Fuente de las imágenes: madercas.es
Casa prefabricada de madera de 73 m² con buhardilla
Casa prefabricada de madera · Llave en mano
MadercásConstruido conEntramado ligero de madera
Precio a consultar
Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.
Qué entra en el precio · Llave en mano
Entra en el precio
- Transporte a la parcela
- Montaje e izado
- Proyecto y dirección de obra
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores (cocina y baños) · en parte
Aparte: muebles de cocina y acometidas de luz y agua
Se paga aparte
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
No lo dice
- Cimentación
82 % lo cobra aparte
- Movimiento de tierras
78 % lo cobra aparte
- Licencias y tasas
60 % lo cobra aparte
- IVA
90 % lo cobra aparte
- Superficie
- 73 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Plantas
- 2
Descripción
Aquí el número del modelo se queda corto: la casa suma 73 m² cerrados, 53 en planta baja y otros 20 en una buhardilla diáfana que se asoma al salón. Abajo se reparten un salón comedor cocina de 28,4 m², dos dormitorios de 7,5 m², un aseo de 3,6 m² y un distribuidor mínimo de 2 m². La gracia está en el techo: toda la vivienda se construyó con vigas vistas, que arrancan en el salón cocina y siguen por la buhardilla, y con las paredes en tabla machihembrada barnizada al natural. seguir leyendo
Por fuera lleva tabla de madera tintada con lasur en color teka, elegido por el cliente, aunque admite acabado de obra o canexel para no barnizar cada dos o tres años. Madercás la construye entera y la entrega terminada en la parcela, con transporte, montaje y proyecto incluidos, trabajando sobre todo en la Región de Murcia.
Lo que la hace especial
- 73 m² cerrados: 53 en planta baja y 20 de buhardilla
- Vigas vistas en el salón cocina y en toda la buhardilla
- Transporte, montaje y proyecto de arquitecto incluidos
Ficha verificada con la web del fabricante · fuente
Características técnicas de Casa prefabricada de madera de 73 m² con buhardilla
Dimensiones
- Superficie construida
- 73 m² cerrados en total: 53 m² en planta baja y 20 m² de buhardilla
- Plantas
- 2 (planta baja y buhardilla abierta al salón)
- Terraza y porche
- Sin porche de serie (es opcional)
Construcción
- Sistema constructivo
- Entramado ligero de madera fabricado y montado por la propia empresa (no se vende en kit ni se autoconstruye) (Saber más)
- Estilo
- rustica
- Estructura
- (Saber más)
Vigas de pino rojo de 10x5 cm separadas cada 60 cm ver más
toda la vivienda se construye con vigas vistas en salón cocina y buhardilla - Cubierta
- Teja mixta de cerámica
- Fachada y cerramiento
Tabla de madera exterior machihembrada, tintada con lasur en color teka elegido por el cliente ver más
también se puede construir con acabado de obra (casa mixta), canexel o tablón de cemento reforzado- Carpintería y ventanas
Ventanas de aluminio con persiana o de madera maciza, siempre con cristal climalit ver más
puertas interiores de pino macizo- Aislamiento
- (Saber más)
Doble capa de lana de roca de 8 cm de espesor total en las paredes exteriores ver más
más aislamiento térmico en el falso techo - Cimentación
- Forjado sanitario de hormigón, que prepara el cliente o presupuesta aparte el fabricante
- Instalaciones
- Electricidad y fontanería completas y embutidas, listas para conectar a la red general
- Suelo
- Plaqueta de gres de primera calidad, con tarima flotante como alternativa
Distribución
- Distribución
En planta baja, salón comedor cocina de 28,4 m², dos dormitorios de 7,5 m² cada uno, aseo de 3,6 m² y distribuidor de 2 m². ver más
En la planta superior, una buhardilla diáfana de 20 m² con vistas al salón
Equipamiento
- Acabado interior
Revestimiento de tabla machihembrada barnizada en su color natural ver más
con las vigas vistas en el salón cocina y en toda la buhardilla- Personalización
El fabricante afirma no tener modelos estándar: distribución ver más
revestimientos y acabados se deciden con cada cliente- Mejoras y opciones
Forjado sanitario, ventilación mecánica controlada, conductos de aire acondicionado, placas solares ver más
suelo radiante, chimeneas, estufas de pellets y armarios empotrados
Plazos y garantías
- Plazo de entrega
- 90 a 120 días llave en mano, plazo que el fabricante da para este tipo de vivienda (no un compromiso para este modelo)
- Montaje e instalación
- Transporte y montaje incluidos en todos sus presupuestos
- Garantía
- 10 años en todas sus construcciones
Precio y condiciones
- Qué incluye
Transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra ver más
instalación eléctrica y de fontanería, aseo completo con sanitarios y grifería, y alicatados- Qué NO incluye
- Forjado sanitario, muebles de cocina y acometidas de luz y agua
- Origen
- Empresa familiar murciana con taller en Sangonera la Seca (Murcia)
- Dónde entrega e instala
Región de Murcia, que la propia empresa señala como su punto principal de construcción. ver más
No publica obras ni cobertura fuera de Murcia- Uso
- vacacional
Lo que hemos comprobado
Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Madercás. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.
- El nombre dice 53 m² y la casa tiene 73 m² cerrados: los 53 son solo la planta baja y faltan los 20 m² de la buhardilla, que es espacio habitable con vigas vistas y vistas al salón. Aquí el título se queda corto, al revés que en otros modelos de la marca.
- Publicábamos esta casa como de una sola planta y son dos. La buhardilla es una planta superior, no un altillo de almacenaje.
- Madercás no publica el precio de ninguno de sus modelos. Las únicas cifras suyas están en su sección de ofertas y son de otras casas (59.990 € una de 80 m² y 68.600 € una de 90 m², con el 10 % de IVA aparte).
- Su web presenta la casa como llave en mano, pero el forjado sanitario de hormigón sobre el que se apoya no entra: lo prepara el cliente o se presupuesta aparte. Los muebles de cocina tampoco vienen incluidos.
- Con el acabado de madera con el que está construida, el fabricante pide renovar el lasur cada dos o tres años. Con canexel, cemento reforzado o ladrillo dice que no hace falta.
- Las fichas de modelo de Madercás no se actualizan desde septiembre de 2021, y la empresa señala la Región de Murcia como su punto principal de construcción, sin obras publicadas fuera.
Reparto de la superficie
No es un plano. Cada recuadro representa la proporción de esa estancia en metros cuadrados. La posición de las estancias entre sí no es la real.
Transparencia de datos
Datos extraídos de la web pública del fabricante (madercas.es) el 11 de septiembre de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera de 73 m² con buhardilla
¿Cuánto mide de verdad la casa de 53 m² con buhardilla de Madercás?
Tiene 73 m² cerrados: 53 m² en planta baja más 20 m² de buhardilla, y su propio plano lo titula así. Aquí el número del modelo se queda corto en lugar de pasarse, porque solo cuenta la planta baja. La buhardilla no es un desván: son 20 m² diáfanos con vigas vistas y vistas al salón, o sea superficie que se usa.
¿Cómo se reparte la planta baja?
Su plano da los metros cuarto a cuarto: salón comedor cocina de 28,4 m², dos dormitorios de 7,5 m² cada uno, aseo de 3,6 m² y un distribuidor de 2 m². Más de la mitad de la planta baja es la pieza de estar, con la cocina integrada y el techo de vigas vistas que sigue hasta la buhardilla.
¿Qué incluye el presupuesto y qué no?
Se entrega llave en mano en la parcela, con transporte, montaje, proyecto de arquitecto y aparejador hasta el fin de obra, instalación eléctrica y de fontanería completas, aseo acabado y suelo de gres. Quedan fuera el forjado sanitario de hormigón, los muebles de cocina y las acometidas de luz y agua. El fabricante no publica precio de este modelo.
¿Hay que barnizar la fachada?
Con este acabado sí. La casa se construyó con tabla de madera machihembrada tintada con lasur en color teka, y el fabricante pide renovar la protección cada dos o tres años. La misma vivienda se puede pedir con acabado de obra (lo que ellos llaman casa mixta), con canexel o con tablón de cemento reforzado, y entonces dicen que no necesita mantenimiento exterior.
¿Sirve como vivienda habitual?
Madercás la piensa sobre todo como segunda vivienda de fin de semana, y se nota en la escala: dos dormitorios de 7,5 m² y un solo aseo. Las calidades son las mismas que en sus casas grandes (doble capa de lana de roca, climalit, instalaciones completas), así que el límite no es constructivo sino de programa.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
No es propio de Casa prefabricada de madera de 73 m² con buhardilla: vale para cualquier casa prefabricada, y lo contamos entero en su página.
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.
- ¿Madera, acero u hormigón?Qué gana y qué pierde cada estructura en precio, plazo, mantenimiento y reventa.
- ¿La puedo poner en suelo rústico?Depende de la clasificación exacta del suelo y de la comunidad. Qué se puede levantar en rústico común, qué en protegido y qué te van a pedir.
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.
- ¿Cuánto se tarda de verdad?Fábrica y montaje son las semanas rápidas. El calendario real lo marcan la licencia y la cimentación.
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