento

Acabado interior: Predomina la madera en paredes y techos, con alguna pared de placa de yeso pintada al gusto del ver más
cliente
Personalización: El fabricante afirma no tener modelos estándar: distribución ver más
revestimientos y acabados se deciden con cada cliente
Mejoras y opciones: Forjado sanitario, ventilación mecánica controlada, conductos de aire acondicionado, placas solares ver más
suelo radiante, chimeneas, estufas de pellets y armarios empotrados

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 90 a 120 días llave en mano, plazo que el fabricante da para este tipo de vivienda (no un compromiso para este modelo)
Montaje e instalación: Transporte y montaje incluidos en todos sus presupuestos
Garantía: 10 años en todas sus construcciones

Precio y condiciones

Qué incluye: Transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra ver más
instalación eléctrica y de fontanería, baño completo con sanitarios y grifería, y alicatados
Qué NO incluye: Forjado sanitario, muebles de cocina y acometidas de luz y agua
Origen: Empresa familiar murciana con taller en Sangonera la Seca (Murcia)
Dónde entrega e instala: Región de Murcia, que la propia empresa señala como su punto principal de construcción. ver más
No publica obras ni cobertura fuera de Murcia
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Madercás. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El nombre del modelo dice 117 m², pero la casa cerrada mide 80 m². Los otros 37 m² son el porche. Publicamos los 80 m² como superficie de la vivienda, que es lo que hay que comparar con otras casas.
Su plano da 37,6 m² de porche y su ficha técnica 37 m². La diferencia es pequeña, pero conviene fijarla en el presupuesto porque de ella depende el número que da nombre a la casa.
Madercás no publica el precio de ninguno de sus modelos. Las únicas cifras suyas están en su sección de ofertas y son de otras casas (59.990 € una de 80 m² y 68.600 € una de 90 m², con el 10 % de IVA aparte).
Su web presenta la casa como llave en mano, pero el forjado sanitario de hormigón sobre el que se apoya no entra: lo prepara el cliente o se presupuesta aparte. Los muebles de cocina tampoco vienen incluidos.
Las fichas de modelo de Madercás no se actualizan desde septiembre de 2021. Solo la sección de ofertas tiene contenido de 2026.
La empresa señala la Región de Murcia como su punto principal de construcción y no publica ninguna obra fuera de esa comunidad.

Reparto de la superficie

Estancias108,45 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (madercas.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de 80 m² con porche

¿Los 117 m² del nombre son la casa?

No. La casa cerrada mide 80 m² y el porche añade otros 37 m²; sumados dan los 117 m² del título. Lo dice la propia ficha técnica de Madercás, aunque el nombre del modelo no lo aclare. Es una diferencia grande, porque el porche pesa casi la mitad de la vivienda: si comparas esta casa con otra de 117 m² cerrados, no estás comparando lo mismo.

¿Cómo se reparten los 80 m² cerrados?

El plano del fabricante lo detalla: salón comedor cocina de 37,68 m², dormitorio principal de 14 m², segundo dormitorio de 9,86 m², baño de 6,09 m² y lavadero despensa de 3,22 m². Casi la mitad de la casa es la pieza de estar, y el baño es inusualmente grande para una vivienda de dos dormitorios (cabe plato de ducha y bañera a la vez).

¿Qué incluye el presupuesto y qué no?

Se entrega llave en mano en la parcela, con transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra, instalación eléctrica y de fontanería completas, baño acabado y suelo de gres. Quedan fuera el forjado sanitario de hormigón, los muebles de cocina y las acometidas de luz y agua. No hay precio publicado para este modelo.

¿Se puede cambiar el revestimiento exterior de madera?

Sí. Esta casa se construyó con madera vista por fuera, pero el fabricante ofrece la misma vivienda con acabado de obra o con canexel. La diferencia práctica es el mantenimiento: la madera pide barniz cada dos o tres años y las otras dos opciones, según ellos, ninguno.

¿Cuánto se tarda en tenerla lista?

Madercás no da plazo para este modelo. En sus ofertas de 2026 habla de 90 a 120 días llave en mano para este tipo de vivienda. A ese plazo hay que sumarle la licencia municipal y el forjado sanitario, que van antes y no cuentan dentro.