Fuente de las imágenes: madercas.es

Casa prefabricada de madera de 105 m² y 3 dormitorios

Casa prefabricada de madera · Llave en mano

Madercás

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué entra en el precio · Llave en mano

Entra en el precio

Transporte a la parcela
Montaje e izado
Proyecto y dirección de obra
Electricidad y fontanería
Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: muebles de cocina y acometidas de luz y agua

Se paga aparte

Acometidas (luz, agua, saneamiento)

No lo dice

Cimentación
82 % lo cobra aparte
Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
IVA
90 % lo cobra aparte

Superficie: 105 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Plantas: 1

Construida 105 m² · Terraza/porche 7,45 m²

Descripción

La de 105 m² es la más completa del catálogo de Madercás y la única que su fabricante plantea sin matices como primera vivienda. Reparte tres dormitorios, dos baños (uno dentro del dormitorio principal), cocina independiente, lavadero despensa y una salita que funciona como despacho, alrededor de un salón comedor con mirador. Por fuera no lleva madera vista sino tablón de cemento reforzado pintado, la alternativa que el fabricante ofrece para no tener que barnizar la fachada cada dos o tres años. seguir leyendo

Por dentro combina paredes de madera con placa de yeso y reviste todos los techos en madera. La estructura es de pino rojo, con doble capa de lana de roca en los muros y teja cerámica sobre tablero. Madercás la construye entera con su propio equipo, con el proyecto de arquitecto incluido, y trabaja sobre todo en la Región de Murcia.

Lo que la hace especial

Tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal
Fachada de tablón de cemento reforzado que no necesita mantenimiento
Los 105 m² son de casa cerrada; el porche suma 7,45 m² aparte

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente

Características técnicas de Casa prefabricada de madera de 105 m² y 3 dormitorios

Dimensiones

Superficie construida: 105 m² cerrados
Dimensiones: 12,40 x 8,84 m según las cotas de su plano
Terraza y porche: 7,45 m² de porche (superficie total con porche: 112,45 m²)

Construcción

Sistema constructivo: Entramado ligero de madera fabricado y montado por la propia empresa (no se vende en kit ni se autoconstruye) (Saber más)
Estilo: rustica
Estructura: Vigas de pino rojo de 10x5 cm separadas cada 60 cm ver más
cerchas de pino de la misma escuadría en cubierta
(Saber más)
Cubierta: Teja cerámica sobre tablero de OSB
Fachada y cerramiento: Tablón de cemento reforzado, pintado en rojo en la casa fotografiada. ver más
Es la alternativa sin mantenimiento al revestimiento de madera y el fabricante lo compara con el canexel
Carpintería y ventanas: Ventanas correderas de aluminio con cristal climalit
Aislamiento: Doble capa de lana de roca de 8 cm de espesor total en las paredes exteriores ver más
más otra capa en el falso techo
(Saber más)
Cimentación: Forjado sanitario de hormigón, que prepara el cliente o presupuesta aparte el fabricante
Instalaciones: Electricidad y fontanería completas y embutidas, listas para conectar a la red general
Suelo: Plaqueta de gres de primera calidad, con tarima flotante como alternativa

Distribución

Distribución: Salón comedor amplio con mirador, tres dormitorios, dos baños (uno integrado en el dormitorio principal) ver más
cocina independiente, lavadero despensa, una salita que puede usarse como despacho y porche

Equipamiento

Acabado interior: Combinación de paredes de madera y de placa de yeso; todos los techos revestidos en madera
Personalización: El fabricante afirma no tener modelos estándar: distribución ver más
revestimientos y acabados se deciden con cada cliente
Mejoras y opciones: Forjado sanitario, ventilación mecánica controlada, conductos de aire acondicionado, placas solares ver más
suelo radiante, chimeneas, estufas de pellets y armarios empotrados

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 90 a 120 días llave en mano, plazo que el fabricante da para este tipo de vivienda (no un compromiso para este modelo)
Montaje e instalación: Transporte y montaje incluidos en todos sus presupuestos
Garantía: 10 años en todas sus construcciones

Precio y condiciones

Qué incluye: Transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra ver más
instalación eléctrica y de fontanería, baños completos con sanitarios y grifería, y alicatados
Qué NO incluye: Forjado sanitario, muebles de cocina y acometidas de luz y agua
Origen: Empresa familiar murciana con taller en Sangonera la Seca (Murcia)
Dónde entrega e instala: Región de Murcia, que la propia empresa señala como su punto principal de construcción. ver más
No publica obras ni cobertura fuera de Murcia
Uso: habitual

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Madercás. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

La ficha técnica de Madercás enumera un solo baño y el texto de la misma página describe dos, uno de ellos dentro del dormitorio principal. El plano que enlazan dibuja los dos, así que publicamos dos, pero pídelo por escrito.
Madercás no publica el precio de ninguno de sus modelos. Las únicas cifras suyas están en su sección de ofertas y son de otras casas (59.990 € una de 80 m² y 68.600 € una de 90 m², con el 10 % de IVA aparte).
Su web presenta la casa como llave en mano, pero el forjado sanitario de hormigón sobre el que se apoya no entra: lo prepara el cliente o se presupuesta aparte. Los muebles de cocina tampoco vienen incluidos.
Las fichas de modelo de Madercás no se actualizan desde septiembre de 2021. Solo la sección de ofertas tiene contenido de 2026, así que precios y disponibilidad hay que confirmarlos por teléfono.
La empresa señala la Región de Murcia como su punto principal de construcción y no publica ninguna obra fuera de esa comunidad. Si tu parcela está lejos, pregunta primero si construyen allí.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (madercas.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de 105 m² y 3 dormitorios

¿Cuántos baños tiene de verdad la casa de madera de 105 m² de Madercás?

Dos. Su propia ficha técnica resumida solo enumera uno, pero el texto de la página describe dos baños (uno integrado en el dormitorio principal) y el plano que enlaza dibuja los dos. Cuando dos fuentes de la misma web se contradicen, lo prudente es pedir el plano por escrito antes de firmar.

¿Qué incluye el presupuesto y qué no?

Se entrega llave en mano en la parcela, con transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra, instalación eléctrica y de fontanería completas, baños acabados y suelo de gres. Quedan fuera el forjado sanitario de hormigón, los muebles de cocina y las acometidas de luz y agua. El fabricante no publica precio de este modelo.

¿Los 105 m² incluyen el porche?

No. Los 105 m² son de casa cerrada y el porche añade 7,45 m² aparte, hasta 112,45 m² de superficie total. Es una diferencia pequeña en este modelo, pero conviene saberla porque en otras casas de la misma marca el número del título sí suma el porche entero.

¿Por qué esta casa no lleva madera por fuera?

Porque el cliente eligió tablón de cemento reforzado, que el fabricante ofrece como alternativa al revestimiento de madera y compara con el canexel. La estructura sigue siendo de madera de pino; lo que cambia es la piel exterior, que se pinta (aquí en rojo) y no pide barnizado periódico. La misma casa se puede pedir con madera vista o con acabado de obra.

¿Sirve como primera vivienda?

El fabricante la plantea justo para eso, en un entorno algo más rural. Tiene tres dormitorios, dos baños, cocina independiente, lavadero despensa y una salita que puede funcionar como despacho, y se entrega con proyecto visado, que es lo que permite escriturarla e hipotecarla como vivienda.