Villa Passivhaus de madera Granada

Casa prefabricada de madera

Construido conEntramado ligero de madera

Precio a consultar

Modelo orientativo: el fabricante lo adapta a tu parcela y necesidades. El precio final depende de la configuración.

Qué se sabe del precio: Arquima no publica precio de esta obra ni tarifa de modelos: presupuesta cada encargo a medida. La única cifra pública de la marca es la que su director general dio a idealista en junio de 2021, a partir de 1.400 €/m² de cota cero hacia arriba, sin IVA y sin suelo, cimentación ni licencias. Aquí hay que usarla con pinzas por dos motivos: es una referencia de empresa de hace cinco años, y estos 270 m² se reparten en TRES plantas sin que Arquima aclare si alguna queda bajo rasante, que es justo lo que ese ratio deja fuera.

Superficie: 270 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 3

Villa Passivhaus de madera Granada es una casa prefabricada de madera de Arquima, de 270 m² y 4 dormitorios. Es una vivienda modular industrializada (se fabrica en taller y se monta en la parcela); aquí tienes su ficha con datos verificados, precio orientativo y qué incluye antes de pedir presupuesto.

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Descripción

Casa Granada es una vivienda unifamiliar de 270 m² que Arquima levantó en la provincia de Granada con su sistema industrializado de entramado ligero de madera. Distribuida en tres plantas, con cuatro dormitorios y tres baños, responde a un clima exigente (veranos calurosos, fuerte radiación solar y gran contraste térmico entre el día y la noche) mediante una estrategia claramente pasiva. La envolvente es continua, muy aislada y hermética, y el proyecto incorpora voladizos, lamas y carpinterías de altas prestaciones con vidrios selectivos para controlar el soleamiento sin renunciar a la luz natural. El resultado es una casa de consumo energético muy bajo y confort estable durante todo el año, en línea con el estándar Passivhaus. Firmada por el estudio Arquigreen, combina la eficiencia de la construcción con madera con un lenguaje contemporáneo adaptado al sur peninsular. Al tratarse de un proyecto a medida, sus dimensiones y distribución son orientativas y se ajustan a cada encargo.

Lo que la hace especial

Diseño pasivo para clima cálido: voladizos, lamas y vidrios selectivos
Envolvente de madera hermética y muy aislada, estándar Passivhaus
270 m² en tres plantas con cuatro dormitorios

Ficha verificada con la web del fabricante · fuente · 12 de agosto de 2026

Lo que hemos comprobado

Diferencias que encontramos al contrastar las fuentes públicas de Arquima. Te las contamos para que compares con la misma vara que el resto del catálogo.

No se emite cuadro de estancias: Arquima no publica plano, cuadro de superficies ni superficie útil de este proyecto. Revisadas una a una las 11 imágenes de su galería el 12-ago-2026: son todas fotografía de obra terminada, ninguna es un plano. Tampoco hay PDF ni descargas en la página
'Calificación: Passivhaus' es la etiqueta que pone la propia ficha de Arquima; no publica número de certificado y no se ha localizado el proyecto en la base de datos pública de Passivhaus. Se mantiene como declaración del fabricante, no como certificación verificada
Los 270 m² son superficie construida en 3 plantas. El ratio de 1.400 €/m² que Arquima dio a idealista es 'de cota cero hacia arriba', así que multiplicarlo por los 270 m² solo vale si ninguna de las tres plantas está bajo rasante, algo que la ficha no aclara
La ficha no especifica renovables ni valores U; se dejan sin dato

Características técnicas de Villa Passivhaus de madera Granada

Dimensiones

Superficie construida: 270 m² construidos en 3 plantas. Arquima no publica ni el desglose por planta ni la superficie útil
Plantas: 3

Construcción

Sistema constructivo: entramado ligero de madera industrializado: los paneles de fachada, forjados y cubierta se fabrican en taller con tolerancias milimétricas y se montan en obra en pocos días, y los acabados e instalaciones se rematan in situ (Saber más)
Tipología: vivienda unifamiliar aislada de tres plantas
Estilo: contemporánea
Fachada y cerramiento: control solar pasivo integrado en la fachada: voladizos y lamas dimensionados para bloquear la radiación de verano y dejar entrar el sol de invierno
Carpintería y ventanas: carpinterías de altas prestaciones con vidrios selectivos
Aislamiento: envolvente térmica continua, muy aislada y hermética, sin puentes térmicos. Arquima no publica valores U ni el resultado del blower door (Saber más)

Distribución

Distribución: 4 habitaciones y 3 baños repartidos en tres plantas. Arquima no publica cuadro de superficies ni plano de este proyecto
Baños: 3

Equipamiento

Eficiencia energética: Passivhaus, según el encabezado 'Calificación: Passivhaus' de la propia ficha de Arquima. No publica número de certificado

Precio y condiciones

Origen: España. Fabricación de Arquima en Abrera (Barcelona); proyecto del estudio granadino Arquigreen, dirección de ejecución de Ana Carvajal y fotografía de Stefano Carlo Ascione
Dónde entrega e instala: Arquima fabrica la envolvente en su planta de Abrera (Barcelona) y construye por toda España: su propio portfolio recoge obras en Cataluña, Baleares, Andalucía y Castilla y León. No publica radio de entrega ni cuánto suma el transporte de los paneles hasta la parcela.
Uso: vivienda unifamiliar
Ubicación del proyecto: Granada

Qué detalla el fabricante

Aspectos que la ficha oficial describe. Los valores concretos están arriba, en «Características técnicas».

Aislamiento térmico/acústicoEficiencia energéticaPlantas / alturasTransporte y montaje

Qué suele incluir el precio

Estudios previos (topográfico y geotécnico)
Proyecto técnico y visado de colegio
Cimentación tipo losa
Fabricación, transporte e instalación del módulo
Dirección de obra y certificados finales

Qué NO suele incluir

IVA (habitualmente 10 % o 21 % según el caso)
Transporte adicional según los kilómetros hasta la parcela
Acometidas de agua, luz y saneamiento
Preparación y movimiento de tierras del terreno
Cerramiento y urbanización de la parcela
Licencia de obra municipal (≈ 4–6 % del presupuesto) y tasas

Alcance típico del sector, no lo que dice este fabricante: su web no lo detalla. Pide el desglose por escrito.

Transparencia de datos

Datos extraídos de la web pública del fabricante (arquima.net) el 8 de julio de 2026. Los precios «desde» no suelen incluir transporte, cimentación ni montaje: confírmalo en la fuente original.

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Preguntas sobre Villa Passivhaus de madera Granada

¿Cuánto cuesta la casa Casa Granada de Arquima?

Arquima no publica un precio de partida para este modelo. Solicita presupuesto para obtener una cifra cerrada con IVA, transporte y montaje incluidos.

¿Cuánto mantenimiento necesita una casa de madera?

Más que una de hormigón: conviene revisar y tratar la madera de forma periódica para protegerla de la humedad y los insectos. A cambio, ofrece un aislamiento térmico natural muy bueno y una construcción más rápida.

¿Son más baratas las casas prefabricadas de madera?

En general sí, son de las más económicas de fabricar e instalar, sobre todo en formatos compactos. La diferencia con el hormigón se reduce cuando ambas tienen las mismas calidades de acabado.

¿Qué incluye y qué no incluye el precio llave en mano?

Suele incluir estudios previos, proyecto y visado, cimentación, fabricación, transporte, instalación y dirección de obra. Casi nunca incluye el IVA, las acometidas de agua/luz/saneamiento, la preparación del terreno, el cerramiento de la parcela ni la licencia municipal (en torno al 4–6 % del presupuesto). Pide siempre el desglose por escrito.

¿Cuánto se tarda en tener la casa lista?

La fabricación y el montaje de una casa modular suelen llevar entre 4 y 6 meses, bastante menos que la construcción tradicional. A ese plazo hay que sumarle la tramitación de licencias, que depende de cada ayuntamiento.

¿Es legal instalar una casa prefabricada en suelo rústico?

Una vivienda prefabricada fija se considera edificación y, por norma general, solo se puede instalar en suelo urbano; en rústico hay excepciones muy limitadas. Las tiny houses móviles sobre ruedas se consideran remolques y se rigen por un vacío legal que depende de cada comunidad autónoma. Consulta siempre con el ayuntamiento antes de comprar.