Fuente de las imágenes: madercas.es
Casa prefabricada de madera de 105 m² y 3 dormitorios
Casa prefabricada de madera
MadercásMás de 10 años de experienciaFuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conEntramado ligero de madera
Precio a consultar
- Superficie
- 105 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 1
- Entrega
- Solo Murcia
Terraza/porche 7,45 m²
Qué se sabe del precio: Madercás no pone precio a este modelo. La referencia más cercana está en su sección de ofertas, la única parte de su web actualizada en 2026: 59.990 € por una casa de madera mixta de 80 m² y 68.600 € por una de 90 m², con el 10 % de IVA aparte (unos 750 a 760 €/m² antes de impuestos). Son otros modelos, no este.
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Proyecto y dirección de obra
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores · en parte
Aparte: muebles de cocina y acometidas de luz y agua
Se paga aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
- IVA
No lo dice
- Cimentación
80 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
Descripción
La de 105 m² es la más completa del catálogo de Madercás y la única que su fabricante plantea sin matices como primera vivienda. Reparte tres dormitorios, dos baños (uno dentro del dormitorio principal), cocina independiente, lavadero despensa y una salita que funciona como despacho, alrededor de un salón comedor con mirador. Por fuera no lleva madera vista sino tablón de cemento reforzado pintado, la alternativa que el fabricante ofrece para no tener que barnizar la fachada cada dos o tres años. seguir leyendo
Por dentro combina paredes de madera con placa de yeso y reviste todos los techos en madera. La estructura es de pino rojo, con doble capa de lana de roca en los muros y teja cerámica sobre tablero. Madercás la construye entera con su propio equipo, con el proyecto de arquitecto incluido, y trabaja sobre todo en la Región de Murcia.Características técnicas de Casa prefabricada de madera de 105 m² y 3 dormitorios
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- 90 a 120 días llave en mano, plazo que el fabricante da para este tipo de vivienda (no un compromiso para este modelo)
- Montaje e instalación
- Transporte y montaje incluidos en todos sus presupuestos
- Garantía
- 10 años en todas sus construcciones
Precio y condiciones
- Origen
- Empresa familiar murciana con taller en Sangonera la Seca (Murcia)
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Superficie construida
- 105 m² cerrados
- Dimensiones
- 12,40 x 8,84 m según las cotas de su plano
- Terraza y porche
- 7,45 m² de porche (superficie total con porche: 112,45 m²)
Construcción
- Sistema constructivo
- Entramado ligero de madera fabricado y montado por la propia empresa (no se vende en kit ni se autoconstruye)
- Estilo
- Rústico
- Estructura
- Vigas de pino rojo de 10x5 cm separadas cada 60 cm; cerchas de pino de la misma escuadría en cubierta
- Cubierta
- Teja cerámica sobre tablero de OSB
- Fachada y cerramiento
- Tablón de cemento reforzado, pintado en rojo en la casa fotografiada
- Carpintería y ventanas
- Ventanas correderas de aluminio con cristal climalit
- Aislamiento
- Doble capa de lana de roca de 8 cm de espesor total en las paredes exteriores, más otra capa en el falso techo (cómo aísla la madera)
- Cimentación
- Forjado sanitario de hormigón, que prepara el cliente o presupuesta aparte el fabricante
- Instalaciones
- Electricidad y fontanería completas y embutidas, listas para conectar a la red general
- Suelo
- Plaqueta de gres de primera calidad, con tarima flotante como alternativa
Equipamiento
- Acabado interior
- Combinación de paredes de madera y de placa de yeso; todos los techos revestidos en madera
- Personalización
- El fabricante afirma no tener modelos estándar: distribución, revestimientos y acabados se deciden con cada cliente
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de 105 m² y 3 dormitorios
¿Cuántos baños tiene de verdad la casa de madera de 105 m² de Madercás?
Dos. Su propia ficha técnica resumida solo enumera uno, pero el texto de la página describe dos baños (uno integrado en el dormitorio principal) y el plano que enlaza dibuja los dos. Cuando dos fuentes de la misma web se contradicen, lo prudente es pedir el plano por escrito antes de firmar.
¿Los 105 m² incluyen el porche?
No. Los 105 m² son de casa cerrada y el porche añade 7,45 m² aparte, hasta 112,45 m² de superficie total. Es una diferencia pequeña en este modelo, pero conviene saberla porque en otras casas de la misma marca el número del título sí suma el porche entero.
¿Por qué esta casa no lleva madera por fuera?
Porque el cliente eligió tablón de cemento reforzado, que el fabricante ofrece como alternativa al revestimiento de madera y compara con el canexel. La estructura sigue siendo de madera de pino; lo que cambia es la piel exterior, que se pinta (aquí en rojo) y no pide barnizado periódico. La misma casa se puede pedir con madera vista o con acabado de obra.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.Leer la respuesta
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.Leer la respuesta
Opiniones sobre Madercás
Son opiniones sobre la empresa, no sobre esta casa en concreto.
En Houzz, sus clientes destacan el trato del equipo, la rapidez de la obra y que el precio se ajustó a lo presupuestado; varios cuentan que les ayudaron a decidir los acabados o los cambios de distribución. Ninguna recoge quejas.
Resumen nuestro de las opiniones leídas (8 en Houzz), en septiembre de 2026.
Reseñas de Google Maps, consultadas en octubre de 2026. Verlas todas en Google
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