Modelo Lidia 110 m²

No exactamente. Naturmaderahogar presenta la Lidia (110 m² más unos 30 m² de terraza, 3 dormitorios y 2 baños) como una propuesta orientativa. La propia ficha aclara que sus diseños sirven de idea o sugerencia para proyectar tu vivienda, así que las fotos muestran obras ya levantadas y no un producto cerrado con acabados fijos. El fabricante construye a partir de tus medidas y tu distribución.

La empresa ofrece proyectar la casa junto a sus profesionales y arquitectos, adaptándola a tu parcela y a tus medidas. La licencia de obra depende del ayuntamiento donde se instale y corre a cargo del cliente, por lo que conviene consultarla antes, ya que cada municipio aplica sus propias condiciones.

Naturmaderahogar no publica precio para la Lidia; el presupuesto se da bajo consulta y depende del diseño, los acabados, la cimentación y la provincia. En su catálogo sí pone precio a otros modelos (por ejemplo el Xixona de 123 m² desde 79.000 €), pero no a este, de modo que cualquier cifra concreta habría que pedirla al fabricante.

Sí, pero solo para las provincias de Alicante y Murcia. Para el resto de provincias hay que consultar el coste, ya que la empresa opera desde Crevillente (Alicante) y su zona habitual de trabajo es Alicante, Murcia y Albacete.

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.