Fuente de las imágenes: madercas.es

Casa prefabricada de madera de 83 m² y gran porche

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Madercás

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: muebles de cocina y acometidas de luz y agua

Se paga aparte

Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 83 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 83 m² · Terraza/porche 70 m²

Descripción

Esta es la casa de Madercás con más porche de todo su catálogo: 70 m² repartidos en dos tramos, uno de 41 m² en la fachada y otro de 29 m² en el lateral, pensados para elegir sol o sombra según la hora del día. La vivienda en sí mide 83 m² cerrados y resuelve tres dormitorios (de 12, 10 y 7,9 m²), un salón comedor de 29 m², cocina de 8,40 m², baño de 4 m², distribuidor y lavadero. Es la misma planta de 10,20 por 8,20 m que su casa de madera blanca, aquí acabada con revestimiento exterior de madera sobre zócalo de piedra. seguir leyendo

El fabricante la ofrece como primera o segunda residencia en entorno rural, la construye entera con su propio equipo y la entrega terminada en la parcela con el proyecto de arquitecto incluido. Trabaja sobre todo en la Región de Murcia.

Lo que la hace especial

83 m² cerrados y 70 m² de porche en dos orientaciones
Tres dormitorios de 12, 10 y 7,9 m² con salón comedor de 29 m²
Transporte, montaje y proyecto de arquitecto incluidos

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera de 83 m² y gran porche

Dimensiones

Superficie construida: 83 m² cerrados
Dimensiones: 13,70 x 11,20 m contando los porches; la casa cerrada mide 10,20 x 8,20 m
Terraza y porche: 70 m² de porche en dos tramos (41 m² en fachada y 29 m² en el lateral). ver más
Superficie total con porches: 153 m²

Construcción

Sistema constructivo: Entramado ligero de madera fabricado y montado por la propia empresa (no se vende en kit ni se autoconstruye) (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: Vigas de pino rojo de 10x5 cm separadas cada 60 cm ver más
cerchas de pino de la misma escuadría en cubierta
(Saber más)
Cubierta: Teja cerámica mixta sobre tablero y rastreles
Fachada y cerramiento: Revestimiento exterior de madera con zócalo de piedra en la casa construida ver más
el fabricante ofrece también canexel, tablón de cemento reforzado y ladrillo
Carpintería y ventanas: Ventanas de aluminio con persiana o de madera maciza, siempre con cristal climalit ver más
puertas interiores de pino macizo
Aislamiento: Doble capa de lana de roca de 8 cm de espesor total en las paredes exteriores ver más
más otra capa en el falso techo
(Saber más)
Cimentación: Forjado sanitario de hormigón, que prepara el cliente o presupuesta aparte el fabricante
Instalaciones: Electricidad y fontanería completas y embutidas, listas para conectar a la red general
Suelo: Plaqueta de gres de primera calidad, con tarima flotante como alternativa

Distribución

Distribución: Salón comedor de 29 m² con cocina de 8,40 m² al lado, tres dormitorios de 12, 10 y 7,9 m², baño de 4 m² ver más
distribuidor de 3 m² y lavadero despensa de 3 m², más los dos tramos de porche

Equipamiento

Personalización: El fabricante afirma no tener modelos estándar: la cocina puede quedar integrada en el salón o independiente ver más
y el resto de acabados se decide con cada cliente
Mejoras y opciones: Forjado sanitario, ventilación mecánica controlada, conductos de aire acondicionado, placas solares ver más
suelo radiante, chimeneas, estufas de pellets y armarios empotrados

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 90 a 120 días llave en mano, plazo que el fabricante da para este tipo de vivienda (no un compromiso para este modelo)
Montaje e instalación: Transporte y montaje incluidos en todos sus presupuestos
Garantía: 10 años en todas sus construcciones

Precio y condiciones

Qué incluye: Transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra ver más
instalación eléctrica y de fontanería, baño completo con sanitarios y grifería, y alicatados
Qué NO incluye: Forjado sanitario, muebles de cocina y acometidas de luz y agua
Origen: Empresa familiar murciana con taller en Sangonera la Seca (Murcia)
Dónde entrega e instala: Región de Murcia, que la propia empresa señala como su punto principal de construcción. ver más
No publica obras ni cobertura fuera de Murcia
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Madercás. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El nombre del modelo dice 153 m², pero la casa cerrada mide 83 m². Los 70 m² restantes son porche. Es la diferencia más grande de todo el catálogo de esta marca, y publicamos los 83 m² como superficie de la vivienda.
Cuidado al calcular el precio por metro cuadrado: si divides un presupuesto entre 153 en lugar de entre 83, te sale casi la mitad de lo que cuesta de verdad el metro habitable.
Esta casa tiene la misma planta y las mismas medidas (10,20 por 8,20 m) que la casa de madera blanca de 83 m² del mismo fabricante. Cambian el acabado exterior y los porches, no la vivienda.
El texto de la página dice que la cocina está integrada en el salón y el plano que enlazan la dibuja independiente, de 8,40 m². Deja por escrito cuál de las dos se presupuesta.
Madercás no publica el precio de ninguno de sus modelos. Las únicas cifras suyas están en su sección de ofertas y son de otras casas (59.990 € una de 80 m² y 68.600 € una de 90 m², con el 10 % de IVA aparte).
Su web presenta la casa como llave en mano, pero el forjado sanitario de hormigón sobre el que se apoya no entra: lo prepara el cliente o se presupuesta aparte. Los muebles de cocina tampoco.
Las fichas de modelo de Madercás no se actualizan desde septiembre de 2021, y la empresa señala la Región de Murcia como su punto principal de construcción, sin obras publicadas fuera.

Reparto de la superficie

Estancias147,30 m² útiles

No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (madercas.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de 83 m² y gran porche

¿La casa de madera de 153 m² de Madercás mide de verdad 153 m²?

No. La vivienda cerrada mide 83 m² y los 70 m² restantes son porche, repartido en dos tramos de 41 y 29 m². Lo dice su propia ficha técnica. Es el caso más extremo de su catálogo: el porche ocupa el 84 % de lo que mide la casa, así que el número del título casi dobla la superficie habitable real.

¿Cómo se reparten los 83 m² cerrados?

Su plano lo detalla cuarto a cuarto: salón comedor de 29 m², cocina de 8,40 m², tres dormitorios de 12, 10 y 7,9 m², baño de 4 m², distribuidor de 3 m² y lavadero de 3 m². Suman 77,3 m², y el resto se lo comen los muros. Con tres dormitorios y un solo baño de 4 m², es una casa pensada para aprovechar los porches más que el interior.

¿Se puede tener la cocina integrada en el salón?

El texto del fabricante dice que la cocina está integrada en el salón y que también podría ser independiente. El plano que enlaza dibuja la versión independiente, con una cocina cerrada de 8,40 m² junto al comedor. Como trabajan sin modelos estándar, las dos versiones son posibles, pero conviene dejar claro cuál se presupuesta.

¿Qué incluye el presupuesto y qué no?

Se entrega llave en mano en la parcela, con transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra, instalación eléctrica y de fontanería completas, baño acabado y suelo de gres. Quedan fuera el forjado sanitario de hormigón, los muebles de cocina y las acometidas de luz y agua. No hay precio publicado para este modelo.

¿Qué mantenimiento pide con el exterior de madera?

El fabricante pide barnizarla cada dos o tres años cuando el revestimiento exterior es de madera, y avisa de que en la Región de Murcia, por las temperaturas, conviene valorar un acabado sin mantenimiento. La misma casa se puede pedir con canexel, tablón de cemento reforzado o ladrillo, que según ellos no lo necesitan.