Imagen: render 3D facilitado por el fabricante, no una fotografía de una unidad construida.

Casa prefabricada de madera Dakota de 78 m²

Casa prefabricada de madera · Solo estructura

Construido conEntramado ligero de madera

Desde

57.969 €

Precio de solo estructura (shell)

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué cubre este precio: 57.969 € (agosto de 2026) en la configuración de entrada. El descuento del 15 % que rebajaba este modelo a 49.274 € YA NO ESTÁ ACTIVO. El fabricante publica además una tabla propia de precios por metro cuadrado con tres niveles de acabado: 805, 980 y 1.262 €/m² sin acabados interiores, y 1.032, 1.208 y 1.488 €/m² con ellos. Quedan expresamente FUERA del precio base la cimentación, los pavimentos, la fontanería, la electricidad, el sistema de recuperación de calor, las terrazas y los tabiques interiores de 70 mm. La web no indica si el precio lleva IVA y avisa de que el precio final depende de los materiales de acabado y de las modificaciones estructurales.

Superficie: 77,91 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Plantas: 1

Construida 77,91 m² · Útil 61,47 m²

Casa prefabricada de madera Dakota de 78 m² es una casa prefabricada de madera de Maestro Casas, de 77,91 m² y 2 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

La Dakota resuelve en 77,91 m² construidos (61,47 m² útiles) el programa de una vivienda de una sola planta para el día a día de una familia pequeña. Su planteamiento es deliberadamente sencillo: la entrada y la zona de salón y cocina de planta abierta ocupan un extremo de la casa y dejan el otro para dos dormitorios y un baño amplio, que el fabricante propone personalizar como habitación infantil, de invitados o despacho. Los entrantes del volumen forman además un rincón exterior resguardado del viento y de las miradas, pensado como terraza privada. Se construye con paneles de madera de 124 mm de espesor estructural, ampliables a 174 o 324 mm, con capas de ventilación y paredes interiores de carga, y se remata con cubierta a dos aguas y fachada de tablilla, madera quemada o fibrocemento. Es la única casa de la marca que publica su tabla completa de precios por metro cuadrado y nivel de acabado.

Lo que la hace especial

Dos dormitorios y salón cocina abierto en 78 m² construidos de una sola planta
Paneles de madera de 124 mm ampliables a 174 o 324 mm, con más aislamiento en cada nivel
El único modelo de la marca con tabla pública de precios por m² y nivel de acabado

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 14 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Maestro Casas. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

El descuento del 15 % que dejaba esta casa en 49.274 € ya no está activo. El fabricante pide hoy 57.969 €, sin rebaja aplicada. Si has visto el precio antiguo en algún sitio, no está vigente.
El nivel de entrada de esta casa, el de 124 mm de muro, no lleva lana de roca: la tabla del propio fabricante deja en blanco el aislamiento de muro y de cubierta en esa columna, y solo lo incorpora a partir del nivel intermedio (50 mm) y del superior (100 mm en cubierta). Conviene confirmar qué nivel se está cotizando.
Los acabados interiores no vienen incluidos. El fabricante publica dos precios distintos, sin interior y con interior, con unos 227 €/m² de diferencia. El paquete con interior añade revestimiento de paredes y techo en MDF, suelo laminado y alicatado del baño.
El propio fabricante enumera lo que queda fuera del precio base: cimentación, pavimentos, fontanería, electricidad, sistema de recuperación de calor, terrazas y los tabiques interiores de 70 mm. Es decir, la tabiquería que separa las habitaciones se paga aparte.
El fabricante publica una tabla de precios por metro cuadrado con tres niveles: 805, 980 y 1.262 €/m² sin acabados y 1.032, 1.208 y 1.488 €/m² con ellos. El precio de portada no indica a cuál de los tres corresponde, así que merece la pena preguntarlo.
Esta casa no es un módulo que llegue montado de fábrica, aunque el catálogo la haya listado entre las modulares: es un sistema de paneles de madera que se levanta en la parcela, y el propio fabricante ofrece la instalación como opción adicional.
La web no dice en ningún momento si el precio lleva IVA, y avisa de que el precio final depende de los materiales de acabado y de las modificaciones estructurales que se pidan.

Características técnicas de Casa prefabricada de madera Dakota de 78 m²

Dimensiones

Superficie construida: 77,91
Superficie útil: 61,47
Plantas: 1
Espesor del muro: 124 en el nivel de entrada; 174 en el intermedio y 324 en el superior

Construcción

Sistema constructivo: panel de construcción de madera montado en la parcela, con capas de ventilación en muro y cubierta y paredes interiores de carga (Saber más)
Estilo: moderna
Cubierta: a dos aguas
Fachada y cerramiento: revestimiento de tablilla en todos los niveles; en el superior también madera quemada o placas de fibrocemento. El fabricante admite además fibrocemento en varios colores o revestimientos de distintos anchos
Carpintería y ventanas: madera clase Premium en el nivel de entrada; PVC de doble acristalamiento en el intermedio y PVC de triple acristalamiento en el superior
Aislamiento del muro: sin lana de roca en el nivel de entrada; 50 mm en el intermedio (Saber más)
Aislamiento de la cubierta: sin lana de roca en el nivel de entrada; 50 mm en el intermedio y 100 mm en el superior (Saber más)
Grosor del techo: 224 en los niveles de entrada e intermedio; 324 en el superior

Distribución

Distribución: una sola planta dividida visualmente en dos partes: en un extremo la entrada principal y la zona de salón y cocina de planta abierta, en el otro dos dormitorios y un baño amplio. Los entrantes del volumen forman un rincón exterior resguardado que el fabricante propone como terraza privada
Baños: 1
Capacidad: pareja o familia pequeña, según el fabricante

Equipamiento

Acabado interior: opcional y con precio propio: revestimiento de paredes y techo en MDF, suelo laminado y alicatado de suelo y paredes del baño
Personalización: el fabricante ofrece modificaciones gratuitas del proyecto estándar y varias alternativas de acabado de fachada

Plazos y garantías

Plazo de entrega: 6-8 semanas desde el pedido
Cómo se entrega: en semirremolque de lona sin servicio de descarga; se necesita un paso de al menos 3,5 m de ancho
Montaje e instalación: el fabricante ofrece instalación como opción adicional en los tres niveles
Garantía: 5 años según la garantía general del fabricante, redactada para la casa de madera

Precio y condiciones

Qué incluye: estructura de paneles de madera con la envolvente y la carpintería del nivel elegido; los acabados interiores solo si se contrata la opción con interior
Qué NO incluye: cimentación, pavimentos, instalación de fontanería, instalación eléctrica, sistema de recuperación de calor, terrazas y tabiques interiores de 70 mm
Origen: grupo báltico Timber Cabins (Meistro Namai), con fabricación en Lituania
Dónde entrega e instala: entrega en España desde fábrica; el transporte hasta la dirección está incluido en el precio
Presencia en España: sociedad española propia: Construcciones en Madera a Medida Maestro Casas SL, con domicilio en la calle Gran Vía 6 de Madrid y NIF ESB01951680
Uso: habitual

Otros datos del fabricante

Tabla de precios por metro cuadrado y nivel de acabado: sin acabados interiores 805, 980 y 1.262 €/m²; con acabados interiores 1.032, 1.208 y 1.488 €/m², según se elija el nivel de 124, 174 o 324 mm de muro
Coste del paquete de acabado interior: unos 227 €/m² adicionales (revestimiento de paredes y techo en MDF, suelo laminado y alicatado del baño)

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoEstructura detalladaPlantas / alturasTipo de tejado / cubiertaTransporte y montaje

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (maestrocasas.es) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Casa prefabricada de madera Dakota de 78 m²

¿Sigue costando 49.274 € la Dakota?

No. Ese era el precio con un descuento del 15 % sobre 57.969 €, y hoy ese descuento ya no está activo: la web muestra 57.969 € sin rebaja. Es la corrección más importante de esta ficha, porque el precio antiguo se venía publicando como si fuera el vigente.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio de la Dakota?

El precio base cubre la estructura de paneles de madera con su envolvente y la carpintería del nivel elegido. El propio fabricante enumera lo que NO entra: cimentación, pavimentos, fontanería, electricidad, sistema de recuperación de calor, terrazas y los tabiques interiores de 70 mm. Los acabados interiores (MDF en paredes y techo, suelo laminado y alicatado del baño) son una opción con precio propio, unos 227 €/m² más.

¿La Dakota lleva aislamiento?

En el nivel de entrada, el de 124 mm de muro, la tabla del fabricante no indica lana de roca ni en el muro ni en la cubierta: solo panel de construcción y capas de ventilación. La lana de roca aparece a partir del nivel intermedio (50 mm en muro y cubierta) y llega a 100 mm en cubierta en el superior. Es un dato clave que conviene confirmar según el nivel que se cotice.

¿Cómo se distribuyen los 77,91 m² de la Dakota?

En una sola planta partida visualmente en dos: un extremo con la entrada y la zona de salón y cocina de planta abierta, y el otro con dos dormitorios y un baño amplio. Los 77,91 m² son construidos; el interior útil son 61,47 m². El fabricante propone personalizar los dos cuartos como dormitorio principal más habitación infantil, de invitados o despacho.

¿Cuánto se tarda en tener puesta una Dakota?

El fabricante da 6-8 semanas de producción desde el pedido y avisa de la entrega con 7-14 días de antelación. A eso hay que sumar el montaje, que ofrece como opción adicional en los tres niveles, y antes la cimentación, que está expresamente excluida del precio y corre por cuenta del comprador.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.