Render 3D ·Fuente de las imágenes: norgeshus.eu
Casa prefabricada de madera 263 de dos plantas
Casa prefabricada de madera
Norges HusMás de diez años de experiencia · fábrica propia en Monforte del CidActualizada el 10 de octubre de 2026 · Fuente: web del fabricante · Cómo trabajamos
Construido conEntramado ligero de madera
Desde
108.600 €
Precio de solo estructura
- Superficie
- 263 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Plantas
- 2
- Entrega
- Toda Europa, España incluida
Qué entra en el precio
Entra en el precio
- Estructura y cerramientos
- Cubierta · en parte
Aparte: ventanas de tejado
- Ventanas y puertas · en parte
Aparte: puerta de entrada
Se paga aparte
- Transporte a la parcela6.800 €
- Montaje e izado15.500 €
- Cimentación
- Licencias y tasas
- IVA
- Aislamiento
- Electricidad y fontanería
- Acabados interiores
No lo dice
- Proyecto y dirección de obra
- Acometidas (luz, agua, saneamiento)
89 % lo cobra aparte
| Paquete de fábrica (Factory package)muros exteriores aislados, tabiquería interior, estructura de cubierta y ventanas con puertas de terraza, puestos en fábrica | 108.600 € |
|---|---|
| Total de su tarifa: paquete + transporte + montajelo anterior más 6.800 € de transporte y 15.500 € de montaje por su equipo sobre la losa ya ejecutada; sigue sin cubrir cimentación, grúa, cubrición del tejado, instalaciones ni acabados | 130.900 € |
Lo que la hace especial
- Su precio está un 60 % por debajo de lo que cabría esperar para una casa solo estructura de 263 m² con los precios de otros fabricantes: solo 6 de cada 100 casas se desvían tanto. Buena parte es de la marca: sus otros modelos se desvían un 50 % en la misma dirección.
- Amplia para sus dormitorios: 88 m² por dormitorio, frente a una mediana de 36 m² en las casas de solo estructura (112 modelos de 12 fabricantes).
Descripción
La 263 de Norges Hus es una casa prefabricada de madera de 263 m² y dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños. Dos plantas con la superior revestida de madera y una marquesina lateral que prolonga el volumen; por fuera, planta alta revestida de madera horizontal sobre planta baja enfoscada en blanco, con una marquesina lateral de cubierta plana. En un catálogo donde los modelos se numeran por sus metros cuadrados y comparten envolvente, esta es 263 m² con solo tres dormitorios y dos baños: los metros van a las zonas comunes, no al número de habitaciones. seguir leyendo
Lo que se compra es el paquete de fábrica (muros, estructura de cubierta y ventanas) sobre una cimentación que ejecuta otro. Quedan a cargo del comprador la cimentación, la cubrición del tejado, las instalaciones y los acabados. Norges Hus fabrica en Estonia y Portugal, y también en Monforte del Cid (Alicante), donde su sociedad española tiene fábrica y casas piloto que se pueden visitar.Características técnicas de Casa prefabricada de madera 263 de dos plantas
Plazos y garantías
- Montaje e instalación
- equipo de cuatro operarios sobre la losa ya fraguada
- Garantía
- 10 años de garantía estructural
Precio y condiciones
- Origen
- Norges Hus Nova OÜ
- Ficha oficial en España
- el modelo tiene ficha propia en la web española del fabricante
- Uso
- Vivienda habitual
Dimensiones
- Altura de pared
- 2.500, 2.600 o 2.700 mm a elegir
Construcción
- Sistema constructivo
- entramado de madera con montantes C24 de 200 mm y elementos de muro y cubierta prefabricados en fábrica
- Tipología
- vivienda unifamiliar de dos plantas con cubierta a dos aguas
- Estilo
- Nórdico
- Estructura
- madera maciza C24 unida por finger-joint y madera laminada encolada
- Cubierta
- dos aguas
- Fachada y cerramiento
- planta alta revestida de madera horizontal sobre planta baja enfoscada en blanco
- Carpintería y ventanas
- ventanas y puertas de terraza de PVC Brügmann bluEvolution 82 o similar, blancas
- Aislamiento
- lana mineral 200 mm (cómo aísla la madera)
- Aislamiento del muro
- lana mineral ROCKWOOL/SUPERROCK de 200 mm (U 0,14 W/m²K con fachada de madera y 0,13 con panel STEICO WALL PROTECT) (cómo aísla la madera)
- Aislamiento acústico
- clase 1
- Cimentación
- losa ejecutada por una empresa local siguiendo el plano de cimentación de Norges Hus (no incluida en el precio)
- Normativa
- diseño conforme a la normativa europea de edificación
- Resistencia sísmica
- construcción de madera de clase 1 de resistencia sísmica, con cargas calculadas para la región de destino
Equipamiento
- Eficiencia energética
- A++++, que no equivale al certificado energético español
- Personalización
- el comprador elige un modelo del catálogo y el fabricante modifica el plano según la parcela y sus necesidades
Preguntas sobre Casa prefabricada de madera 263 de dos plantas
¿Por qué se ve un "desde 30.000 €" en la web de Norges Hus si la casa 263 cuesta 108.600 €?
Porque son dos cosas distintas. Los 30.000 € son un aviso de dos unidades ya fabricadas y en stock (los modelos 102 y 105) que el fabricante repite en todas las páginas de su web, también en las que no son casas. La tarifa del catálogo es otra tabla, y su modelo más barato es el 87, con 46.400 € de paquete de fábrica.
¿Cuánto se tarda en tener montada la casa 263?
El fabricante solo publica el tiempo de montaje, no el de fabricación: un equipo de cuatro operarios levanta la casa en la parcela en un plazo de 3 a 14 días, con grúa de 30 toneladas que contrata el comprador. Antes hay que tener la losa ejecutada por una empresa local siguiendo sus planos. Lo que tarda la fábrica en producir los elementos y el transporte hasta España no lo dice, y hay que preguntarlo.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene la casa 263?
3 dormitorios y 2 baños sobre 263 m² en dos plantas.
Lo que suele preguntarse quien mira esta casa
- ¿Qué permisos necesito?Licencia de obra, declaración responsable o nada: cuál te toca según el tipo de casa, y qué entra en cada carpeta.Leer la respuesta
- ¿En qué orden se hacen los trámites?El orden importa más que la lista: pagar antes de tener la licencia es el error caro más repetido.Leer la respuesta
- ¿La madera aísla bien?Aísla mejor que el ladrillo a igual grosor. Qué mirar para saber si esta casa lo aprovecha.Leer la respuesta
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